للبيع:
مباني سكنية عجمان
الرميلة
107117-0eymnZ - بيوت
c3e4f7ce-cabc-4c88-abe0-07d9424d079f. jpg
الخريطة
اطلب فيديو
16
درهم60,000,000
القسط الشهري المقدر  237.5 ألف درهم
الرميلة، عجمان
11 غرف
11 حمامات
94 قدم مربع

مبنى سكني في الرميلة 11 غرف 60000000 درهم - 12145221

For Sale: Brand-New Luxury Building in Ajman – Al Rumaila 1, Second Row from the Corniche


We are pleased to present a unique investment opportunity to own a brand-new, high-end residential and commercial building in Al Rumaila 1, Ajman — just one row behind the Ajman Corniche. This building boasts a prime location and exceptional finishes, making it perfect for residential use, commercial leasing, or even conversion into a hotel.




Property Details:


  • Location: Al Rumaila 1, Ajman – Second row from Ajman Corniche
  • Plot Size: 11,457 sq. ft.
  • Structure: Ground floor + 8 upper floors (9 total floors)
  • Design: Contemporary architecture with spacious, functional layouts suitable for both residential and commercial use





Key Features & Amenities:


  • Central Air Conditioning: Modern and energy-efficient cooling system throughout the building
  • Drainage Reduction System for A/C: Designed for optimized water usage
  • Central Natural Gas: Efficient and cost-effective utility supply
  • Central Water Heater System: Continuous hot water access across all units
  • Built-in Wardrobes: All apartments come with integrated wall closets for extra space
  • Partially Equipped Kitchens: Each unit includes a microwave, oven, and gas stove





Residential Unit Breakdown:


  • 48 Two-Bedroom Apartments: Spacious and family-friendly, with modern finishes
  • 32 One-Bedroom Apartments: Perfect for singles or couples seeking comfort and convenience
  • 5 Large Studios: Open, flexible spaces ideal for individuals or students
  • 1 Large Ground-Floor Office: Ideal for a restaurant or commercial business, thanks to its prominent location and generous space





Investment Details:


  • Current Annual Rental Income: AED 5,200,000
  • Occupancy: Excellent tenant demand due to location and quality
  • Potential to Increase ROI through optimized leasing or commercial use





Commercial Potential:


  • Hotel Conversion Opportunity: Due to its size, layout, and location near the Corniche, the building can be converted into a hotel — ideal for tourism and hospitality investments
  • Ground-Floor Commercial Use: The office space can be transformed into a high-traffic restaurant or retail business, increasing overall property value





Asking Price:


AED 60,000,000 – Negotiable
This price reflects the building’s premium location, quality construction, and strong rental yield.




Why Invest in This Property?


  1. Luxury Finishes & Modern Systems – Designed for maximum comfort, efficiency, and tenant satisfaction
  2. Prime Location Near Ajman Corniche – Easy access to all essential and leisure services
  3. Strong Rental Income – Generating AED 5.2 million annually
  4. Hotel Conversion Ready – Flexible layout for potential hospitality investment





Conclusion:


This newly constructed building is an outstanding investment opportunity in one of Ajman’s most strategic and growing areas. Whether you’re looking to expand your residential portfolio, establish a hospitality venture, or invest in a high-return property — this project delivers on all fronts.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمبنى سكني
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 107117-0eymnZ
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة6 يوليو 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 16
طابق: 5
الأرضيات
+ 25 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

يُنصح به

مکتب  للايجار في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - مکتب في مركز مزايا للأعمال BB-1،مركز مزايا للأعمال،أبراج بحيرات الجميرا 187600 درهم - 11955096
في:25 يونيو 2025

درهم187,600
سنوياً

1,443 قدم مربع

مركز مزايا للأعمال BB-1، مركز مزايا للأعمال، أبراج بحيرات الجميرا، دبي

روكي للوساطة العقارية
مکتب  للايجار في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - مکتب في مركز مزايا للأعمال BB-2،مركز مزايا للأعمال،أبراج بحيرات الجميرا 165000 درهم - 11687379
Checked

درهم165,000
سنوياً

1,267 قدم مربع

مركز مزايا للأعمال BB-2، مركز مزايا للأعمال، أبراج بحيرات الجميرا، دبي

سي بي بي للعقارات
مکتب  للايجار في أبراج بحيرات الجميرا، دبي - WhatsApp Image 2025-01-15 at 3.07. 38 PM. jpeg
Checked

درهم165,000
سنوياً

1,267 قدم مربع

مركز مزايا للأعمال BB-2، مركز مزايا للأعمال، أبراج بحيرات الجميرا، دبي

ﻛﻧﺎﺭﻱ ﺁﻳﻠﻧﺩ ﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ

نسيم العقارية للعقارات

عرض جميع العقارات