قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
20
"مش كل بحر. . زي أي بحر . . . جزيرة دبي الفرق كبير | احجز قصرك في البحر الآن قبل أن تندم
إليك أبرز مميزات الشراء في The Pier Residence من LMD في Dubai Maritime City:
1. تصميم معماري مستلهم من البحر
2. تشطيبات داخلية راقية
3. تقنيات المنزل الذكي
التحكم الكامل في الإضاءة، التكييف، الستائر، جرس الباب ومزيد عبر الهاتف الذكي .
4. مرافق عالمية المستوى
5. موقع استراتيجي
6. خطة دفع ميسّرة وأسعار تنافسية
7. فرصة استثمارية موثوقة
1. تصميم معماري مستلهم من البحر
- واجهة ذات شكل يذكر بموج البحر، بتصميم ساحر من Arkiplan يربط بين الأفق والبحر
- شبابيك أرضية لسطح السقف وزجاج حراري يوفر إطلالات بحرية واسعة وإضاءة طبيعية .
2. تشطيبات داخلية راقية
- أرضيات من خشب البلوط الإسكندنافي في الغرف والمعيشة، وأرضيات رخامية/بورسلين فائقة الفخامة
- مطابخ مجهزة بأسطح رخام/كوارتز وأجهزة Bosch/Siemens مدمجة
- حمامات مستوحاة من السبا مع تجهيزات Villeroy & Boch وتتبع أعلى معايير الجودة
3. تقنيات المنزل الذكي
التحكم الكامل في الإضاءة، التكييف، الستائر، جرس الباب ومزيد عبر الهاتف الذكي .
4. مرافق عالمية المستوى
- مسبح إنفينيتي بإطلالة أفقية على البحر
- صالة ألعاب حديثة، ستوديو يوجا، كورت باديل
- تراس وسطح لوّنج مع مناطق استرخاء، صالة اجتماعات، ملاعب أطفال داخلية، ومسارات جري – كلها مطلة على البحر
5. موقع استراتيجي
- موقع متميز ضمن Dubai Maritime City، على مقربة من Sheikh Zayed Road والمطار، و20 دقيقة فقط عن وسط دبي ودبي مول.
- هو مجتمع بحري متطور يشبه ميلون بيتش أو بيفرلي هيلز الصغير مع عدد محدود من الأبراج، مما يعزز القيمة العقارية والتفرّد .
6. خطة دفع ميسّرة وأسعار تنافسية
- الدفعة الأولى حوالي 10–20% فقط، ثم الأقساط حتى الاستلام (2027) وبعدها
- تبدأ الأسعار من حوالي AED 1.4 مليون (~USD 430 ألف) للشقة ذات غرفة
- بعض المصادر تتوقع عوائد إيجار 10–12% وسعر نمو محتمل يصل إلى 15–20% سنوياً
7. فرصة استثمارية موثوقة
- المشروع من تطوير LMD Continental Investments الممتد نشاطه في دبي وأوروبا منذ 2007
- آراء من السوق المحلي تشير أن المشاريع في Maritime City تستمر في الأداء الجيد رغم زوال الضوضاء وتحسن البنية التحتي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - El-Nagari 106764-1MBiDH
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة18 يوليو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
ساونا
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
+ 20 مزايا وخدمات
