المخططات الطابقية
الخريطة
28
فيلا أربع غرف نوم مع مجلس للإيجار في كايا، مسار
فيلا بأربع غرف نوم للإيجار في كايا، مسار
توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في كايا، مسار بيئة معيشة راقية وواسعة مستوحاة من الطبيعة، تجمع بين وسائل الراحة العصرية والهدوء. تقع هذه الفيلا في واحدة من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة في الشارقة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية والرفاهية.
نظرة عامة على العقار
النوع والتخطيط
فيلا مستقلة مبنية وفقًا للمعايير الحديثة بتصميم معماري مدروس بعناية. يضم التصميم أربع غرف نوم واسعة، إحداها جناح رئيسي مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة. كما توجد غرفة خادمة منفصلة مع حمام خاص بها، للاستخدام من قبل الموظفين أو الضيوف. ويوجد حمام إضافي للضيوف في الطابق الأرضي لمزيد من الراحة.
المساحات الداخلية
تتميز الفيلا بمساحتين واسعتين للمعيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح لتشجيع العائلة على قضاء وقت ممتع. تضفي النوافذ الكبيرة والأسقف العالية شعورًا بالرحابة والضوء والتواصل مع البيئة الخضراء المحيطة. تطل غرفة المعيشة على تراس حديقة خارجي أو فناء خلفي خاص.
المطبخ
مطبخ مجهز بالكامل بتشطيبات عالية الجودة: خزائن أنيقة، أجهزة حديثة، مساحة واسعة للأسطح، ومخزن أو مساحة تخزين مدمجة. مصمم ليكون عمليًا وأنيقًا في آن واحد، مما يجعل الطهي وتحضير الوجبات أمرًا سهلاً.
غرف النوم والحمامات
جميع غرف النوم متناسقة المساحة مع خزائن ملابس مدمجة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، وربما ميزات إضافية مثل شرفة أو تراس. غرف النوم الأخرى مزودة بحمامات مشتركة أو خاصة مزودة بتجهيزات عصرية وتشطيبات أنيقة.
المناطق الخارجية والإضافية
حديقة/فناء خاص للاسترخاء في الهواء الطلق أو ممارسة الأنشطة العائلية. موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين. مناطق خدمات/تخزين. قد تتوفر شرفات أو تراسات في الطوابق العليا. مساحة خارجية خاصة مثل فناء أو سطح.
التقنيات والراحة
تكييف مركزي في جميع أنحاء المنزل. ميزات المنزل الذكي: إضاءة، مناخ، يمكن التحكم بها عن بُعد أو عبر تطبيق، ونوافذ أو ستائر ذكية. تجهيزات وتجهيزات موفرة للطاقة. أنظمة أمنية، مدخل مُغلق.
ميزات المجتمع ونمط الحياة
الطبيعة والتصميم الأخضر
كايا جزء من مسار، وهو مجمع سكني مُشجّر مُصمم حول مساحات خضراء. يمتد أكثر من 50,000 شجرة، ومسارات غابات، وحدائق، و"عمود فقري أخضر" عبر المجمع. تُوفر هذه العناصر للسكان شعورًا بالعيش في أحضان الطبيعة مع القرب من مرافق المدينة.
الشارقة 24
+4
أرادا
+4
أرادا
+4
وسائل الراحة النشطة والأنشطة الخارجية
تتخلل مسارات الركض وركوب الدراجات (متواصلة، بعضها مشترك أو مُخصص) غابات مُنسقة. كما يضم المخطط الرئيسي العديد من الحدائق الترفيهية، وملاعب للأطفال، ومرافق رياضية. كما يتضمن المخطط الرئيسي مناطق للراحة، مثل أجنحة اليوغا أو مناطق الراحة.
أرادا
+2
blog. sharjahcityguide. com
+2
الخدمات المجتمعية
يضم كايا مركزًا مجتمعيًا، يضم سوبر ماركت، ومتاجر، ومقاهي، ومطاعم. تقع المؤسسات التعليمية (مدرسة دولية كبيرة وحضانة أطفال) داخل المجمع أو بالقرب منه.
عرادة
+3
البحث عن عقارات
+3
FazWaz
+3
الموقع والتواصل
يقع مجمع كايا في منطقة السيوح/مدينة التلال بالشارقة. يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات (E611) وطريق مليحة. كما أن المسافات مريحة: حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي، وحوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. كما يقع بالقرب من مراكز التسوق والمرافق الطبية والمساجد وغيرها من الخدمات.
عرادة
+3
عرادة
+3
البحث عن عقارات
+3
الأمان والخصوصية
المجمع مُحاط ببوابات مع إمكانية دخول مُراقبة، وأمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة. تتميز الوحدات السكنية ذات الزوايا أو الوحدات المستقلة بخصوصية أكبر. صُممت الحدائق لتوفير فاصل بين المنازل، مع الحفاظ على إطلالة خلابة على المساحات الخضراء أو الحدائق.
رويال بيرل، الإمارات العربية المتحدة
+2
البحث عن عقارات
+2
مزايا للسكان
بيئة هادئة
بفضل تصميمها المُحاط بالأشجار، وأشجارها الوفيرة، وممراتها الخضراء، وتنسيقها المُتقن، يتمتع السكان بأسلوب حياة هادئ وسلمي. للعائلات، يُمكن للأطفال اللعب في الهواء الطلق بأمان، والاستمتاع بالمشي وركوب الدراجات والطبيعة دون مغادرة المجمع.
حياة عصرية ومريحة
مع أنظمة المنازل الذكية، والتشطيبات الراقية، والتصاميم المفتوحة، توفر الفيلا الفخامة والعملية. يُركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والتهوية، والخصوصية، وسهولة الصيانة.
الراحة
كل ما تحتاجه قريب: محلات سوبر ماركت، مطاعم، متاجر، مدارس، خدمات صحية. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تُسهّل التنقل أو الوصول إلى الإمارات الأخرى.
نمط الحياة والمجتمع
صُمم المجمع ليس فقط للسكن، بل للعيش أيضًا: مساحات للفعاليات، لياقة بدنية، مركز عافية، متاجر، وأماكن للتواصل الاجتماعي. إنه مُناسب للعائلات، مع مرافق وبنية تحتية مُناسبة للأطفال والكبار على حد سواء.
اعتبارات محتملة
حركة المرور والمسافة
قد تتعرض حركة المرور المتجهة إلى دبي أو الإمارات الأخرى للازدحام، خاصةً خلال ساعات الذروة، وذلك حسب مكان إقامتك. على الرغم من أن طرق الوصول جيدة، إلا أنه ينبغي مراعاة وقت التنقل.
المجتمع قيد الإنشاء
قد تكون بعض المرافق قيد الإنشاء إذا كان العقار جديدًا.
توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في كايا، مسار بيئة معيشة راقية وواسعة مستوحاة من الطبيعة، تجمع بين وسائل الراحة العصرية والهدوء. تقع هذه الفيلا في واحدة من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة في الشارقة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية والرفاهية.
نظرة عامة على العقار
النوع والتخطيط
فيلا مستقلة مبنية وفقًا للمعايير الحديثة بتصميم معماري مدروس بعناية. يضم التصميم أربع غرف نوم واسعة، إحداها جناح رئيسي مع حمام داخلي وخزانة ملابس واسعة. كما توجد غرفة خادمة منفصلة مع حمام خاص بها، للاستخدام من قبل الموظفين أو الضيوف. ويوجد حمام إضافي للضيوف في الطابق الأرضي لمزيد من الراحة.
المساحات الداخلية
تتميز الفيلا بمساحتين واسعتين للمعيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح لتشجيع العائلة على قضاء وقت ممتع. تضفي النوافذ الكبيرة والأسقف العالية شعورًا بالرحابة والضوء والتواصل مع البيئة الخضراء المحيطة. تطل غرفة المعيشة على تراس حديقة خارجي أو فناء خلفي خاص.
المطبخ
مطبخ مجهز بالكامل بتشطيبات عالية الجودة: خزائن أنيقة، أجهزة حديثة، مساحة واسعة للأسطح، ومخزن أو مساحة تخزين مدمجة. مصمم ليكون عمليًا وأنيقًا في آن واحد، مما يجعل الطهي وتحضير الوجبات أمرًا سهلاً.
غرف النوم والحمامات
جميع غرف النوم متناسقة المساحة مع خزائن ملابس مدمجة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، وربما ميزات إضافية مثل شرفة أو تراس. غرف النوم الأخرى مزودة بحمامات مشتركة أو خاصة مزودة بتجهيزات عصرية وتشطيبات أنيقة.
المناطق الخارجية والإضافية
حديقة/فناء خاص للاسترخاء في الهواء الطلق أو ممارسة الأنشطة العائلية. موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين. مناطق خدمات/تخزين. قد تتوفر شرفات أو تراسات في الطوابق العليا. مساحة خارجية خاصة مثل فناء أو سطح.
التقنيات والراحة
تكييف مركزي في جميع أنحاء المنزل. ميزات المنزل الذكي: إضاءة، مناخ، يمكن التحكم بها عن بُعد أو عبر تطبيق، ونوافذ أو ستائر ذكية. تجهيزات وتجهيزات موفرة للطاقة. أنظمة أمنية، مدخل مُغلق.
ميزات المجتمع ونمط الحياة
الطبيعة والتصميم الأخضر
كايا جزء من مسار، وهو مجمع سكني مُشجّر مُصمم حول مساحات خضراء. يمتد أكثر من 50,000 شجرة، ومسارات غابات، وحدائق، و"عمود فقري أخضر" عبر المجمع. تُوفر هذه العناصر للسكان شعورًا بالعيش في أحضان الطبيعة مع القرب من مرافق المدينة.
الشارقة 24
+4
أرادا
+4
أرادا
+4
وسائل الراحة النشطة والأنشطة الخارجية
تتخلل مسارات الركض وركوب الدراجات (متواصلة، بعضها مشترك أو مُخصص) غابات مُنسقة. كما يضم المخطط الرئيسي العديد من الحدائق الترفيهية، وملاعب للأطفال، ومرافق رياضية. كما يتضمن المخطط الرئيسي مناطق للراحة، مثل أجنحة اليوغا أو مناطق الراحة.
أرادا
+2
blog. sharjahcityguide. com
+2
الخدمات المجتمعية
يضم كايا مركزًا مجتمعيًا، يضم سوبر ماركت، ومتاجر، ومقاهي، ومطاعم. تقع المؤسسات التعليمية (مدرسة دولية كبيرة وحضانة أطفال) داخل المجمع أو بالقرب منه.
عرادة
+3
البحث عن عقارات
+3
FazWaz
+3
الموقع والتواصل
يقع مجمع كايا في منطقة السيوح/مدينة التلال بالشارقة. يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الإمارات (E611) وطريق مليحة. كما أن المسافات مريحة: حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي، وحوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. كما يقع بالقرب من مراكز التسوق والمرافق الطبية والمساجد وغيرها من الخدمات.
عرادة
+3
عرادة
+3
البحث عن عقارات
+3
الأمان والخصوصية
المجمع مُحاط ببوابات مع إمكانية دخول مُراقبة، وأمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة. تتميز الوحدات السكنية ذات الزوايا أو الوحدات المستقلة بخصوصية أكبر. صُممت الحدائق لتوفير فاصل بين المنازل، مع الحفاظ على إطلالة خلابة على المساحات الخضراء أو الحدائق.
رويال بيرل، الإمارات العربية المتحدة
+2
البحث عن عقارات
+2
مزايا للسكان
بيئة هادئة
بفضل تصميمها المُحاط بالأشجار، وأشجارها الوفيرة، وممراتها الخضراء، وتنسيقها المُتقن، يتمتع السكان بأسلوب حياة هادئ وسلمي. للعائلات، يُمكن للأطفال اللعب في الهواء الطلق بأمان، والاستمتاع بالمشي وركوب الدراجات والطبيعة دون مغادرة المجمع.
حياة عصرية ومريحة
مع أنظمة المنازل الذكية، والتشطيبات الراقية، والتصاميم المفتوحة، توفر الفيلا الفخامة والعملية. يُركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والتهوية، والخصوصية، وسهولة الصيانة.
الراحة
كل ما تحتاجه قريب: محلات سوبر ماركت، مطاعم، متاجر، مدارس، خدمات صحية. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تُسهّل التنقل أو الوصول إلى الإمارات الأخرى.
نمط الحياة والمجتمع
صُمم المجمع ليس فقط للسكن، بل للعيش أيضًا: مساحات للفعاليات، لياقة بدنية، مركز عافية، متاجر، وأماكن للتواصل الاجتماعي. إنه مُناسب للعائلات، مع مرافق وبنية تحتية مُناسبة للأطفال والكبار على حد سواء.
اعتبارات محتملة
حركة المرور والمسافة
قد تتعرض حركة المرور المتجهة إلى دبي أو الإمارات الأخرى للازدحام، خاصةً خلال ساعات الذروة، وذلك حسب مكان إقامتك. على الرغم من أن طرق الوصول جيدة، إلا أنه ينبغي مراعاة وقت التنقل.
المجتمع قيد الإنشاء
قد تكون بعض المرافق قيد الإنشاء إذا كان العقار جديدًا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 107209-mU0HQV
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة7 أكتوبر 2025
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Type A Floor Ground
- Type A Floor First
- Type A Floor Second
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
جاكوزي
غرفة بخار
نظام تبريد مركزي
+ 24 مزايا وخدمات
