للبيع بعجمان بناية بالمويهات موقع حيوي جدا أرضي و4 طوابق المساحه 10600 قدم مربع الدخل الحالي مليون و650 الف المطلوب 19 مليون ,300 الف

للبيع في إمارة عجمان – بناية فاخرة في منطقة المويهات | موقع حيوي جدًا | تشطيب عالي المستوى | أرضي + 4 طوابق | دخل حالي 1,746,000 درهم | فرصة استثمارية ممتازة بعائد قوي
فرصة استثمارية حقيقية لا تتكرر في واحدة من أهم وأرقى المناطق السكنية في عجمان!
نقدم لكم بناية راقية في المويهات بتشطيب عالي المستوى وموقع استراتيجي نادر، حيث تقع بالقرب من أهم المرافق الحيوية:

تبعد 300 متر فقط عن المركاز مول
وتبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات الدولية

هذا الموقع الذهبي يجعل البناية ذات طلب إيجاري مستمر، سواء للوحدات السكنية أو التجارية، مما يضمن عائدًا استثماريًا قويًا ومستقرًا.

المساحات:

مساحة الأرض: 10,600 قدم مربع
مساحة البناء: 40,000 قدم مربع
مساحات كبيرة وممتازة لبناية كاملة الخدمات وذات كثافة إيجارية عالية.

مكونات البناية:البناية تتكون من أرضي + 4 طوابق، تحتوي على 40 وحدة بإجمالي توزيع مثالي يجمع بين السكن والتجارة:

الوحدات السكنية:

16 شقة – غرفة وصالة
دخل الشقة الواحدة: 36,000 درهم
16 شقة – غرفتين وصالة
دخل الشقة الواحدة: 46,000 درهم
3 استوديوهات
دخل الاستوديو الواحد: 26,000 درهم

الوحدات التجارية:

5 محلات تجارية
دخل المحل الواحد: 55,000 درهم
(ميزة ذهبية بالنظر للموقع الحيوي وكثافة الحركة التجارية)

الدخل الاستثماري:

الدخل الحالي: 1,746,000 درهم سنويًا
دخل ممتاز يعكس قوة الموقع وجودة التشطيب والطلب القوي على الوحدات.

مميزات موقع البناية – المويهات:

موقع حيوي جدًا وقريب من أهم المرافق.
قرب مباشر من المركاز مول — نقطة جذب قوية للمستأجرين.
قرب من مدرسة الشويفات — أحد أبرز عوامل الطلب على السكن للعائلات.
منطقة مخدومة بالكامل وبنية تحتية ممتازة.
قرب من الشوارع الرئيسية والطرق السريعة.

مميزات إضافية:

تشطيب عالي المستوى من الخارج والداخل.
بنية قوية وحديثة تتماشى مع المعايير العقارية الحديثة.
وحدات سكنية متنوعة تلائم جميع شرائح السكان.
محلات تجارية تطل على موقع حيوي عالي الحركة.
بناية مناسبة للاستثمار طويل الأمد بعائد ممتاز.

السعر المطلوب:20M درهم – قابل للتفاوض في حالة الجدية
سعر ممتاز بالنظر للموقع، المساحة، التشطيب، وعدد الوحدات والدخل المرتفع.

للتواصل والاستفسار:واتساب: