في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
13
شقة في بن غاطي هيلفيوز،مجمع دبي للعلوم 779999 درهم - 12305711
يقع بن غاطي هيل فيوز في مجمع دبي للعلوم، وهو برج سكني مميز بارتفاع 37 طابقًا، ويضم استوديوهات (بمساحة تتراوح بين 386 و504 أقدام مربعة) وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، ويضم حوالي 764 وحدة و8 مساحات تجارية في الطابق الأرضي. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 750 ألف درهم إماراتي إلى 800 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع مرنة 20/50/30، ومن المقرر تسليمها في أواخر عام 2026. تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات فاخرة - خشب بورسلين، وحجر ترافرتين مزخرف، وأسطح كوريان، ولمسات معدنية بلون الشمبانيا - إلى جانب نظام المنزل الذكي ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية إلى السقف لإطلالات بانورامية على أفق دبي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق فاخرة على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح لا متناهي مع تراس شمسي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق لليوغا والتأمل، وملاعب رياضية، ومسبح ومنطقة لعب للأطفال، ومنصات ذات مناظر طبيعية، وصالات شواء، ومواقف سيارات مغطاة. يضمن موقعه سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات البارزة مثل دبي هيلز مول، وحديقة المعجزات، ووسط المدينة، والتوسعة المرتقبة للمترو.
تفاصيل وحدات الاستوديو
نطاق المساحة: تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 386 و504 أقدام مربعة (الحد الأدنى 386 قدمًا مربعًا / 36 مترًا مربعًا).
السعر الابتدائي: يتراوح بين 750,000 و800,000 درهم إماراتي، وتشير بعض المصادر إلى 999,999 درهمًا إماراتيًا.
خطة الدفع: نموذجيًا بنظام 70/30 - 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% المتبقية عند التسليم (المتوقع في الربع الأول أو الثاني من عام 2026 أو الربع الرابع من عام 2026).
ميزات التصميم الداخلي
التصميم: استوديوهات مفتوحة مع مطابخ مجهزة، وغرف معيشة/طعام، وحمامات، وشرفات توفر إطلالات بانورامية على الأفق.
التشطيبات: مواد فاخرة تشمل الخشب والبورسلين والترافرتين المزخرف؛ لمسات معدنية بلون الشمبانيا؛ تفاصيل من الكوريان والرخام؛ لمسات من الزجاج والمرايا؛ ولمسات من الأقمشة في مناطق مختارة.
أنظمة ذكية: تقنية منزل ذكي متكاملة وأجهزة حديثة في المطابخ والحمامات.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
العافية والترفيه:
مسبح لا متناهي على طراز المنتجعات مع تجربة شاطئية اصطناعية.
مسبح منفصل للأطفال، وملعب، ومناطق لياقة بدنية تشبه الصالات الرياضية الداخلية والخارجية.
ملعب كرة سلة، وملاعب رياضية خارجية، ومسارات للمشي، وحدائق لليوغا/التأمل، ومناطق للشواء والاسترخاء، ومدرج صغير.
الدعم والمرافق:
مواقف سيارات مغطاة متعددة الطوابق، ومنافذ بيع بالتجزئة، وخدمة كونسيرج، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة. الموقع وسهولة الوصول
المعالم السياحية القريبة:
٢-٣ دقائق من حديقة دبي المعجزة، وحديقة دبي للفراشات
٤-٥ دقائق من دبي هيلز مول، و١٢ دقيقة من مهرجانات دبي الخريفية وحلبة دبي أوتودروم
١٥-٢٠ دقيقة تقريبًا من وسط مدينة دبي وبرج العرب؛ ٢٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
المواصلات العامة: محطة مترو قريبة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى خطوط الحافلات؛ مواصلات جيدة عبر الطرق الرئيسية المحيطة.
تفاصيل وحدات الاستوديو
نطاق المساحة: تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 386 و504 أقدام مربعة (الحد الأدنى 386 قدمًا مربعًا / 36 مترًا مربعًا).
السعر الابتدائي: يتراوح بين 750,000 و800,000 درهم إماراتي، وتشير بعض المصادر إلى 999,999 درهمًا إماراتيًا.
خطة الدفع: نموذجيًا بنظام 70/30 - 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% المتبقية عند التسليم (المتوقع في الربع الأول أو الثاني من عام 2026 أو الربع الرابع من عام 2026).
ميزات التصميم الداخلي
التصميم: استوديوهات مفتوحة مع مطابخ مجهزة، وغرف معيشة/طعام، وحمامات، وشرفات توفر إطلالات بانورامية على الأفق.
التشطيبات: مواد فاخرة تشمل الخشب والبورسلين والترافرتين المزخرف؛ لمسات معدنية بلون الشمبانيا؛ تفاصيل من الكوريان والرخام؛ لمسات من الزجاج والمرايا؛ ولمسات من الأقمشة في مناطق مختارة.
أنظمة ذكية: تقنية منزل ذكي متكاملة وأجهزة حديثة في المطابخ والحمامات.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
العافية والترفيه:
مسبح لا متناهي على طراز المنتجعات مع تجربة شاطئية اصطناعية.
مسبح منفصل للأطفال، وملعب، ومناطق لياقة بدنية تشبه الصالات الرياضية الداخلية والخارجية.
ملعب كرة سلة، وملاعب رياضية خارجية، ومسارات للمشي، وحدائق لليوغا/التأمل، ومناطق للشواء والاسترخاء، ومدرج صغير.
الدعم والمرافق:
مواقف سيارات مغطاة متعددة الطوابق، ومنافذ بيع بالتجزئة، وخدمة كونسيرج، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة. الموقع وسهولة الوصول
المعالم السياحية القريبة:
٢-٣ دقائق من حديقة دبي المعجزة، وحديقة دبي للفراشات
٤-٥ دقائق من دبي هيلز مول، و١٢ دقيقة من مهرجانات دبي الخريفية وحلبة دبي أوتودروم
١٥-٢٠ دقيقة تقريبًا من وسط مدينة دبي وبرج العرب؛ ٢٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
المواصلات العامة: محطة مترو قريبة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى خطوط الحافلات؛ مواصلات جيدة عبر الطرق الرئيسية المحيطة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103577-hyYHAc
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في23 يوليو 2025
- تاريخ الإضافة23 يوليو 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2026
المزايا والخدمات
مسبح
نظام تبريد مركزي
ردهة إستقبال
غرفة صلاة
+ 9 مزايا وخدمات
