للبيع:
مباني تجارية عجمان
الجرف
المنطقة الصناعية الجرف
الجرف الصناعية 3
"للبيع من المالك – بناية سكني تجاري بدخل ممتاز في الجرف 3 - بيوت
WhatsApp Image 2024-10-19 at 12.49. 19_73643762. jpg
الخريطة
اطلب فيديو
9
درهم5,600,000
القسط الشهري المقدر  22.2 ألف درهم
الجرف الصناعية 3، المنطقة الصناعية الجرف، الجرف، عجمان
8,000 قدم مربع

"للبيع من المالك – بناية سكني تجاري بدخل ممتاز في الجرف 3

"للبيع من المالك – بناية سكني تجاري بدخل ممتاز في الجرف 3



**للبيع مباشرة من المالك – فرصة استثمارية مميزة في الجرف الصناعية 3 – عجمان**

للراغبين في الاستثمار العقاري المربح، نعرض لكم **بناية سكنية تجارية** للبيع في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة الجرف الصناعية 3، مباشرة من المالك وبدون عمولات إضافية!

**المواصفات:**

* تقع على **شارع أسفلتي رئيسي**، مما يعزز من سهولة الوصول وكثافة الحركة.
* **البناية مكونة من:**

* طابق أرضي + طابقين
* عدد **21 شقة** موزعة كالتالي:

* 14 شقة مكونة من غرفة وصالة
* 4 شقق مكونة من غرفتين وصالة
* 3 وحدات ستوديو
* **4 محلات تجارية** (3 منها مؤجرة، و1 خالي فقط)
* **المساحة الإجمالية: 8,000 قدم مربع**
* **عمر العقار: 5 سنوات فقط** – بحالة ممتازة وصيانة دورية
* **البناية مؤجرة بالكامل** باستثناء محل واحد فقط، ما يعكس مدى جاذبية الموقع وجودة العقار.
* **الدخل السنوي الحالي: 540,000 درهم** مع قابلية الزيادة عند تأجير المحل المتبقي أو رفع القيمة الإيجارية تدريجياً.

**السعر المطلوب: 5,600,000 درهم** (خمسة ملايين وستمائة ألف درهم فقط)
العقار مناسب للاستثمار طويل الأجل بعائد ممتاز وطلب إيجاري مرتفع.

**للتواصل:**
بسنت سامي – وسيط عقاري معتمد


**اغتنم الفرصة الآن ولا تفوت هذا العرض الاستثماري المربح!**

---

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمبنی تجاري
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - "للبيع من المالك – بناية سكني تجاري بدخل ممتاز في الجرف 3
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة7 يوليو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

يُنصح به

مبنی تجاري  للبيع في الجرف، عجمان - 9d8fab13-73a1-4a17-8dc8-2a4580160bea. jpeg

درهم3,600,000

6,000 قدم مربع

الجرف، عجمان

المتميز للعقارات
مبنی تجاري  للبيع في الجرف، عجمان - 780429238-1066x800. jpg

درهم6,000,000

6,700 قدم مربع

الجرف الصناعية 3، المنطقة الصناعية الجرف، الجرف، عجمان

الروافد العقارية
مبنی تجاري  للبيع في الجرف، عجمان - IMG-20250209-WA0223. jpg

درهم7,000,000

8,000 قدم مربع

الجرف الصناعية 3، المنطقة الصناعية الجرف، الجرف، عجمان

الروافد العقارية