مبنى سكني وتجاري وقطعة أرض للبيع في النخيل 1 - عجمان، عجمان

نظرة عامة على العقار

مساحة الأرض الإجمالية: ١,٣٣٥,٥٧١ مترًا مربعًا

التكوين:

مبنى "ب": مبنى "أ" أرضي + طابق واحد، يتكون من:

١٥ شقة سكنية

٨ محلات تجارية

يضمن هذا المزيج من الوحدات السكنية والتجارية عوائد إيجارية قوية ومتنوعة.

تفاصيل المبنى:

مبنى "أ"

الحالة: هدم

الهيكل السابق: أرضي + ٣ طوابق

دخل الإيجار التاريخي: حوالي ٦٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي

الفرصة:

هذه الأرض المُهدّأة جاهزة لإعادة التطوير.

مثالية لبناء مجمع حديث متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات السوق المتغيرة.

يوفر مرونة في التصميم والاستخدام (سكني، تجاري، أو كليهما).

مبنى ب

الوضع الحالي: جاهز للعمل

الدخل السنوي من الإيجار: حوالي ٥٥٤,٠٠٠ درهم إماراتي

الفرصة:

أصل مستقر ومُدر للدخل، مع قاعدة مستأجرين راسخة.

إمكانية تعزيز قيمته مستقبلاً من خلال أعمال التطوير أو إعادة التموضع.

أهم النقاط المالية

السعر المطلوب:15 مليون درهم إماراتي

إجمالي الدخل الإيجاري (العام الماضي): حوالي ١. ٢ مليون درهم إماراتي

جاذبية الاستثمار:

موقع مميز مع إقبال كبير وسهولة الوصول

مزيج من التدفق النقدي الفوري وزيادة رأس المال على المدى الطويل

إمكانية واضحة لإعادة التطوير وإضافة قيمة

معلومات عن العقار

نوع العقارارض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9800-Jqpszh
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة28 يوليو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.