سكني تجاري ارضي+ 5 مواقف + 15 طابق موقع مميز تملك مواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي

أرض سكنية تجارية أرضي + ٥ طابق مواقف + ١٥ طابق متكرر النهدة الشارقة تملك مواطني دول مجلس التعاون العرب

السعر المطلوب ٩ ميلون درهم إماراتي قابل للتفاوض)
المساحة : ٩٧٤ متر مربع / ١٠٤٨٨ قدم مربع

الموقع : النهدة الشارقة

- واجهة على شارع رئيسي عرض ٦١ متر
- تملك للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي والعرب بجوار حديقة النهدة، قريبة جدا من مركز صحاري شارع الإتحاد، شارع النهدة، طريق الشارقة الدائري

التصميم جاهز :

مساحة البناء ۱۳۳۰۰ متر مربع / ١٤٣٠٠٠ قدم مربع
- مبنى سكني / تجاري أرضي + ٥ طابق مواقف سيارات +
١٥ طابق متكرر + سطح
- محلات تجارية
- ٩٦ موقف سيارة
- ٣٠ شقة غرفة وصالة
- ٦٠ شقة غرفتين وصالة

حالة المشروع:

- قيد الإنشاء نسبة الإنجاز تقريبا ١٣ - أعمال البنية التحية مكتملة تشمل الخوازيق الجدران الإستنادية، الأساسات الأرضية، خزان المياه تحت الأرض)
الموقع جاهز لإنشاء البرج، مع توفير بالوقت حوالي ٨ أشهر

جدوى التطوير
- تكلفة بناء المبنى حوالي ٢٧ مليون درهم
التكلفة الإجمالية للمشروع الأرض + البناء + الرسوم الحكومية ) حوالي ٤٠ مليون درهم

الإيجار السنوي المحتمل حوالي ٤٠٢ مليون درهم
سعر البيع المحتمل للمبنى بالكامل حوالي ٥٢ مليون درهم

- دراسة جدوى مفصلة وحسابات المساحة متاحة للمشترين المهتمين

معلومات عن العقار

نوع العقارارض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ibr1105
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة31 يوليو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.