الخريطة
اطلب فيديو
11
أناقة معاصرة جاهزة للسكن || مكتب واسع مُجهّز بالكامل ومُقسّم || مُبرّد مُضمن || الأقرب إلى المترو
مكتب متميز مفروش بالكامل ومقسم بالكامل – برشا هايتس
مقدم من HRT Properties LLC
الموقع والحييقع هذا المكتب الراقي في قلب حي برشا هايتس (المعروف سابقًا باسم “تيكوم”)، بالقرب على قدم وساق من محطة مترو دبي إنترنت سيتي. يتمتع هذا الحي العصري باتصال ممتاز بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية وأحياء سكنية راقية. ويعد برشا هايتس من أكثر المناطق تنوعًا في دبي، حيث يضم مزيجًا من الأماكن التجارية والمطاعم والترفيه.
مواصفات المكتب
الشروط المالية والتمويل
مرافق المبنى والخدمات
مزايا المجتمع – برشا هايتسيُعدُّ هذا الحي بيئة مثالية للأعمال، حيث يضم مكاتب فئة A، ومراكز عمل مشتركة حيوية، ومساحات حرة معتمدة. مع تزايد الطلب وارتفاع معدلات الإشغال (>90%) واستمرار ارتفاع الأسعار بأكثر من 22–25% سنويًا، ينصح باتخاذ خطوة سريعة لضمان الحصول على مساحة مكتبية ذات مستوى عالٍ وأولوية.
محفظة عقارية إضافية من HRT Properties LLC
نبذة عن HRT Properties LLCتُعدُّ HRT Properties LLC من أبرز شركات الوساطة العقارية في دبي، حيث تقدم حلولًا متكاملة حسب احتياجات العميل، سواء للإيجار أو البيع أو الاستثمار. يعتمد عملنا على فريق متميز يلبي احتياجاتك بدقة وسرعة، مع توفير استشارات متخصصة لضمان أفضل تجربة في بيئة السوق المتقلبة.
اغتنم الفرصة الآنبفضل العوائد التنافسية في برشا هايتس والإقبال المتزايد، هذه الفرصة تمنحك موقعًا مكتبيًا متميزًا وفرصة ممتازة لاستثمار طويل الأمد.
لأي استفسار، حجز موعد لمعاينة المكتب أو لمناقشة خطط تأجير مخصصة، لا تتردد في التواصل مع فريق HRT Properties LLC.
مقدم من HRT Properties LLC
الموقع والحييقع هذا المكتب الراقي في قلب حي برشا هايتس (المعروف سابقًا باسم “تيكوم”)، بالقرب على قدم وساق من محطة مترو دبي إنترنت سيتي. يتمتع هذا الحي العصري باتصال ممتاز بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية وأحياء سكنية راقية. ويعد برشا هايتس من أكثر المناطق تنوعًا في دبي، حيث يضم مزيجًا من الأماكن التجارية والمطاعم والترفيه.
مواصفات المكتب
- المساحة الإجمالية: 1,422 قدم مربع، مصممة بذكاء لاستيعاب مساحات عمل فردية ومساحات للتعاون الجماعي
- جودة التشطيب: مفروش بالكامل بتقسيمات داخلية عالية الجودة، تشمل زجاج عازل وتفاصيل نهائية تواكب المعايير التنفيذية
- نظام التبريد: مكيف مركزي (Chiller) مشمول ضمن الإيجار لضمان راحة مستمرة وفعالية في التكلفة
- القرب من المترو: مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو دبي إنترنت سيتي لتسهيل تنقل الموظفين والعملاء
الشروط المالية والتمويل
- إجمالي الإيجار السنوي: 255,890 درهم إماراتي
- طرق الدفع: إمكانية السداد عبر شيك واحد حتى 4 شيكات، وفقًا لتقرير AECB (بنك الاتحاد الائتماني)
مرافق المبنى والخدمات
- مصاعد فائقة السرعة لتسهيل الحركة داخل المبنى
- استقبال احترافي يترك انطباعًا أوليًا مميزًا للعملاء
- أمن ومراقبة على مدار الساعة عبر كاميرات CCTV
- اتصالات فضائية لتعزيز موثوقية الشبكة
- نظام احتياطي للطاقة لضمان استمرارية العمل
- خدمات صيانة فورية داخل المبنى
- مواقف سيارات مظللة للموظفين والزوار
- مصلى داخل المبنى يلبي احتياجات التفرغ للصلاة
- فريق كونسيرج يقدم الدعم الإداري واللوجستي
- مرافق ترفيهية داخل المبنى لتعزيز راحة الموظفين
- سهولة الوصول لوسائل النقل العام مثل المترو والحافلات
- بالقرب من مراكز التسوق، والمطاعم، والحدائق العامة
مزايا المجتمع – برشا هايتسيُعدُّ هذا الحي بيئة مثالية للأعمال، حيث يضم مكاتب فئة A، ومراكز عمل مشتركة حيوية، ومساحات حرة معتمدة. مع تزايد الطلب وارتفاع معدلات الإشغال (>90%) واستمرار ارتفاع الأسعار بأكثر من 22–25% سنويًا، ينصح باتخاذ خطوة سريعة لضمان الحصول على مساحة مكتبية ذات مستوى عالٍ وأولوية.
محفظة عقارية إضافية من HRT Properties LLC
- عقارات سكنية: شقق من استوديو حتى 3 غرف (1–3 BHK) في برشا هايتس، البرشا 1، بيزنس باي، دبي مارينا، وJVC
- عقارات تجارية: مساحات مكتبية متميزة وحد صغيرة الحجم وحتى طوابق كاملة، في مختلف المناطق بما فيها المناطق الحرة
نبذة عن HRT Properties LLCتُعدُّ HRT Properties LLC من أبرز شركات الوساطة العقارية في دبي، حيث تقدم حلولًا متكاملة حسب احتياجات العميل، سواء للإيجار أو البيع أو الاستثمار. يعتمد عملنا على فريق متميز يلبي احتياجاتك بدقة وسرعة، مع توفير استشارات متخصصة لضمان أفضل تجربة في بيئة السوق المتقلبة.
اغتنم الفرصة الآنبفضل العوائد التنافسية في برشا هايتس والإقبال المتزايد، هذه الفرصة تمنحك موقعًا مكتبيًا متميزًا وفرصة ممتازة لاستثمار طويل الأمد.
لأي استفسار، حجز موعد لمعاينة المكتب أو لمناقشة خطط تأجير مخصصة، لا تتردد في التواصل مع فريق HRT Properties LLC.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمکتب
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106361-RcAOLd
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة7 يوليو 2025
المزايا والخدمات
الأرضيات
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 18 مزايا وخدمات
البحث الشائع
معلن بجودة عالية
سريع الاستجابة