الخريطة
اطلب فيديو
فرصة استثمارية مميزة في سكن عمال للبيع في دبي - الطي
تفخر شركة سيجيت العقارية بتقديم فرصة استثمارية مميزة في دبي
مسكن عمال للبيع - الطي (الخوانيج)
يسر شركة سيجيت العقارية أن تقدم لكم هذا المسكن العمالي المُجهز جيدًا، والذي يقع في منطقة الطي (الخوانيج) الاستراتيجية وسريعة النمو في دبي. يتميز العقار ببنية تحتية متينة، وسعة استيعابية كبيرة، ويوفر فرصة ممتازة لتحقيق عوائد مجزية ومستدامة.
مواصفات العقار
مساحة الأرض: ٢٠,٠٠٠ قدم مربع
المساحة المبنية (تقريبًا): ٧٣,٨١٩ قدم مربع
عدد الغرف: ١٤٤
موقف حافلات: ١٣ موقفًا (داخل الأرض)
الحمامات:
٩٦ دورة مياه مشتركة
١٦ دورة مياه في غرف رئيس العمال
٩٦ وحدة دش
مساحة المطبخ: ١١٦٢. ٨٣ قدم مربع
مساحة الطعام: ٣,٤٨٨. ٣٦ قدم مربع
السعة الإجمالية: ١٠١٢ شخصًا (وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين)
الإيرادات المدرة
الإيجار الحالي لكل مبنى: ٢. ٧ مليون درهم إماراتي
إجمالي الإيرادات السنوية (٣ مبانٍ): ٩,٥٢٨,٩٢١ درهمًا إماراتيًا
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية واعدة للمطورين والمستخدمين النهائيين. نظرًا للنقص الكبير في مساكن العمال في دبي، يستفيد هذا العقار من الطلب القوي على الإيجار وعوائد واعدة على المدى الطويل.
التفاصيل المالية
السعر المطلوب: ٢٦,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي للمبنى الواحد
عدد المباني المتاحة: ٣
مصاريف أخرى متعلقة بالمخيم: ٢,٧٩٩,٣٦٠ درهمًا إماراتيًا
عقود الصيانة السنوية: ٣٢٦,٨٧٨ درهمًا إماراتيًا
رسوم الخدمة:
لا توجد رسوم خدمة حاليًا
قد يُضيف المطور رسوم خدمة مبدئية تبلغ حوالي ٠. ٨٧ فلسًا للقدم المربع في المستقبل
شروط الشراء
الأهلية: لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط
عمولة الوكالة: ٢٪ (يدفعها المشتري)
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي: ٤٪
جميع الرسوم الأخرى المتعلقة بنقل الملكية: يتحملها المشتري
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد معاينة، يُرجى التواصل مع شركة سيجيت العقارية.
فريقنا متاح طوال أيام الأسبوع - لا تترددوا في الاتصال بنا في أي وقت.
مسكن عمال للبيع - الطي (الخوانيج)
يسر شركة سيجيت العقارية أن تقدم لكم هذا المسكن العمالي المُجهز جيدًا، والذي يقع في منطقة الطي (الخوانيج) الاستراتيجية وسريعة النمو في دبي. يتميز العقار ببنية تحتية متينة، وسعة استيعابية كبيرة، ويوفر فرصة ممتازة لتحقيق عوائد مجزية ومستدامة.
مواصفات العقار
مساحة الأرض: ٢٠,٠٠٠ قدم مربع
المساحة المبنية (تقريبًا): ٧٣,٨١٩ قدم مربع
عدد الغرف: ١٤٤
موقف حافلات: ١٣ موقفًا (داخل الأرض)
الحمامات:
٩٦ دورة مياه مشتركة
١٦ دورة مياه في غرف رئيس العمال
٩٦ وحدة دش
مساحة المطبخ: ١١٦٢. ٨٣ قدم مربع
مساحة الطعام: ٣,٤٨٨. ٣٦ قدم مربع
السعة الإجمالية: ١٠١٢ شخصًا (وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين)
الإيرادات المدرة
الإيجار الحالي لكل مبنى: ٢. ٧ مليون درهم إماراتي
إجمالي الإيرادات السنوية (٣ مبانٍ): ٩,٥٢٨,٩٢١ درهمًا إماراتيًا
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية واعدة للمطورين والمستخدمين النهائيين. نظرًا للنقص الكبير في مساكن العمال في دبي، يستفيد هذا العقار من الطلب القوي على الإيجار وعوائد واعدة على المدى الطويل.
التفاصيل المالية
السعر المطلوب: ٢٦,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي للمبنى الواحد
عدد المباني المتاحة: ٣
مصاريف أخرى متعلقة بالمخيم: ٢,٧٩٩,٣٦٠ درهمًا إماراتيًا
عقود الصيانة السنوية: ٣٢٦,٨٧٨ درهمًا إماراتيًا
رسوم الخدمة:
لا توجد رسوم خدمة حاليًا
قد يُضيف المطور رسوم خدمة مبدئية تبلغ حوالي ٠. ٨٧ فلسًا للقدم المربع في المستقبل
شروط الشراء
الأهلية: لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط
عمولة الوكالة: ٢٪ (يدفعها المشتري)
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي: ٤٪
جميع الرسوم الأخرى المتعلقة بنقل الملكية: يتحملها المشتري
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد معاينة، يُرجى التواصل مع شركة سيجيت العقارية.
فريقنا متاح طوال أيام الأسبوع - لا تترددوا في الاتصال بنا في أي وقت.
معلومات عن العقار
- نوع العقارسكن عمال
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - FD-L.CAMP-KW-1
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة22 أغسطس 2025
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 20
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
