9870-YFrANP(22) - بيوت

WhatsApp Image 2026-07-22 at 20.02. 56. jpeg

الخريطة

درهم500,000

القسط الشهري المقدر درهم 2.1 ألف

احصل على موافقة مسبقة

برج المدينة، النعيمية 3، النعيمية، عجمان

2 غرفة

2 حمام

1,235 قدم مربع

شقة غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور عجمان | إعادة بيع | موقف سيارة | دخل إيجاري مميز | بالتقسيط

اغتنم فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفتين وصالة في سيتي تاور عجمان ضمن واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في الإمارة. تمثل هذه الشقة فرصة إعادة بيع ممتازة مع إمكانية تحويل الأقساط المتبقية مباشرة إلى المطور، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والراغبين في السكن.
تمتد الشقة على مساحة 1,235 قدمًا مربعًا بتصميم عملي يوفر الراحة والاستفادة القصوى من المساحات، مع غرفة معيشة واسعة، وغرف نوم مريحة، ومطبخ عملي، بالإضافة إلى موقف سيارة مخصص.
تُعد هذه الشقة فرصة استثمارية مميزة، حيث إنها مؤجرة حاليًا بعائد سنوي يبلغ 38,000 درهم، ويستمر عقد الإيجار حتى 24/10/2026، مما يمنح المشتري دخلاً ثابتًا منذ اليوم الأول. كما أن الأقساط المتبقية يتم تحويلها مباشرة إلى المطور، مع قسط شهري يبلغ 4,788 درهم فقط، وهو ما يجعل عملية التملك أكثر سهولة ومرونة.
يقع سيتي تاور عجمان في موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق الرئيسية، ويتميز بسهولة الوصول إلى المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والمطاعم، ووسائل النقل العام، مما يجعله من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في عجمان.
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع الممتاز، والعائد الاستثماري الجيد، وخطة السداد المرنة، فإن هذه الشقة تعد خيارًا يستحق الاهتمام.

تفاصيل العقار

شقة غرفتين وصالة
المساحة: 1,235 قدم مربع
السعر الإجمالي: 500,000 درهم
الدفعة الأولى: 251,159 درهم
المبلغ المتبقي: 248,841 درهم
القسط الشهري: 4,788 درهم
موعد القسط القادم: 16/08/2026
الدخل الإيجاري السنوي: 38,000 درهم
عقد الإيجار ساري حتى: 24/10/2026
موقف سيارة خاص
تصميم واسع ومريح
صالة معيشة واسعة
مطبخ عملي
فرصة استثمارية مميزة

الرسوم الإضافية

رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC): 1,575 درهم
رسوم التسجيل: 2%
عمولة المكتب: 2%
رسوم الخدمات السنوية المتبقية يتحملها المشتري

مميزات الموقع والمجمع

موقع مميز في قلب عجمان
بالقرب من سيتي سنتر عجمان
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
قريب من المدارس والحضانات
بالقرب من المستشفيات والمراكز الطبية
سوبرماركت ومطاعم ومقاهي على بعد دقائق
وسائل نقل عامة متوفرة
بيئة سكنية مناسبة للعائلات
أمن وصيانة على مدار الساعة
طلب مرتفع على الإيجار وعائد استثماري ممتاز

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الشقة المميزة في سيتي تاور عجمان، سواء كنت تبحث عن منزل واسع لعائلتك أو عن استثمار يحقق لك دخلاً ثابتًا مع إمكانية السداد بالتقسيط. تواصل معنا اليوم لحجز موعد للمعاينة والحصول على المزيد من التفاصيل.