للبيع من المالك مباشر ارض بالداشديه – فرصة استثمارية استثنائية في قلب عجمان

للبيع من المالك مباشر – فرصة استثمارية استثنائية في قلب عجمان
يسرّنا أن نعرض لكم هذه الفرصة الذهبية لاقتناء قطعة أرض مميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في إمارة عجمان، وهي منطقة الراشدية التي تُعد من الوجهات المثالية للسكن والاستثمار التجاري على حد سواء.
موقع استراتيجي ومميز:
تقع الأرض في موقع استثنائي على شارع رئيسي وسكة، ما يمنحها سهولة فائقة في الوصول، وانفتاحًا مباشرًا على شبكة الطرق الحيوية المؤدية إلى مختلف أنحاء عجمان والإمارات المجاورة. يتميز الموقع بقربه من أهم المرافق الخدمية مثل الأسواق، المراكز التجارية، المدارس، الجامعات، المستشفيات، البنوك، والدوائر الحكومية، مما يرفع من قيمة المشروع الاستثماري الذي سيُقام عليها ويضمن إقبالًا مستمرًا من السكان والمستأجرين.
المساحة والتصريح:

المساحة الإجمالية: 1,113 متر مربع (11,990 قدم مربع).
التصريح الممنوح: بناء أرضي + 8 طوابق، مما يتيح إنشاء مبنى سكني وتجاري متكامل بمواصفات عصرية.
هذه المرونة في التصريح تمنح المستثمر القدرة على تطوير مشروع متنوع الاستخدام يجمع بين المحلات التجارية في الطابق الأرضي والوحدات السكنية في الطوابق العلوية.

إمكانيات الاستثمار والتطوير:
هذه الأرض تمنحك فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري مرتفع، سواء كنت تخطط لبناء:

برج سكني يوفر شققًا بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العائلات والأفراد.
مبنى تجاري سكني يجمع بين محلات تجارية على الواجهة الأمامية، وشقق حديثة للإيجار في الطوابق العليا.
مشروع استثماري يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري بما يضمن تنوع مصادر الدخل.

مزايا الأرض:

تقع على زاوية مميزة (شارع + سكة) تزيد من نسبة الرؤية والواجهة الإعلانية للمشروع.
الأرض محاطة بمبانٍ ومشاريع قائمة وناجحة، مما يعزز من قيمتها السوقية.
منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات السكنية والتجارية، مع معدل إشغال مرتفع.
إمكانية تصميم مشروع حديث وفقًا للمخططات الهندسية التي تواكب أحدث المعايير العمرانية.

لماذا الاستثمار في الراشدية – عجمان؟

موقعها في قلب عجمان يجعلها مركزًا رئيسيًا للحركة التجارية والسكنية.
قريبة من الكورنيش والأسواق الشعبية والمولات الكبرى مثل سيتي سنتر عجمان.
منطقة مخدومة بالكامل، وبنية تحتية متكاملة.
تعتبر واحدة من الوجهات الاستثمارية المفضلة للمستثمرين المحليين والأجانب نظرًا لمردودها العالي واستقرارها.

سعر البيع:
السعر المطلوب لهذه الأرض المميزة مغري ومناسب جدًا بالنظر إلى مساحتها، موقعها، وتصريحها الاستثماري (أرضي + 8). إنها بالفعل فرصة لا تُعوّض لمستثمر يبحث عن موقع استراتيجي مع عوائد مستقبلية ممتازة.