الخريطة
اطلب فيديو
8
فرصة استثمارية نادرة – للبيع بناية سكنية مميزة في الروضة 2 بموقع استراتيجي ودخل ثابت
فرصة استثمارية نادرة – للبيع بناية سكنية مميزة في الروضة 2 بموقع استراتيجي ودخل ثابت
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن بعائد سنوي ممتاز وموقع سكني مرغوب، فهذه الفرصة هي الأنسب لك.
نُقدم لك عرضًا لا يتكرر كثيرًا: بناية سكنية قائمة وجاهزة للبيع في منطقة الروضة 2، إحدى أهم المناطق السكنية الحيوية في المدينة، التي تشهد طلبًا متزايدًا من المستأجرين وتتمتع بقربها من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
تفاصيل العقار:
الموقع: الروضة 2 – موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمدارس والخدمات، ويتميز بسهولة الوصول إليه وارتفاع نسبة الإشغال في العقارات المحيطة.
نوع العقار: بناية سكنية قائمة بالكامل، مؤجرة ومدرّة للدخل منذ سنوات، ومصممة بجودة بنائية ممتازة.
المساحة الأرضية: 6404 قدم مربعة – مساحة كبيرة تسمح بتوفير وحدات سكنية متعددة مريحة وواسعة.
العمر العقاري: 9 سنوات فقط – البناية بحالة جيدة، ولا تزال ضمن فترة عمرها العقاري الاقتصادي، ما يقلل من تكاليف الصيانة والإصلاح.
حالة الإشغال: مؤجرة بالكامل تقريبًا، مما يعكس الموقع الجاذب وكفاءة تصميم الوحدات.
العائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم إماراتي – دخل ثابت ومضمون، ويُمكن زيادته مستقبلًا من خلال إعادة تسعير الإيجارات تدريجيًا.
المطلوب للبيع: 3,100,000 درهم إماراتي فقط – سعر منافس جدًا مقارنة بالعائد السنوي، بنسبة عائد تتجاوز 9.6% سنويًا، وهو ما يُعد من أقوى العوائد في السوق العقاري السكني.
مميزات إضافية:
تصميم عملي وجودة بناء ممتازة تقلل من تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
البناية تقع ضمن منطقة ذات طلب مرتفع من المستأجرين بسبب موقعها القريب من المدارس، الأسواق، والخدمات العامة.
سهولة تحويل ملكية العقار وجاهزية الأوراق الرسمية.
فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري ومستقر دون الحاجة إلى تطوير أو تجهيز.
لماذا هذه الفرصة استثمارية؟
عائد سنوي قوي وثابت.
موقع مرغوب وسهل التأجير.
أصول قائمة وجاهزة دون تكاليف تطوير إضافية.
سعر بيع منافس جدًا مقارنة بالموقع والدخل.
لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في أحد أفضل المواقع السكنية بالإمارة. تواصل معنا اليوم للحصول على تفاصيل إضافية أو لحجز موعد لمعاينة العقار ميدانيًا.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن بعائد سنوي ممتاز وموقع سكني مرغوب، فهذه الفرصة هي الأنسب لك.
نُقدم لك عرضًا لا يتكرر كثيرًا: بناية سكنية قائمة وجاهزة للبيع في منطقة الروضة 2، إحدى أهم المناطق السكنية الحيوية في المدينة، التي تشهد طلبًا متزايدًا من المستأجرين وتتمتع بقربها من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
تفاصيل العقار:
الموقع: الروضة 2 – موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمدارس والخدمات، ويتميز بسهولة الوصول إليه وارتفاع نسبة الإشغال في العقارات المحيطة.
نوع العقار: بناية سكنية قائمة بالكامل، مؤجرة ومدرّة للدخل منذ سنوات، ومصممة بجودة بنائية ممتازة.
المساحة الأرضية: 6404 قدم مربعة – مساحة كبيرة تسمح بتوفير وحدات سكنية متعددة مريحة وواسعة.
العمر العقاري: 9 سنوات فقط – البناية بحالة جيدة، ولا تزال ضمن فترة عمرها العقاري الاقتصادي، ما يقلل من تكاليف الصيانة والإصلاح.
حالة الإشغال: مؤجرة بالكامل تقريبًا، مما يعكس الموقع الجاذب وكفاءة تصميم الوحدات.
العائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم إماراتي – دخل ثابت ومضمون، ويُمكن زيادته مستقبلًا من خلال إعادة تسعير الإيجارات تدريجيًا.
المطلوب للبيع: 3,100,000 درهم إماراتي فقط – سعر منافس جدًا مقارنة بالعائد السنوي، بنسبة عائد تتجاوز 9.6% سنويًا، وهو ما يُعد من أقوى العوائد في السوق العقاري السكني.
مميزات إضافية:
تصميم عملي وجودة بناء ممتازة تقلل من تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
البناية تقع ضمن منطقة ذات طلب مرتفع من المستأجرين بسبب موقعها القريب من المدارس، الأسواق، والخدمات العامة.
سهولة تحويل ملكية العقار وجاهزية الأوراق الرسمية.
فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري ومستقر دون الحاجة إلى تطوير أو تجهيز.
لماذا هذه الفرصة استثمارية؟
عائد سنوي قوي وثابت.
موقع مرغوب وسهل التأجير.
أصول قائمة وجاهزة دون تكاليف تطوير إضافية.
سعر بيع منافس جدًا مقارنة بالموقع والدخل.
لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في أحد أفضل المواقع السكنية بالإمارة. تواصل معنا اليوم للحصول على تفاصيل إضافية أو لحجز موعد لمعاينة العقار ميدانيًا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - مني
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة16 يوليو 2025
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 16 مزايا وخدمات
