الخريطة
اطلب فيديو
10
بناية سكنية تجارية مميزة للبيع في التلة 2
الوصف الكامل للعقار:
فرصة استثمارية نادرة لرجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وموقع استراتيجي.
معروض للبيع عدد 2 بناية سكنية تجارية متجاورتين بمنطقة التلة 2 – إمارة عجمان.
كل بناية مستقلة بتفاصيلها، وتشترك البنايتان في الموقع المثالي مباشرة على شارعين (شارع أمامي وخلفي)، مما يمنح العقار أفضلية من حيث الرؤية والسهولة في الدخول والخروج، ويزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية بها.
مواصفات كل بناية على حدة:
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
فرصة استثمارية نادرة لرجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن عائد سنوي ثابت وموقع استراتيجي.
معروض للبيع عدد 2 بناية سكنية تجارية متجاورتين بمنطقة التلة 2 – إمارة عجمان.
كل بناية مستقلة بتفاصيلها، وتشترك البنايتان في الموقع المثالي مباشرة على شارعين (شارع أمامي وخلفي)، مما يمنح العقار أفضلية من حيث الرؤية والسهولة في الدخول والخروج، ويزيد من الطلب على الوحدات السكنية والتجارية بها.
مواصفات كل بناية على حدة:
- نوع الاستخدام: سكني وتجاري
- الموقع: التلة 2 – عجمان
- مساحة الأرض: 19,416 قدم مربع
- التصريح: أرضي + 4 طوابق (بواقع: أرضي + ميزانين + 4 طوابق)
- الواجهة: شارعين
- عدد الوحدات الكلية: 64 وحدة موزعة كالتالي:
- عدد 17 شقة من غرفة وصالة
- عدد 35 شقة من غرفتين وصالة
- عدد 5 شقق من ثلاث غرف وصالة
- عدد 7 محلات تجارية
- الدخل الفعلي الحالي: 2,235,500 درهم إماراتي
- الدخل المتوقع: 3,091,500 درهم إماراتي في حال تأجير كل الوحدات بأسعار السوق
- السعر المطلوب: 33,000,000 درهم إماراتي
- السعر قابل للتفاوض
- السعر خاص بكل بناية على حدة
- يمكن بيع البنايتين معًا أو كل بناية بشكل منفصل
- موقع تجاري نشط وسكني مرغوب
- مبانٍ حديثة وبحالة ممتازة
- عائد استثماري مرتفع
- إمكانيات تأجيرية عالية
- تنوع في أنواع الوحدات (محلات، شقق بغرفة، غرفتين، ثلاث غرف)
الهاتف:
البريد الإلكتروني:
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-yrqZwv
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة31 يوليو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 15 مزايا وخدمات
