مبنى سكني للبيع:المنطقة: النعيمية 2المساحه : 5485 قدم مربع

فرصة استثمارية مميزة – مبنى سكني للبيع في النعيمية 2 - عجمان

الموقع: يقع المبنى في منطقة النعيمية 2 الحيوية والمطلوبة، والتي تُعد من أفضل المناطق السكنية في عجمان، نظرًا لقربها من جميع الخدمات والمرافق العامة مثل المدارس، المستشفيات، الأسواق، ووسائل النقل.

المساحة الأرضية: 5,485 قدم مربع
الهيكل: G+2 (أرضي + طابقين)
نظام التكييف: وحدات تكييف منفصلة (Split AC) لضمان كفاءة التشغيل وتقليل تكاليف الصيانة.

تفاصيل الوحدات:
عدد الوحدات الإجمالي: 14 وحدة موزعة كالتالي:

2 استوديو

1 شقة غرفة وصالة

7 شقق غرفتين وصالة

1 شقة ثلاث غرف وصالة

1 شقة خمس غرف وصالة
غرفة حارس منفصلة مزودة بجميع الخدمات

الحالة:
المبنى مؤجر بالكامل بعقود قائمة، ما يجعله فرصة جاهزة للدخل الفوري.

إجمالي دخل الإيجار السنوي: 320,000 درهم
عوائد استثمارية ممتازة مقارنة بسعر البيع والموقع الاستراتيجي.

السعر المطلوب: 4,100,000 درهم فقط

---

مميزات إضافية:

صيانة دورية للمبنى

نسبة إشغال مرتفعة باستمرار

تصميم عملي ومطلوب للسوق

قريب من شارع الشيخ خليفة وشارع الكويت، وسهل الوصول إلى دبي والشارقة

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 107117-ziTpvh
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة17 يوليو 2025

المزايا والخدمات

خدمات صيانة

خدمات تنظيف

حراسة 24 ساعة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.