أرض سكنية تجارية في الجرف الصناعية 3 – عجمان

فرصة استثمارية ذهبية لامتلاك قطعة أرض مميزة في قلب عجمان – منطقة الجرف الصناعية 3، بموقع استراتيجي ممتاز وتصنيف سكني تجاري يتيح لك تنفيذ مشروع متكامل يجمع بين السكن والتجارة، ويضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً ومستقبلاً آمناً.
تفاصيل الأرض:

الموقع: الجرف الصناعية 3 – عجمان
الاستخدام: سكني + تجاري
ترخيص بناء: أرضي + 8 طوابق
المساحة: 900 متر مربع (9,687 قدم مربع)

مميزات الموقع:
الأرض تقع في منطقة حيوية وسريعة النمو، وتعتبر من أهم الوجهات الاستثمارية في عجمان، حيث تتميز بقربها من الشوارع الرئيسية، وتوفرها على شبكة متكاملة من الخدمات والبنية التحتية.

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط عجمان بدبي والشارقة والإمارات الأخرى.
قريبة من المدارس، الجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية، المطاعم، والمساجد.
المنطقة محاطة بمشاريع قائمة ناجحة ومشاريع تحت التطوير، مما يعزز قيمة الأرض ويجعلها استثماراً مضموناً.
وجود خدمات عامة متكاملة مثل الكهرباء والمياه والاتصالات، ما يسهّل عملية البناء ويقلل التكاليف الإضافية.

فرص الاستثمار:
هذه الأرض تعتبر خياراً مثالياً لإنشاء مشروع استثماري ضخم يجمع بين الوحدات السكنية و المساحات التجارية.

يمكن استغلال الطابق الأرضي كمعارض تجارية أو محلات ومكاتب.
الطوابق العلوية مثالية لإنشاء شقق سكنية بمساحات مختلفة لتلبية جميع احتياجات السوق.
بفضل الطلب المتزايد على السكن في عجمان، فإن معدل الإشغال المتوقع سيكون مرتفعاً جداً، مما يضمن دخلاً ثابتاً ومستقراً للمستثمر.
كما أن وجود نشاط تجاري قوي في المنطقة يجعل الوحدات التجارية على الأرض ذات قيمة إيجارية مرتفعة.

لماذا هذه الأرض استثمار ناجح؟

موقع استراتيجي وسط منطقة حيوية.
مساحة كبيرة مناسبة لتصميم مشروع متكامل.
تصريح بناء مرن (أرضي + 8)، وهو من التراخيص المميزة.
منطقة في نمو مستمر، مما يعني ارتفاع القيمة العقارية بمرور الوقت.
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع وآمن.
تملك حر لجميع الجنسيات، مما يتيح إمكانية البيع أو الشراء لأي مستثمر محلي أو أجنبي.

إن هذه الأرض ليست مجرد قطعة أرض عادية، بل هي فرصة حقيقية لبناء مشروع ناجح يدر دخلاً مستمراً ويحقق قيمة استثمارية مضمونة على المدى الطويل. في ظل الارتفاع المستمر للطلب على العقارات في عجمان، فإن الاستثمار في هذه الأرض يعتبر خطوة ذكية ومربحة سواء للاستخدام الشخصي أو التجاري.

معلومات عن العقار

نوع العقارارض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ٣٢٠..٠..
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة12 سبتمبر 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.