للبيع عقار صناعي الصناعية 17 يتكون من شبرات زاوية ع شارعين بدخل 10% فرصة استثمارية

فرصة استثمارية مميزة للبيع في موقع استراتيجي قريب من شارع مليحة، على بُعد دقيقة واحدة فقط، مع موقع زاوية على شارعين، مما يمنح العقار قيمة عالية وسهولة وصول ممتازة.
العقار مقام على مساحة إجمالية قدرها 50,000 قدم مربع، ويضم 7 شبرات مجهزة، بالإضافة إلى ميزانين ومكاتب إدارية. من ضمن الشبرات شبرة كبيرة بمساحة 10,000 قدم مربع، مناسبة لمختلف الأنشطة الصناعية أو التخزينية.
الموقع الحيوي والواجهة على شارعين يعززان من سهولة الحركة والدخول والخروج، ويجعلان العقار مثالياً للاستثمار طويل الأمد أو للاستخدام التشغيلي المباشر.
العقار مؤجر حالياً ويحقق دخل سنوي قدره 1.8 مليون، مع وجود زيادة متوقعة في الدخل لتصل إلى 2 مليون، مما يجعله فرصة استثمارية ذات عائد قوي ومستقر.
مطلوب للبيع 23 مليون.