بناية للبيع منطقة التله سكني تجاري

فرصة استثمارية متميزة في قلب عجمان – منطقة التلة 2
للبيع بناية راقية مستقلة في موقع استراتيجي مميز بمنطقة التلة 2 – عجمان، تقع على شارعين (أمامي وخلفي)، مما يضمن سهولة الوصول والرؤية الواضحة، وهي مناسبة للاستخدام السكني والتجاري. تتميز البناية بمساحة أرض كبيرة تبلغ 19,416 قدم مربع، مع تصريح بناء: أرضي + ميزانين + 4 طوابق، وفق أعلى المعايير المعمارية.
البناية مكونة من 64 وحدة سكنية وتجارية، موزعة على النحو التالي:
17 شقة من غرفة وصالة
35 شقة من غرفتين وصالة
5 شقق من ثلاث غرف وصالة
7 محلات تجارية
الدخل الفعلي السنوي للبناية يبلغ 2,235,500 درهم، مع إمكانية رفع العائد إلى 3,091,500 درهم سنويًا عند تحقيق إشغال كامل بالسعر السوقي. مما يجعلها خيارًا استثماريًا عالي العائد في سوق نشط ومتنامٍ.
المطلوب: 33 مليون درهم قابل للتفاوض
ملحوظة: السعر المعروض خاص بكل بناية على حدة، والوصف ينطبق على بناية واحدة فقط.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار متكامل في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في عجمان.
#ملحوظ. . . ادارة بنايتك هتتم من خلالنا وانت مرتاح ومطمن.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - بناية للبيع منطقة التله سكني تجاري
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة10 يوليو 2025

المزايا والخدمات

طابق: 4

نظام تبريد مركزي

نوافذ زجاجية مزدوجة

مناطق تخزين

+ 8 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.