الخريطة
اطلب فيديو
38
شارع الشيخ راشد ابن حميد على الكورنيش مباشرتن
السادة شركاؤنا الكرام،
تحية طيبة وبعد، يسعدنا أن نشارككم فرصة استثمارية مميزة في أول مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية في خور عجمان، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي مع التصميم العصري وخطة الدفع المرنة، ليشكل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للتملك الحر أو الاستثمار طويل الأجل.
اسم المشروع: أبراج خور عجمان – أول مجمع سكني على الواجهة البحرية في خور عجمان الموقع: مباشرة على خور عجمان، في منطقة الراشدية الأولى، شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم تفاصيل البناء: يتكون المشروع من طابق أرضي، بالإضافة إلى خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، يليها خمسة وعشرون طابقًا سكنيًا موعد التسليم المتوقع: نهاية عام ألفين وسبعة وعشرين
تفاصيل الوحدات السكنية المعروضة:
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، وثلاث غرف نوم. جميع الشقق تحتوي على شرفة خاصة، مما يمنح السكان إطلالة خلابة على الخور أو المدينة، ومساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق.
خطة الدفع الميسّرة:
تم تصميم خطة الدفع لتكون مرنة ومريحة، تمتد على مدى سبعين شهرًا، دون فوائد أو رسوم بنكية أو رسوم تسجيل في دائرة الأراضي. وتفاصيلها كالتالي:
المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع:
تم تصميم أبراج خور عجمان لتوفير أسلوب حياة متكامل، حيث تتوفر مجموعة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومنها:
سهولة الوصول إلى أهم الوجهات:
يتميز موقع المشروع بقربه من العديد من المرافق الحيوية، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء:
لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية مثالية؟
أولًا: دفعات شهرية ميسّرة بدون فوائد لا حاجة للحصول على تمويل بنكي أو رهن عقاري، حيث يتم الدفع مباشرة للمطور وفق جدول زمني مريح. الدفعات الشهرية بنسبة واحد بالمئة فقط من قيمة العقار، مما يقلل من الضغط المالي على المستثمر.
ثانيًا: استثمار رأسمالي طويل الأجل خلال فترة البناء، يرتفع سعر العقار تدريجيًا، وعند التسليم تكون قيمة الوحدة غالبًا أعلى بنسبة تتراوح بين خمسة عشر إلى ثلاثين بالمئة من سعر الشراء. هذه الزيادة تتيح للمستثمر فرصة لإعادة البيع أو التأجير بسعر أعلى.
ثالثًا: التملك الحر مدى الحياة يمنح المشروع المشتري ملكية كاملة للعقار، يمكن توريثها أو بيعها أو تأجيرها أو رهنها في أي وقت بعد التسجيل، مما يوفر حرية كاملة في التصرف بالعقار.
رابعًا: دخل إيجاري مضمون بعد التسليم بمجرد استلام الوحدة، يمكن تأجيرها وتحقيق عائد سنوي يتراوح بين سبعة إلى تسعة بالمئة من قيمة العقار. هذا العائد يمكن أن يساهم في تغطية الأقساط المتبقية، ويمنح المستثمر دخلًا ثابتًا.
خامسًا: حماية من التضخم من خلال تثبيت سعر الشراء اليوم والدفع على مدى سنوات، يستفيد المستثمر من ارتفاع أسعار العقارات السنوي، مما يعني أن ما يدفعه اليوم سيكون أقل من القيمة السوقية المستقبلية.
سادسًا: بدون رسوم تمويل أو فوائد بنكية لا توجد فوائد على الأقساط، ولا رسوم إضافية مرتبطة بالبنوك أو التمويل، مما يجعل الاستثمار أكثر وضوحًا وشفافية.
سابعًا: جودة حياة أفضل وسهولة في إعادة البيع عند التسليم، يحصل المشتري على وحدة حديثة بمرافق متطورة في موقع مرغوب، مما يسهل إعادة بيعها أو تأجيرها مقارنة بالعقارات القديمة.
الخاتمة:
مشروع أبراج خور عجمان هو أكثر من مجرد عقار، إنه فرصة حقيقية للعيش أو الاستثمار في بيئة متكاملة تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والخطة المالية المرنة. سواء كنت تبحث عن منزل فاخر لك ولعائلتك، أو عن استثمار يحقق لك عائدًا مضمونًا، فإن هذا المشروع يلبي تطلعاتك ويمنحك قيمة حقيقية مقابل ما تدفعه.
ندعوكم لاستكشاف هذه الفرصة الفريدة، واتخاذ الخطوة الأولى نحو امتلاك وحدة سكنية في أحد أبرز المشاريع العقارية في إمارة عجمان.
تحية طيبة وبعد، يسعدنا أن نشارككم فرصة استثمارية مميزة في أول مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية في خور عجمان، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي مع التصميم العصري وخطة الدفع المرنة، ليشكل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للتملك الحر أو الاستثمار طويل الأجل.
اسم المشروع: أبراج خور عجمان – أول مجمع سكني على الواجهة البحرية في خور عجمان الموقع: مباشرة على خور عجمان، في منطقة الراشدية الأولى، شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم تفاصيل البناء: يتكون المشروع من طابق أرضي، بالإضافة إلى خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، يليها خمسة وعشرون طابقًا سكنيًا موعد التسليم المتوقع: نهاية عام ألفين وسبعة وعشرين
تفاصيل الوحدات السكنية المعروضة:
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، وثلاث غرف نوم. جميع الشقق تحتوي على شرفة خاصة، مما يمنح السكان إطلالة خلابة على الخور أو المدينة، ومساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق.
- موقف سيارة مخصص لكل شقة
- الشقق غير مفروشة، والمطابخ لا تحتوي على أجهزة كهربائية
- رسوم الخدمات السنوية تبلغ ستة دراهم لكل قدم مربع
- العائد السنوي المتوقع على الاستثمار يتراوح بين سبعة إلى تسعة بالمئة
- العائد الحقيقي على المبلغ المدفوع حتى موعد التسليم يبدأ من ستة عشر بالمئة سنويًا
خطة الدفع الميسّرة:
تم تصميم خطة الدفع لتكون مرنة ومريحة، تمتد على مدى سبعين شهرًا، دون فوائد أو رسوم بنكية أو رسوم تسجيل في دائرة الأراضي. وتفاصيلها كالتالي:
- عشرة بالمئة دفعة أولى عند الحجز
- عشرة بالمئة بعد ثلاثين يومًا من الحجز
- واحد بالمئة شهريًا لمدة ثلاثين شهرًا خلال فترة الإنشاء
- عشرة بالمئة عند التسليم في نهاية عام ألفين وسبعة وعشرين
- واحد بالمئة شهريًا لمدة أربعين شهرًا بعد التسليم
المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع:
تم تصميم أبراج خور عجمان لتوفير أسلوب حياة متكامل، حيث تتوفر مجموعة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومنها:
- ممشى على الخور يوفر إطلالات بحرية ساحرة
- مسارات مخصصة للجري والمشي
- مسابح للكبار والصغار
- صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق تجارية تضم مطاعم ومقاهي متنوعة
سهولة الوصول إلى أهم الوجهات:
يتميز موقع المشروع بقربه من العديد من المرافق الحيوية، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء:
- سبع دقائق فقط من الشواطئ
- عشر دقائق إلى إمارة الشارقة، وخمس وعشرون دقيقة إلى دبي
- خمس إلى عشر دقائق من المستشفيات
- عشر إلى خمس عشرة دقيقة من المدارس والجامعات
- عشرين إلى ثلاثين دقيقة من مطاري الشارقة ودبي الدوليين
لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية مثالية؟
أولًا: دفعات شهرية ميسّرة بدون فوائد لا حاجة للحصول على تمويل بنكي أو رهن عقاري، حيث يتم الدفع مباشرة للمطور وفق جدول زمني مريح. الدفعات الشهرية بنسبة واحد بالمئة فقط من قيمة العقار، مما يقلل من الضغط المالي على المستثمر.
ثانيًا: استثمار رأسمالي طويل الأجل خلال فترة البناء، يرتفع سعر العقار تدريجيًا، وعند التسليم تكون قيمة الوحدة غالبًا أعلى بنسبة تتراوح بين خمسة عشر إلى ثلاثين بالمئة من سعر الشراء. هذه الزيادة تتيح للمستثمر فرصة لإعادة البيع أو التأجير بسعر أعلى.
ثالثًا: التملك الحر مدى الحياة يمنح المشروع المشتري ملكية كاملة للعقار، يمكن توريثها أو بيعها أو تأجيرها أو رهنها في أي وقت بعد التسجيل، مما يوفر حرية كاملة في التصرف بالعقار.
رابعًا: دخل إيجاري مضمون بعد التسليم بمجرد استلام الوحدة، يمكن تأجيرها وتحقيق عائد سنوي يتراوح بين سبعة إلى تسعة بالمئة من قيمة العقار. هذا العائد يمكن أن يساهم في تغطية الأقساط المتبقية، ويمنح المستثمر دخلًا ثابتًا.
خامسًا: حماية من التضخم من خلال تثبيت سعر الشراء اليوم والدفع على مدى سنوات، يستفيد المستثمر من ارتفاع أسعار العقارات السنوي، مما يعني أن ما يدفعه اليوم سيكون أقل من القيمة السوقية المستقبلية.
سادسًا: بدون رسوم تمويل أو فوائد بنكية لا توجد فوائد على الأقساط، ولا رسوم إضافية مرتبطة بالبنوك أو التمويل، مما يجعل الاستثمار أكثر وضوحًا وشفافية.
سابعًا: جودة حياة أفضل وسهولة في إعادة البيع عند التسليم، يحصل المشتري على وحدة حديثة بمرافق متطورة في موقع مرغوب، مما يسهل إعادة بيعها أو تأجيرها مقارنة بالعقارات القديمة.
الخاتمة:
مشروع أبراج خور عجمان هو أكثر من مجرد عقار، إنه فرصة حقيقية للعيش أو الاستثمار في بيئة متكاملة تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والخطة المالية المرنة. سواء كنت تبحث عن منزل فاخر لك ولعائلتك، أو عن استثمار يحقق لك عائدًا مضمونًا، فإن هذا المشروع يلبي تطلعاتك ويمنحك قيمة حقيقية مقابل ما تدفعه.
ندعوكم لاستكشاف هذه الفرصة الفريدة، واتخاذ الخطوة الأولى نحو امتلاك وحدة سكنية في أحد أبرز المشاريع العقارية في إمارة عجمان.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 107793-aaMMAx
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 سبتمبر 2025
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 20 مزايا وخدمات
