الخريطة
اطلب فيديو
10
متاح بناية للبيع بدخل سنوي مميز و مساحة كبيرة و مناسبة للسعر المعروض و قابل للتفاوض
**عرض عقاري مميز في منطقة ليوارا 2 - عجمان**
تقدم لكم فرصة استثمارية فريدة من نوعها في قلب إمارة عجمان، حيث تُعرض للبيع بناية حديثة بمواصفات استثنائية وموقع استراتيجي في منطقة ليوارا 2. تتميز هذه البناية بكونها زاوية شارعين، مما يضفي عليها ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول والرؤية الواضحة.
**مواصفات العقار:**
- **نوع التصريح:** سكني وتجاري، مما يجعل العقار مناسبًا للاستخدام المتعدد.
- **التصميم:** البناية تتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية.
- **المساحة:** تبلغ مساحة الأرض 2000 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتلبية احتياجات السكان والمستأجرين.
- **العمر:** البناية حديثة البناء، حيث لم يتجاوز عمرها سنتين فقط، مما يعني أنها في حالة ممتازة وتتمتع بتصميم عصري.
**تفاصيل الوحدات:**
- 8 شقق بغرفة وصالة، توفر مساحة مريحة للعائلات الصغيرة.
- 4 استوديوهات، مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن خيار إقامة اقتصادي وعصري.
- 4 محلات تجارية، مما يتيح فرصًا رائعة للاستثمار التجاري أو تأجيرها للأنشطة المختلفة.
**الدخل السنوي:**
تتميز هذه البناية بدخل سنوي ثابت يبلغ 250,000 درهم، مما يجعلها خيارًا مربحًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ومستدامة.
**السعر المطلوب:**
المطلوب لهذه البناية هو 3.5 مليون درهم إماراتي، مع إمكانية التفاوض على السعر بما يتناسب مع رغبة المشتري الجاد.
1. **موقع استراتيجي:** تقع البناية في منطقة حيوية وقريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق.
2. **تنوع الاستخدام:** التصريح السكني والتجاري يتيح إمكانية استغلال العقار لأغراض متعددة.
3. **عائد استثماري جيد:** الدخل السنوي يعكس قيمة الاستثمار ويضمن عوائد ثابتة.
4. **عمر العقار:** البناء الحديث يقلل من تكاليف الصيانة ويوفر تصميمًا عصريًا يلبي احتياجات السكان والمستأجرين.
تقدم لكم فرصة استثمارية فريدة من نوعها في قلب إمارة عجمان، حيث تُعرض للبيع بناية حديثة بمواصفات استثنائية وموقع استراتيجي في منطقة ليوارا 2. تتميز هذه البناية بكونها زاوية شارعين، مما يضفي عليها ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول والرؤية الواضحة.
**مواصفات العقار:**
- **نوع التصريح:** سكني وتجاري، مما يجعل العقار مناسبًا للاستخدام المتعدد.
- **التصميم:** البناية تتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية.
- **المساحة:** تبلغ مساحة الأرض 2000 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لتلبية احتياجات السكان والمستأجرين.
- **العمر:** البناية حديثة البناء، حيث لم يتجاوز عمرها سنتين فقط، مما يعني أنها في حالة ممتازة وتتمتع بتصميم عصري.
**تفاصيل الوحدات:**
- 8 شقق بغرفة وصالة، توفر مساحة مريحة للعائلات الصغيرة.
- 4 استوديوهات، مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن خيار إقامة اقتصادي وعصري.
- 4 محلات تجارية، مما يتيح فرصًا رائعة للاستثمار التجاري أو تأجيرها للأنشطة المختلفة.
**الدخل السنوي:**
تتميز هذه البناية بدخل سنوي ثابت يبلغ 250,000 درهم، مما يجعلها خيارًا مربحًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ومستدامة.
**السعر المطلوب:**
المطلوب لهذه البناية هو 3.5 مليون درهم إماراتي، مع إمكانية التفاوض على السعر بما يتناسب مع رغبة المشتري الجاد.
1. **موقع استراتيجي:** تقع البناية في منطقة حيوية وقريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق.
2. **تنوع الاستخدام:** التصريح السكني والتجاري يتيح إمكانية استغلال العقار لأغراض متعددة.
3. **عائد استثماري جيد:** الدخل السنوي يعكس قيمة الاستثمار ويضمن عوائد ثابتة.
4. **عمر العقار:** البناء الحديث يقلل من تكاليف الصيانة ويوفر تصميمًا عصريًا يلبي احتياجات السكان والمستأجرين.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105982-4SJOaY
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة4 أكتوبر 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
طابق: 4
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 11 مزايا وخدمات
