للبيع:

مدينة ميدان

ميدان ون

ريفيرا

ريفيرا بيتشفرونت

ريفيرا بيتشفرونت بوديوم

Omarun - 131 - بيوت

في:

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

درهم2,900,000

ريفيرا بيتشفرونت بوديوم، ريفيرا بيتشفرونت، ريفيرا، ميدان ون، مدينة ميدان، دبي

426 قدم مربع

محل تجاري في ريفيرا بيتشفرونت بوديوم،ريفيرا بيتشفرونت،ريفيرا،ميدان ون،مدينة ميدان 2900000 درهم - 12056458

This premium 426.46 sqft retail unit in Azizi Riviera Beachfront – B, developed by Azizi Developments, offers a strategic investment in Al Merkadh (MBR City), with handover slated for Q1 2026. Priced at AED 2,900,000, this ground-floor space is tailor-made for F&B outlets, boutique retail, or convenience stores, capitalizing on the project’s high foot traffic, lagoon views, and affluent resident base 17.
Future Potential & Retail Growth

Explosive Demand: Azizi Riviera is part of MBR City, a mega-development by Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, poised to house 20,000+ residents and 35,000+ properties, ensuring sustained customer flow.
High ROI: Projected 12–15% returns from retail rentals, driven by the community’s integrated retail district and direct access to a 2.7 km crystal lagoon promenade .
Retail Sector Boom: Dubai’s retail market is rebounding post-Expo 2020, with Meydan One Mall (3 mins away) and Meydan Hotel (2 mins) amplifying footfall.

Connectivity & Accessibility

Prime Location: 1 min to Al Khail Road, 10 mins to Downtown Dubai/Dubai Mall, and 15 mins to DXB Airport .
Pedestrian-Friendly: Wide walkways, glass storefronts, and dedicated parking enhance visibility and accessibility .

Amenities & Neighborhood

Luxury Lifestyle: Residents enjoy beach access, swimming pools, gyms, and landscaped gardens, creating a resort-like environment that boosts retail spending .
Community Tools: Leverage a dedicated app to market directly to 20,000+ future residents, enhancing engagement .
Vibrant Mix: Proximity to Meydan Racecourse, KidZania, and upscale dining ensures diverse customer demographics .

Why Invest?
This unit combines shell-and-core flexibility with Azizi’s reputation for quality, positioned in a tax-free, high-growth corridor. Ideal for investors targeting capital appreciation or entrepreneurs seeking a turnkey retail hub in Dubai’s next flagship community

معلومات عن العقار

نوع العقارمحل تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Omarun - 131
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير مفروشة
TruCheck™ في
28 يونيو 2025
تاريخ الإضافة28 يونيو 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

جاكوزي

غرفة بخار

+ 14 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.