الخريطة
اطلب فيديو
9
متوفر بناية للبيع في الروضة على شارع الشيخ عمار بسعر مميز و مناسب للدخل السنوي الموجود و القابل للزيادة
للبيع: بناية تجارية مميزة بموقع استراتيجي
يسرنا أن نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة من نوعها تتمثل في بناية تجارية تقع في موقع استثنائي على ثلاثة شوارع رئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وموقع حيوي.
### الموقع:
تقع البناية في منطقة مميزة، حيث تعد ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار، وهو شارع معروف بحيويته وحركة النشاط التجاري المستمرة. كما تتميز البناية بتوافر مواقف مالية واسعة تخدم جميع المحلات والمستأجرين.
### تفاصيل العقار:
- **عدد الوحدات:** تتكون البناية من 18 محل تجاري و3 استديوهات، مما يوفر تنوعًا في الخيارات للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
- **مساحة الأرض:** تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 10,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستفادة منها.
- **الدخل السنوي:** تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 630,000 درهم إماراتي مع إمكانية الزيادة، مما يعكس الطلب المرتفع على العقار في هذه المنطقة.
- **الرسوم الإضافية:** لا توجد رسوم خدمات أو صيانة، مما يعزز من عائد الاستثمار.
### السعر المطلوب:
- **السعر الإجمالي:** 9,500,000 درهم إماراتي.
1. **موقع استراتيجي:** قربها من شارع الشيخ عمار يجعلها وجهة مفضلة للنشاط التجاري.
2. **عائد استثماري مرتفع:** الدخل السنوي الحالي مع إمكانية الزيادة يجعلها فرصة استثمارية جذابة.
3. **خلو من الرسوم الإضافية:** عدم وجود رسوم خدمات أو صيانة يرفع من صافي العائد الاستثماري.
4. **تصميم عملي:** توزيع الوحدات بين المحلات والاستديوهات يلبي احتياجات السوق المتنوعة.
يسرنا أن نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة من نوعها تتمثل في بناية تجارية تقع في موقع استثنائي على ثلاثة شوارع رئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وموقع حيوي.
### الموقع:
تقع البناية في منطقة مميزة، حيث تعد ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار، وهو شارع معروف بحيويته وحركة النشاط التجاري المستمرة. كما تتميز البناية بتوافر مواقف مالية واسعة تخدم جميع المحلات والمستأجرين.
### تفاصيل العقار:
- **عدد الوحدات:** تتكون البناية من 18 محل تجاري و3 استديوهات، مما يوفر تنوعًا في الخيارات للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
- **مساحة الأرض:** تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 10,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستفادة منها.
- **الدخل السنوي:** تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 630,000 درهم إماراتي مع إمكانية الزيادة، مما يعكس الطلب المرتفع على العقار في هذه المنطقة.
- **الرسوم الإضافية:** لا توجد رسوم خدمات أو صيانة، مما يعزز من عائد الاستثمار.
### السعر المطلوب:
- **السعر الإجمالي:** 9,500,000 درهم إماراتي.
1. **موقع استراتيجي:** قربها من شارع الشيخ عمار يجعلها وجهة مفضلة للنشاط التجاري.
2. **عائد استثماري مرتفع:** الدخل السنوي الحالي مع إمكانية الزيادة يجعلها فرصة استثمارية جذابة.
3. **خلو من الرسوم الإضافية:** عدم وجود رسوم خدمات أو صيانة يرفع من صافي العائد الاستثماري.
4. **تصميم عملي:** توزيع الوحدات بين المحلات والاستديوهات يلبي احتياجات السوق المتنوعة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105982-KdKAGE
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة6 أكتوبر 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نوافذ زجاجية مزدوجة
مكبّ نفايات
+ 7 مزايا وخدمات
