الخريطة
اطلب فيديو
36
القسط الشهري المقدر 4.9 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
كورنيش عجمان، عجمان
2 غرفة
3 حمامات
2,300 قدم مربع
شارع المينا بجوارسيتى ليف على الخور مباشر
السادة شركاؤنا الكرام،
تحية طيبة وبعد،
يسرّنا أن نشارككم فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان، حيث نُقدّم لكم مشروع "أبراج خور عجمان"، أول مجمع سكني فاخر على الواجهة البحرية في خور عجمان، بتملك حر 100% وبدفعات ميسّرة مباشرة من المطور، دون الحاجة إلى تمويل بنكي أو رهن عقاري.
يقع المشروع في منطقة الراشدية 1، على شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، ويتميّز بموقعه الاستراتيجي المطل على خور عجمان، مما يمنحه إطلالات بحرية خلابة ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء. يتكوّن المبنى من طابق أرضي، وخمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، بالإضافة إلى خمسة وعشرين طابقًا سكنيًا، مما يعكس حجم المشروع ورقي تصميمه.
من المقرر تسليم المشروع في نهاية عام 2027، مما يمنح المستثمرين فترة زمنية مناسبة للاستفادة من خطة الدفع الميسّرة التي تمتد على مدار سبعين شهرًا، دون أي فوائد أو رسوم بنكية أو رسوم تسجيل في دائرة الأراضي. وتفصيلًا، تبدأ الخطة بدفعة أولى بنسبة 10%، تليها دفعة ثانية بنسبة 10% خلال ثلاثين يومًا، ثم يتم دفع 1% شهريًا لمدة ثلاثين شهرًا خلال فترة الإنشاء، يليها دفعة بنسبة 10% عند التسليم، وأخيرًا 1% شهريًا لمدة أربعين شهرًا بعد التسليم.
تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، وجميعها تحتوي على شرفة خاصة، بالإضافة إلى موقف سيارة مخصص لكل وحدة. ورغم أن الشقق غير مفروشة والمطابخ لا تحتوي على أجهزة كهربائية، فإن ذلك يمنح المالك حرية اختيار التجهيزات التي تناسب ذوقه واحتياجاته.
تبلغ رسوم الخدمات السنوية ستة دراهم لكل قدم مربع، وهي رسوم تنافسية بالنظر إلى مستوى الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع. ومن أبرز هذه المرافق ممشى مطل على الخور، مسارات للجري، مسابح، صالة رياضية مجهزة، منطقة ألعاب للأطفال، حدائق خضراء، بالإضافة إلى مناطق تجارية ومطاعم ومقاهٍي، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.
أما من حيث سهولة الوصول، فإن المشروع يبعد سبع دقائق فقط عن الشواطئ، وعشر دقائق عن إمارة الشارقة، وخمس وعشرين دقيقة عن دبي، كما يقع بالقرب من المستشفيات والمدارس والجامعات، ويبعد حوالي عشرين إلى ثلاثين دقيقة عن مطاري الشارقة ودبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
من الناحية الاستثمارية، يُعد المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، حيث يُتوقع أن يتراوح العائد السنوي على الاستثمار بين 7% إلى 9%، بينما يصل العائد الحقيقي على المبلغ المدفوع حتى التسليم إلى 16% سنويًا، وذلك بفضل إمكانية الاستفادة من الإيجار والربح على كامل قيمة الشقة، رغم أن المستثمر قد يكون دفع فقط نصف قيمتها.
ويتميّز المشروع بعدة عوامل تجعل منه خيارًا استثماريًا ذكيًا، أبرزها خطة الدفع الميسّرة التي تتيح للمستثمر دفع 1% شهريًا فقط، مما يقلل الضغط المالي ويمنح مرونة في إدارة السيولة. كما أن التملك الحر يضمن للمالك ملكية كاملة مدى الحياة، مع إمكانية البيع أو التأجير أو الرهن في أي وقت بعد التسجيل.
خلال فترة البناء، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقار تدريجيًا، مما يتيح للمستثمر تحقيق أرباح رأسمالية عند التسليم، حيث تُقدّر الزيادة في القيمة بنسبة تتراوح بين 15% إلى 30% مقارنة بسعر الشراء. وهذا يمنح المستثمر فرصة لإعادة البيع أو التأجير بسعر أعلى، مما يعزز العائد على الاستثمار.
بعد التسليم، يمكن للمالك تأجير الوحدة وتحقيق دخل إيجاري مستمر، حيث تُظهر البيانات أن العائد السنوي في عجمان يتراوح بين 7% إلى 9% من قيمة العقار، وهو ما يساهم في تغطية الأقساط المتبقية، ويمنح المستثمر دخلًا ثابتًا ومستدامًا.
كما أن تثبيت سعر الشراء اليوم والدفع بأقساط على مدى سنوات، يُعد وسيلة فعالة للحماية من التضخم، حيث ترتفع أسعار العقارات سنويًا، مما يجعل ما يتم شراؤه اليوم أقل من قيمته المستقبلية، ويمنح المستثمر ميزة تنافسية في السوق العقاري.
ومن الجدير بالذكر أن المشروع لا يتطلب أي رسوم تمويل أو فوائد بنكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار دون تحمل أعباء إضافية. كما أن الوحدات الجديدة، عند التسليم، تكون أكثر جاذبية وأسهل في إعادة البيع أو التأجير مقارنة بالعقارات القديمة، بفضل تصميمها الحديث ومرافقها المتطورة.
في الختام، فإن مشروع "أبراج خور عجمان" يُمثّل فرصة استثنائية للتملك أو الاستثمار في موقع فريد، مع خطة دفع مريحة، وعوائد مجزية، ومرافق متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن جودة حياة عالية أو استثمار عقاري ناجح في قلب عجمان.
للاستفسار أو الحجز، يُرجى التواصل معنا مباشرة، ويسعدنا أن نكون جزءًا من رحلتكم نحو التملك الذكي والاستثمار الآمن.
مع خالص التحية والتقدير،
تحية طيبة وبعد،
يسرّنا أن نشارككم فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة عجمان، حيث نُقدّم لكم مشروع "أبراج خور عجمان"، أول مجمع سكني فاخر على الواجهة البحرية في خور عجمان، بتملك حر 100% وبدفعات ميسّرة مباشرة من المطور، دون الحاجة إلى تمويل بنكي أو رهن عقاري.
يقع المشروع في منطقة الراشدية 1، على شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، ويتميّز بموقعه الاستراتيجي المطل على خور عجمان، مما يمنحه إطلالات بحرية خلابة ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء. يتكوّن المبنى من طابق أرضي، وخمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، بالإضافة إلى خمسة وعشرين طابقًا سكنيًا، مما يعكس حجم المشروع ورقي تصميمه.
من المقرر تسليم المشروع في نهاية عام 2027، مما يمنح المستثمرين فترة زمنية مناسبة للاستفادة من خطة الدفع الميسّرة التي تمتد على مدار سبعين شهرًا، دون أي فوائد أو رسوم بنكية أو رسوم تسجيل في دائرة الأراضي. وتفصيلًا، تبدأ الخطة بدفعة أولى بنسبة 10%، تليها دفعة ثانية بنسبة 10% خلال ثلاثين يومًا، ثم يتم دفع 1% شهريًا لمدة ثلاثين شهرًا خلال فترة الإنشاء، يليها دفعة بنسبة 10% عند التسليم، وأخيرًا 1% شهريًا لمدة أربعين شهرًا بعد التسليم.
تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتشمل شققًا بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، وجميعها تحتوي على شرفة خاصة، بالإضافة إلى موقف سيارة مخصص لكل وحدة. ورغم أن الشقق غير مفروشة والمطابخ لا تحتوي على أجهزة كهربائية، فإن ذلك يمنح المالك حرية اختيار التجهيزات التي تناسب ذوقه واحتياجاته.
تبلغ رسوم الخدمات السنوية ستة دراهم لكل قدم مربع، وهي رسوم تنافسية بالنظر إلى مستوى الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع. ومن أبرز هذه المرافق ممشى مطل على الخور، مسارات للجري، مسابح، صالة رياضية مجهزة، منطقة ألعاب للأطفال، حدائق خضراء، بالإضافة إلى مناطق تجارية ومطاعم ومقاهٍي، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.
أما من حيث سهولة الوصول، فإن المشروع يبعد سبع دقائق فقط عن الشواطئ، وعشر دقائق عن إمارة الشارقة، وخمس وعشرين دقيقة عن دبي، كما يقع بالقرب من المستشفيات والمدارس والجامعات، ويبعد حوالي عشرين إلى ثلاثين دقيقة عن مطاري الشارقة ودبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
من الناحية الاستثمارية، يُعد المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، حيث يُتوقع أن يتراوح العائد السنوي على الاستثمار بين 7% إلى 9%، بينما يصل العائد الحقيقي على المبلغ المدفوع حتى التسليم إلى 16% سنويًا، وذلك بفضل إمكانية الاستفادة من الإيجار والربح على كامل قيمة الشقة، رغم أن المستثمر قد يكون دفع فقط نصف قيمتها.
ويتميّز المشروع بعدة عوامل تجعل منه خيارًا استثماريًا ذكيًا، أبرزها خطة الدفع الميسّرة التي تتيح للمستثمر دفع 1% شهريًا فقط، مما يقلل الضغط المالي ويمنح مرونة في إدارة السيولة. كما أن التملك الحر يضمن للمالك ملكية كاملة مدى الحياة، مع إمكانية البيع أو التأجير أو الرهن في أي وقت بعد التسجيل.
خلال فترة البناء، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقار تدريجيًا، مما يتيح للمستثمر تحقيق أرباح رأسمالية عند التسليم، حيث تُقدّر الزيادة في القيمة بنسبة تتراوح بين 15% إلى 30% مقارنة بسعر الشراء. وهذا يمنح المستثمر فرصة لإعادة البيع أو التأجير بسعر أعلى، مما يعزز العائد على الاستثمار.
بعد التسليم، يمكن للمالك تأجير الوحدة وتحقيق دخل إيجاري مستمر، حيث تُظهر البيانات أن العائد السنوي في عجمان يتراوح بين 7% إلى 9% من قيمة العقار، وهو ما يساهم في تغطية الأقساط المتبقية، ويمنح المستثمر دخلًا ثابتًا ومستدامًا.
كما أن تثبيت سعر الشراء اليوم والدفع بأقساط على مدى سنوات، يُعد وسيلة فعالة للحماية من التضخم، حيث ترتفع أسعار العقارات سنويًا، مما يجعل ما يتم شراؤه اليوم أقل من قيمته المستقبلية، ويمنح المستثمر ميزة تنافسية في السوق العقاري.
ومن الجدير بالذكر أن المشروع لا يتطلب أي رسوم تمويل أو فوائد بنكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار دون تحمل أعباء إضافية. كما أن الوحدات الجديدة، عند التسليم، تكون أكثر جاذبية وأسهل في إعادة البيع أو التأجير مقارنة بالعقارات القديمة، بفضل تصميمها الحديث ومرافقها المتطورة.
في الختام، فإن مشروع "أبراج خور عجمان" يُمثّل فرصة استثنائية للتملك أو الاستثمار في موقع فريد، مع خطة دفع مريحة، وعوائد مجزية، ومرافق متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن جودة حياة عالية أو استثمار عقاري ناجح في قلب عجمان.
للاستفسار أو الحجز، يُرجى التواصل معنا مباشرة، ويسعدنا أن نكون جزءًا من رحلتكم نحو التملك الذكي والاستثمار الآمن.
مع خالص التحية والتقدير،
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 107793-9lH2NL
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 سبتمبر 2025
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 23 مزايا وخدمات
