الخريطة
25
القسط الشهري المقدر 46.8 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
النعيمية 2، النعيمية، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
6,458 قدم مربع
للبيع من المالك مباشرة – بناية استثمارية كبرى في النعيمية 2 بدخل 1.3 مليون وفي موقع لا يعوّض قرب شارع الملك فيصل
*للبيع من المالك مباشرة – بناية استثمارية كبرى في النعيمية 2 بدخل 1.3 مليون وفي موقع لا يعوّض قرب شارع الملك فيصل!**
نقدّم لكم واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية الفعلية في قلب **النعيمية 2**—بناية سكنية ضخمة **للبيع من المالك مباشرة** وبدون أي وسطاء، بموقع استراتيجي مميز جدًا **ثاني شارع فقط من شارع الملك فيصل الرئيسي**، ما يجعل العقار في قلب الحركة الحيوية وقريبًا من جميع الخدمات المهمة مثل الأسواق، المدارس، المستشفيات، المطاعم، ومحطات النقل. هذا الموقع القوي يمنح البناية قيمة عالية ويضمن إقبالًا كبيرًا ومستمرًا من المستأجرين.
البناية مكونة من عدد كبير من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات:
* **24 شقة غرفة وصالة** بتشطيبات ممتازة وتصميم عملي يناسب الموظفين والعائلات الصغيرة.
* **16 شقة غرفتين وصالة** توفر راحة أكبر ومساحات مناسبة للعائلات.
* **4 شقق ثلاث غرف وصالة** وهي من الفئات المطلوبة بشدة نظرًا لندرتها واتساعها.
كما يتوفر **8 مواقف سيارات** داخل المبنى، ما يمنح السكان راحة إضافية ويزيد من جاذبية البناية.
البناية تتميز بارتفاع نسبة الإشغال، والدخل الحالي يصل إلى **1,300,000 درهم سنويًا**، وهو عائد استثنائي يعكس قوة الموقع وارتفاع الطلب على السكن في هذه المنطقة الحيوية. هذا العائد يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وقوي دون الحاجة لأي تطوير أو تعديلات.
**السعر المطلوب 13,000,000 درهم**، وهو سعر مناسب جدًا مقارنة بعدد الوحدات، الموقع المركزي، وقيمة العائد السنوي الذي تقدمه البناية. ومما يميز هذه الفرصة أنها جاهزة ومؤجرة بالكامل، مما يعني عائدًا فوريًا للمشتري الجديد منذ لحظة التملك.
**أهمية الاستثمار في هذا العقار:**
البنايات الواقعة بالقرب من شارع الملك فيصل تُعد من أفضل الاستثمارات في عجمان نظرًا للحركة التجارية والسكنية الكبيرة في المنطقة. توفر هذه البناية عددًا ضخمًا من الوحدات المطلوبة، مما يضمن استقرار الدخل وارتفاع قيمتها السوقية على المدى الطويل. كما أن توزيع الوحدات السكنية يلبي مختلف شرائح المجتمع، مما يجعلها دائمًا ممتلئة ونشطة إيجاريًا.
**أهمية التواصل مع مكتبنا المتميز للعقارات:**
نوفّر لك في مكتبنا خدمة عقارية كاملة تعتمد على الشفافية والخبرة والدقة في عرض أفضل الفرص. نرافقك في كل خطوة من خطوات الشراء ونقدم لك التقييمات الحقيقية والبيانات الدقيقة التي تساعدك على اتخاذ قرار استثماري ناجح. التعامل معنا يضمن لك راحة البال، السرعة في الإنجاز، والخدمة الاحترافية التي تتجاوز توقعاتك.
نقدّم لكم واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية الفعلية في قلب **النعيمية 2**—بناية سكنية ضخمة **للبيع من المالك مباشرة** وبدون أي وسطاء، بموقع استراتيجي مميز جدًا **ثاني شارع فقط من شارع الملك فيصل الرئيسي**، ما يجعل العقار في قلب الحركة الحيوية وقريبًا من جميع الخدمات المهمة مثل الأسواق، المدارس، المستشفيات، المطاعم، ومحطات النقل. هذا الموقع القوي يمنح البناية قيمة عالية ويضمن إقبالًا كبيرًا ومستمرًا من المستأجرين.
البناية مكونة من عدد كبير من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات:
* **24 شقة غرفة وصالة** بتشطيبات ممتازة وتصميم عملي يناسب الموظفين والعائلات الصغيرة.
* **16 شقة غرفتين وصالة** توفر راحة أكبر ومساحات مناسبة للعائلات.
* **4 شقق ثلاث غرف وصالة** وهي من الفئات المطلوبة بشدة نظرًا لندرتها واتساعها.
كما يتوفر **8 مواقف سيارات** داخل المبنى، ما يمنح السكان راحة إضافية ويزيد من جاذبية البناية.
البناية تتميز بارتفاع نسبة الإشغال، والدخل الحالي يصل إلى **1,300,000 درهم سنويًا**، وهو عائد استثنائي يعكس قوة الموقع وارتفاع الطلب على السكن في هذه المنطقة الحيوية. هذا العائد يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وقوي دون الحاجة لأي تطوير أو تعديلات.
**السعر المطلوب 13,000,000 درهم**، وهو سعر مناسب جدًا مقارنة بعدد الوحدات، الموقع المركزي، وقيمة العائد السنوي الذي تقدمه البناية. ومما يميز هذه الفرصة أنها جاهزة ومؤجرة بالكامل، مما يعني عائدًا فوريًا للمشتري الجديد منذ لحظة التملك.
**أهمية الاستثمار في هذا العقار:**
البنايات الواقعة بالقرب من شارع الملك فيصل تُعد من أفضل الاستثمارات في عجمان نظرًا للحركة التجارية والسكنية الكبيرة في المنطقة. توفر هذه البناية عددًا ضخمًا من الوحدات المطلوبة، مما يضمن استقرار الدخل وارتفاع قيمتها السوقية على المدى الطويل. كما أن توزيع الوحدات السكنية يلبي مختلف شرائح المجتمع، مما يجعلها دائمًا ممتلئة ونشطة إيجاريًا.
**أهمية التواصل مع مكتبنا المتميز للعقارات:**
نوفّر لك في مكتبنا خدمة عقارية كاملة تعتمد على الشفافية والخبرة والدقة في عرض أفضل الفرص. نرافقك في كل خطوة من خطوات الشراء ونقدم لك التقييمات الحقيقية والبيانات الدقيقة التي تساعدك على اتخاذ قرار استثماري ناجح. التعامل معنا يضمن لك راحة البال، السرعة في الإنجاز، والخدمة الاحترافية التي تتجاوز توقعاتك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-OFqCEO
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة3 أغسطس 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
نظام تبريد مركزي
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
+ 4 مزايا وخدمات
