للبيع – من المالك مباشرة | أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 2 – عجمان

للبيع – من المالك مباشرة | أرض سكني تجاري في الجرف الصناعية 2 – عجمان
فرصة استثمارية ذهبية في واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية في إمارة عجمان! نقدم لكم قطعة أرض سكني تجاري مميزة جدًا في منطقة الجرف الصناعية 2، بموقع استراتيجي ممتاز يضمن عوائد استثمارية قوية ويجعلها خيارًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع ناجحة.
تفاصيل الأرض:

الموقع: الجرف الصناعية 2 – عجمان
نوع الاستخدام: سكني + تجاري
تصريح بناء: أرضي + 2 طوابق
المساحة: 625 متر مربع – 6,727 قدم مربع
الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات
الموقع: متميز وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية

مميزات الموقع الاستراتيجي:

تقع الأرض في موقع مركزي وحيوي في الجرف الصناعية 2، أحد أهم وأسرع المناطق نمواً في عجمان.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط عجمان بدبي والشارقة وبقية الإمارات.
قربها من جميع المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، الجامعات، والمساجد.
منطقة مجهزة بكافة الخدمات الأساسية: مياه، كهرباء، اتصالات، وصرف صحي، مما يسهل عملية التطوير ويقلل التكاليف.

إمكانات استثمارية ممتازة:

يمكن استغلال تصريح البناء أرضي + 2 طوابق لتطوير مشروع سكني متكامل مع محلات تجارية في الدور الأرضي، أو مكاتب، مما يحقق دخل مزدوج ومستدام.
الموقع الحيوي على الطرق الرئيسية يزيد من قيمة الأرض ويضمن طلبًا عاليًا سواء للتأجير أو لإعادة البيع.
تصميم المشروع يمكن أن يشمل شقق سكنية متنوعة (استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة) لتلبية الطلب الكبير على السكن في عجمان.
العوائد الاستثمارية من المشروع ستكون مستقرة ومربحة على المدى الطويل بفضل الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية في المنطقة.

مميزات الاستثمار في هذه الأرض:

موقع ممتاز وقيمة عالية، مما يجعلها فرصة استثنائية لا تتكرر بسهولة.
مساحة مناسبة للتصميمات الاستثمارية المختلفة.
تملك حر لجميع الجنسيات، مما يسهل البيع أو التطوير مستقبلاً.
قرب الطرق الرئيسية والخدمات يزيد من جاذبية الأرض للمستثمرين والمشترين.
السعر تنافسي ومباشر من المالك بدون وسطاء.

خلاصة:
هذه الأرض ليست مجرد عقار عادي، بل هي فرصة ذهبية لبناء مشروع سكني وتجاري ناجح يضمن عوائد مستمرة واستثمار طويل الأمد. مع موقعها المتميز، المساحة المناسبة، وتصريح البناء المرن، فإنها فرصة لا تعوض للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار آمن ومربح في عجمان.