الخريطة
اطلب فيديو
10
القسط الشهري المقدر 162.0 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
بناية الرميلة 2، الرميلة، عجمان
11 غرف
11 حمامات
30,000 قدم مربع
للبيع: فندق فاخر في عجمان – فرصة استثمارية مضمونة موقع استراتيجي | دخل سنوي مرتفع | تجهيزات متكاملة فرصة نادرة لامتلاك فندق فاخر في قلب عجمان،
للبيع: فندق فاخر في عجمان – فرصة استثمارية مضمونة موقع استراتيجي | دخل سنوي مرتفع | تجهيزات متكاملة
فرصة نادرة لامتلاك فندق فاخر في قلب عجمان، مصمم بعناية ليوفر تجربة ضيافة راقية، ويحقق عائدًا استثماريًا مضمونًا.
تفاصيل المبنى:
الإيرادات السنوية المتوقعة:
المصروفات السنوية:
صافي الربح المتوقع:
السعر المطلوب:
مميزات الموقع:
فرصة نادرة لامتلاك فندق فاخر في قلب عجمان، مصمم بعناية ليوفر تجربة ضيافة راقية، ويحقق عائدًا استثماريًا مضمونًا.
تفاصيل المبنى:
- الأرضي + 2 طوابق مواقف سيارات + 10 طوابق متكررة
- الطابق الأرضي: استقبال، غرفة محولات كهرباء، غرفة كهرباء، مطعم
- الطابق الأول: مطعم، مكتب إدارة، مطبخ، 3 شقق (غرفتين وصالة)
- الطابق العاشر: صالة رياضية، ستوديو، ساونا، غرفة مساج، مصلى، قاعة أفراح
- إجمالي الوحدات: 38 ستوديو + 56 شقة (غرفة وصالة)
- المرافق الإضافية: مسبح، كافتيريا، مطعم سياحي
الإيرادات السنوية المتوقعة:
- 38 ستوديو × 250 درهم × 365 يوم = 3,467,500 درهم
- 56 شقة × 350 درهم × 365 يوم = 7,154,000 درهم
- إجمالي إيرادات الغرف: 10,621,500 درهم
- نسبة إشغال 70%: 7,435,050 درهم
- دخل إضافي من الكافتيريا والمطعم: 500,000 درهم
- إجمالي الإيرادات السنوية المتوقعة: 7,935,050 درهم
المصروفات السنوية:
- رسوم غرفة عجمان السياحية: 53,666 × 12 = 643,992 درهم
- رسوم الترخيص التجاري: 9,958 × 12 = 119,496 درهم
- كهرباء ومياه (FIWA): 60,750 × 12 = 729,000 درهم
- رواتب الموظفين: 67,016 × 12 = 804,192 درهم
- باقي المصروفات الشهرية = 242,549 درهم × 12 = 2,910,586 درهم
- إجمالي المصروفات السنوية: 2,910,586 درهم
صافي الربح المتوقع:
- 7,935,050 – 2,910,586 = 5,024,464 درهم سنويًا
السعر المطلوب:
- 45,000,000 درهم إماراتي
مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي في عجمان
- قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية
- استثمار طويل الأمد بعائد مرتفع
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 8155-gngDWm
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة24 سبتمبر 2025
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 60
+ 37 مزايا وخدمات
