قيد-الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
7
كورال، مسار 2 من أرادَ – تاون هاوس فاخرة بثلاث غرف نوم | 50% خصم رسوم | تملك حر
الإعفاء المجاني ساري حتى نهاية يوليو 2025.
نظرة عامة
اكتشف كورال، المرحلة الرابعة من مشروع مسار 2 المرموق من أرادَ، والواقع في قلب الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. على بعد 20 دقيقة فقط من الجادة، يقدم كورال تجربة سكنية لا مثيل لها تجمع بسلاسة بين الفخامة والتصميم الحديث والبيئة المستوحاة من الطبيعة. مع دفعة أولى بنسبة 5% وعائد استثماري مرتفع، تم تصميم هذا المجتمع السكني لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ دون التضحية براحة الحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمحترفين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
الموقع: مسار 2، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة (20 دقيقة من الجادة)
نوع العقار: تاون هاوس بثلاث غرف نوم
السعر المبدئي: 2,625,000 درهم إماراتي
المساحة المبدئية:2,155 قدم مربع
خطة الدفع: 40/60 بدون فوائد مع دفعة أولى 5%
الميزات والمرافق الرئيسية
تم تصميم كورال لتقديم توازن متناغم بين الحياة الحديثة والهدوء الطبيعي. تشمل الميزات الرئيسية:
الموقع الاستراتيجي
يقع كورال في مجتمع مسار 2 سريع التطور في الشارقة، ويوفر اتصالًا سلسًا بالطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الشارقة ودبي. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار الشارقة الدولي، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي. تشمل المرافق القريبة المدارس، ورياض الأطفال، والسوبر ماركت، والمعالم الثقافية مثل متحف الشارقة للفنون ومسجد الشارقة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات والمحترفين.
ميزات الموقع:
فرصة الاستثمار
يقدم كورال فرصة استثمارية مقنعة في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في الشارقة. مع أسعار تبدأ من 2,625,000 درهم إماراتي لتاون هاوس بثلاث غرف نوم تبدأ من 2,155 قدم مربع، يمكن للمشترين الاستفادة من خطة الدفع المرنة 40/60 من أرادَ، والتي تتطلب فقط دفعة أولى بنسبة 5%. من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2027، مما يوفر وقتًا كافيًا للمستثمرين للتخطيط. إن الجمع بين سمعة أرادَ في التميز، والتصميم الصديق للبيئة، والطلب المتزايد على العقارات في الشارقة يجعل كورال خيارًا ذكيًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
لماذا تختار كورال من أرادَ؟
نظرة عامة
اكتشف كورال، المرحلة الرابعة من مشروع مسار 2 المرموق من أرادَ، والواقع في قلب الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. على بعد 20 دقيقة فقط من الجادة، يقدم كورال تجربة سكنية لا مثيل لها تجمع بسلاسة بين الفخامة والتصميم الحديث والبيئة المستوحاة من الطبيعة. مع دفعة أولى بنسبة 5% وعائد استثماري مرتفع، تم تصميم هذا المجتمع السكني لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ دون التضحية براحة الحياة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمحترفين والمستثمرين.
تفاصيل العقار
الموقع: مسار 2، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة (20 دقيقة من الجادة)
نوع العقار: تاون هاوس بثلاث غرف نوم
السعر المبدئي: 2,625,000 درهم إماراتي
المساحة المبدئية:2,155 قدم مربع
خطة الدفع: 40/60 بدون فوائد مع دفعة أولى 5%
الميزات والمرافق الرئيسية
تم تصميم كورال لتقديم توازن متناغم بين الحياة الحديثة والهدوء الطبيعي. تشمل الميزات الرئيسية:
- تصميم مستوحى من الطبيعة: انغمس في واحة خضراء حيث تتفوق الأشجار على الأشخاص، مع مسارات غابات خلابة، وبحيرات غابات قابلة للسباحة مع شلالات، وبركة بط هادئة.
- ديكورات داخلية فاخرة: تأتي المنازل مجهزة بتصاميم واسعة، حدائق خاصة، شرفات واسعة، مواقف سيارات مغطاة، تشطيبات عالية الجودة، أنظمة منزلية ذكية، خزائن ملابس في الأجنحة الرئيسية، أماكن مخصصة للموظفين، وغرف غسيل.
- مرافق عالمية المستوى:
- مرافق رياضية تشمل ملاعب كرة السلة، والتنس، وكرة القدم المصغرة، بالإضافة إلى ملاعب الكريكيت.
- مسار جري في الغابات بطول 4.1 كم ومسار مغامرات بطول 3.1 كم.
- ميزات المجتمع مثل سينما خارجية، مسرح، مقهى، مسجد، وملعب للأطفال.
- مناطق صحية مصممة لتعزيز الاسترخاء والحياة الصحية.
- مجتمع واعي بيئيًا: كورال جزء من مشروع مسار 2 المستدام، مع التركيز على المسؤولية البيئية ونمط الحياة الأخضر.
- أبرز ملامح المشروع:
- الوصول إلى مسار دراجات بطول خمسة كيلومترات، مرافق رياضية، ترفيهية، ومناطق تجارية.
- تصميم حديث ومعاصر مع نوافذ من الأرض إلى السقف.
- أشجار مدمجة في هندسة كل منزل.
- ميزات منزلية ذكية لمزيد من الراحة.
- قرب من مدرسة دولية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
- وصول مباشر إلى عمود غابات خصب يضم مسار جري احترافي بطول سبعة كيلومترات.
- تشمل المرافق:
- تحكم ذكي في المناخ والإضاءة.
- حدائق وشرفات خاصة.
- مواقف سيارات مغطاة.
- مجلس.
- غرفة غسيل وغرف ملابس.
- غرفة خادمة منفصلة مع حمام.
- أجهزة مطبخ أوروبية الصنع وغسالة/مجفف متضمنة.
الموقع الاستراتيجي
يقع كورال في مجتمع مسار 2 سريع التطور في الشارقة، ويوفر اتصالًا سلسًا بالطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الشارقة ودبي. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار الشارقة الدولي، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي. تشمل المرافق القريبة المدارس، ورياض الأطفال، والسوبر ماركت، والمعالم الثقافية مثل متحف الشارقة للفنون ومسجد الشارقة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات والمحترفين.
ميزات الموقع:
- 2 دقيقة من حديقة نسمة المركزية.
- 2 دقيقة من تلال مول.
- 15 دقيقة من المنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي.
- 20 دقيقة من كورنيش الشارقة.
- 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
- 20 دقيقة من الشارع.
فرصة الاستثمار
يقدم كورال فرصة استثمارية مقنعة في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في الشارقة. مع أسعار تبدأ من 2,625,000 درهم إماراتي لتاون هاوس بثلاث غرف نوم تبدأ من 2,155 قدم مربع، يمكن للمشترين الاستفادة من خطة الدفع المرنة 40/60 من أرادَ، والتي تتطلب فقط دفعة أولى بنسبة 5%. من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2027، مما يوفر وقتًا كافيًا للمستثمرين للتخطيط. إن الجمع بين سمعة أرادَ في التميز، والتصميم الصديق للبيئة، والطلب المتزايد على العقارات في الشارقة يجعل كورال خيارًا ذكيًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
لماذا تختار كورال من أرادَ؟
- تطوير من قبل أرادَ: مطور إماراتي موثوق به معروف بالمجتمعات السكنية المبتكرة والمستدامة والعالية الجودة.
- تجربة سكنية فاخرة: منازل واسعة وحديثة مع ميزات ذكية وتشطيبات فاخرة، مصممة للراحة والملاءمة.
- دمج الطبيعة والفخامة: مجتمع فريد حيث يمكن للسكان إعادة الاتصال بالطبيعة مع الاستمتاع بمرافق عالمية المستوى.
- بيئة صديقة للعائلة: القرب من المدارس والحدائق والمرافق الترفيهية، بما في ذلك حديقة الشارقة الوطنية وحدائق المنتزه، يضمن أسلوب حياة نابض بالحياة للعائلات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106751-vS71v4
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- تاريخ الإضافة15 يوليو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2027
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مصاعد: 2
خدمات المصاعد
سنة إتمام مشروع: 2027
+ 6 مزايا وخدمات
