الخريطة
اطلب فيديو
للراغبين في التميز – أرض سكنية زاوية على شارعين في قلب الزاهية
للبيع: قطعة أرض زاوية مميزة في عجمان - الزاهية بمساحة 273 متر مربع.
فرصة استثمارية استثنائية لإنشاء تاون هاوس بأكبر مساحة بتصميم رأسي عصري .
معلومات عامة عن الأرض :
الموقع: منطقة الزاهية – عجمان
نوع الأرض: سكنية.
المساحة الإجمالية: 273,65 متر مربع (تقريبًا 2,938 قدم مربع)
الواجهة: زاوية – شارعين.
لتصريح الممنوح: بناء تاون هاوس ارضي واول.
لماذا هذه الأرض تحديداً؟
أولاً: الموقع المثالي:
منطقة الزاهية تُعد من أكثر المناطق الواعدة في إمارة عجمان. فهي منطقة سكنية حديثة التنظيم، تتمتع ببنية تحتية قوية، وشوارع واسعة، ومرافق خدمية متكاملة تشمل:
* مدارس دولية ومحلية قريبة.
* مراكز صحية وعيادات.
* سوبر ماركت، مطاعم، وكافيهات.
* مساجد وخدمات عامة.
* قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى دبي والشارقة خلال دقائق.
ثانيًا: قطعة أرض زاوية – أفضلية نادرة
القطع الزاوية دائمًا ما تكون محط أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين لأنها توفر:
* خصوصية أكبر.
* تهوية وإضاءة طبيعية أفضل.
* مرونة في التصميم المعماري.
* واجهتين واضحتين للعرض المعماري.
* إمكانية تخصيص مداخل مستقلة للطوابق أو الوحدات.
ثالثًا: المساحة المثالية لبناء تاون هاوس رأسي:
مع مساحة 273 متر مربع، أنت أمام فرصة لبناء تاون هاوس مكون من عدة طوابق (حتى 3 أو 4 طوابق حسب الترخيص المحلي)، ما يفتح المجال لتصميم:
* طابق أرضي يتضمن صالة، مجلس، مطبخ، وحمام ضيوف.
* طابق أول يضم غرف نوم رئيسية.
* إمكانية إضافة سطح يستخدم كجلسة خارجية أو حديقة علوية
* تصميم مرن لإضافة مصعد داخلي (لراحة العائلات الكبيرة أو كبار السن)
إمكانية الاستثمار والتأجير
إذا كنت تنوي الاستثمار في هذا العقار، فإن العائد المتوقع يعتبر عاليًا نظرًا للطلب المتزايد على التاون هاوس الحديثة في عجمان. يمكنك:
بناء العقار وتأجيره بالكامل لعائلة واحدة.
تقسيم الطوابق كوحدات منفصلة للتأجير الشهري أو السنوي
التأجير على منصات الإيجار القصير خاصة للزوار والموظفين العاملين في عجمان أو المناطق المجاورة.
مميزات إضافية:
* الأرض جاهزة للبناء فوراً.
* تقع في منطقة مرغوبة ومأهولة بالسكان.
* بنية تحتية مكتملة (كهرباء، ماء، صرف صحي).
إمكانية تمويل البناء من البنوك المحلية بعد تملك الأرض.
الجوانب القانونية
* الأرض مسجلة في دائرة الأراضي والأملاك بعجمان.
* كل الأوراق الرسمية سليمة وجاهزة للتحويل.
* لا توجد أي التزامات مالية أو رهون على الأرض.
* عملية البيع تتم وفق الأنظمة الرسمية المعتمدة في عجمان.
السعر وطريقة الدفع:
السعر 590,000 درهم شامل رسوم التسجيل.
إمكانية الدفع النقدي أو عبر شيك بنكي.
يمكننا مساعدتك لتوفير مقاولين ومكاتب استشارية لإنهاء التصاميم والبناء.
ملاحظة:
صور الأرض والموقع متوفرة عند الطلب أو عبر الواتساب.
فرصة استثمارية استثنائية لإنشاء تاون هاوس بأكبر مساحة بتصميم رأسي عصري .
معلومات عامة عن الأرض :
الموقع: منطقة الزاهية – عجمان
نوع الأرض: سكنية.
المساحة الإجمالية: 273,65 متر مربع (تقريبًا 2,938 قدم مربع)
الواجهة: زاوية – شارعين.
لتصريح الممنوح: بناء تاون هاوس ارضي واول.
لماذا هذه الأرض تحديداً؟
أولاً: الموقع المثالي:
منطقة الزاهية تُعد من أكثر المناطق الواعدة في إمارة عجمان. فهي منطقة سكنية حديثة التنظيم، تتمتع ببنية تحتية قوية، وشوارع واسعة، ومرافق خدمية متكاملة تشمل:
* مدارس دولية ومحلية قريبة.
* مراكز صحية وعيادات.
* سوبر ماركت، مطاعم، وكافيهات.
* مساجد وخدمات عامة.
* قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى دبي والشارقة خلال دقائق.
ثانيًا: قطعة أرض زاوية – أفضلية نادرة
القطع الزاوية دائمًا ما تكون محط أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين لأنها توفر:
* خصوصية أكبر.
* تهوية وإضاءة طبيعية أفضل.
* مرونة في التصميم المعماري.
* واجهتين واضحتين للعرض المعماري.
* إمكانية تخصيص مداخل مستقلة للطوابق أو الوحدات.
ثالثًا: المساحة المثالية لبناء تاون هاوس رأسي:
مع مساحة 273 متر مربع، أنت أمام فرصة لبناء تاون هاوس مكون من عدة طوابق (حتى 3 أو 4 طوابق حسب الترخيص المحلي)، ما يفتح المجال لتصميم:
* طابق أرضي يتضمن صالة، مجلس، مطبخ، وحمام ضيوف.
* طابق أول يضم غرف نوم رئيسية.
* إمكانية إضافة سطح يستخدم كجلسة خارجية أو حديقة علوية
* تصميم مرن لإضافة مصعد داخلي (لراحة العائلات الكبيرة أو كبار السن)
إمكانية الاستثمار والتأجير
إذا كنت تنوي الاستثمار في هذا العقار، فإن العائد المتوقع يعتبر عاليًا نظرًا للطلب المتزايد على التاون هاوس الحديثة في عجمان. يمكنك:
بناء العقار وتأجيره بالكامل لعائلة واحدة.
تقسيم الطوابق كوحدات منفصلة للتأجير الشهري أو السنوي
التأجير على منصات الإيجار القصير خاصة للزوار والموظفين العاملين في عجمان أو المناطق المجاورة.
مميزات إضافية:
* الأرض جاهزة للبناء فوراً.
* تقع في منطقة مرغوبة ومأهولة بالسكان.
* بنية تحتية مكتملة (كهرباء، ماء، صرف صحي).
إمكانية تمويل البناء من البنوك المحلية بعد تملك الأرض.
الجوانب القانونية
* الأرض مسجلة في دائرة الأراضي والأملاك بعجمان.
* كل الأوراق الرسمية سليمة وجاهزة للتحويل.
* لا توجد أي التزامات مالية أو رهون على الأرض.
* عملية البيع تتم وفق الأنظمة الرسمية المعتمدة في عجمان.
السعر وطريقة الدفع:
السعر 590,000 درهم شامل رسوم التسجيل.
إمكانية الدفع النقدي أو عبر شيك بنكي.
يمكننا مساعدتك لتوفير مقاولين ومكاتب استشارية لإنهاء التصاميم والبناء.
ملاحظة:
صور الأرض والموقع متوفرة عند الطلب أو عبر الواتساب.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 102501-Fppvx7
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 يوليو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مركز للإسعافات الأولية
مراكز تسوق قريبة
التملك الحر
