للبيع أرض سكني تجاري في الجرف 2 الصناعية – عجمان السعر والمواصفات

للبيع أرض سكني تجاري في الجرف 2 الصناعية – عجمان
السعر والمواصفات

السعر: 2.3 مليون درهم (قابل للتفاوض).
المساحة: 8,400 قدم مربع.
التصريح: سكني تجاري – أرضي + 4 طوابق.

الأرض متاحة الآن للبيع في منطقة الجرف 2 الصناعية، وهي فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي لبناء مشروع سكني أو تجاري يخدم المنطقة الصناعية وما حولها.

الموقع الاستراتيجيتقع الأرض في موقع مميز في قلب الجرف الصناعية، وهي من أكثر المناطق نشاطاً في عجمان، حيث تشتهر بوجود المصانع، المستودعات، والورش الصناعية.

قريبة من المنطقة الحرة في عجمان، مما يجعلها وجهة أساسية للعمالة والشركات.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الاتحاد وشارع أم القيوين.
الموقع يتيح انتقالاً سلساً إلى إمارات أخرى مثل الشارقة، دبي، وأم القيوين.

مميزات الأرض

المساحة الكبيرة (8,400 قدم مربع) تسمح ببناء مشروع متكامل.
تصريح بناء أرضي + 4 طوابق، مما يعطي مرونة كبيرة للاستثمار.
الاستخدام الأمثل: بناء سكن للعمال يخدم المصانع والشركات القريبة.
السعر معقول مقارنة بالمناطق المحيطة، مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية عالية.

لماذا الاستثمار في هذه الأرض؟

ارتفاع الطلب على سكن العمال: بفضل موقع الأرض وسط منطقة صناعية نشطة، هناك حاجة دائمة لمساكن العمال، مما يضمن دخلاً ثابتاً ومستقراً للمستثمر.
تصريح سكني تجاري مرن: يمكن استغلال الأرض إما للبناء التجاري أو السكني، ما يمنح خيارات متعددة للمستثمرين.
الموقع الحيوي: قربها من المنطقة الحرة والميناء يضيف ميزة تنافسية كبيرة.
عوائد مستقبلية: أسعار الأراضي في الجرف مرشحة للزيادة، وبالتالي شراء هذه الأرض اليوم يعتبر استثماراً مربحاً على المدى الطويل.

عن منطقة الجرف الصناعيةمنطقة الجرف تُعتبر من أبرز المناطق الصناعية في عجمان، حيث تضم:

العديد من المصانع الكبيرة.
ورش متنوعة في مجالات عدة.
مستودعات ضخمة لخدمة الحركة التجارية.
قربها من الميناء والمنطقة الحرة.

تتميز ببنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة تتيح سهولة التنقل ونقل البضائع، ما يجعلها من أكثر المناطق جذباً للاستثمارات في عجمان.

تفاصيل العرض

الموقع: الجرف 2 الصناعية – عجمان.
نوع الأرض: سكني تجاري.
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق.
المساحة: 8,400 قدم مربع.
السعر: 2.3 مليون درهم قابل للتفاوض.

الخلاصةإذا كنت تبحث عن أرض استثمارية مميزة في عجمان لبناء مشروع سكني للعمال أو مشروع تجاري يخدم المنطقة الصناعية، فهذه الأرض في الجرف 2 هي الخيار الأمثل. موقعها الحيوي، تصريحها المرن، ومساحتها الكبيرة يجعلونها فرصة لا تُعوَّض في السوق العقاري حالياً.

معلومات عن العقار

نوع العقارارض استخدام متعدد
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 104008-tVqZ0z
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة20 سبتمبر 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.