الخريطة
اطلب فيديو
فرصة ذهبية للاستثمار – بناية للبيع في منطقة الغوير
فرصة ذهبية للاستثمار – بناية للبيع في منطقة الغوير – الشارقة
اغتنم الفرصة لتملك بناية سكنية وتجارية في موقع استراتيجي داخل قلب الشارقة، بمنطقة الغوير الحيوية المعروفة بكثافتها السكانية العالية، وكثرة الأنشطة التجارية والخدمية.
تفاصيل العقار:
لماذا الاستثمار في هذه البناية؟
اغتنم الفرصة لتملك بناية سكنية وتجارية في موقع استراتيجي داخل قلب الشارقة، بمنطقة الغوير الحيوية المعروفة بكثافتها السكانية العالية، وكثرة الأنشطة التجارية والخدمية.
تفاصيل العقار:
- الموقع: الغوير – إمارة الشارقة
- نوع العقار: بناية مكونة من طابق أرضي + 5 طوابق متكررة
- عمر البناية: تتجاوز 30 عاماً – مع صيانة دورية للحفاظ على جودة المرافق العامة والخاصة
- 25 وحدة سكنية من نوع استوديو:
- وحدات واسعة ومضيئة، مطلوبة دائماً في سوق الإيجار للعمال والموظفين في الإمارة نظرًا لموقعها القريب من مراكز التسوق ووسائل النقل العام.
- 5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي:
- تتمتع برؤية واضحة وحركة مرورية عالية، ما يجعلها مناسبة لكافة الأنشطة التجارية من سوبرماركت، مطاعم، خدمات، وغيرها.
- الدخل السنوي الحالي: 500,000 درهم
- بدخل ثابت ومستقر، مع إمكانية رفع العائد من خلال تجديد العقود أو تحسين الوحدات المؤجرة.
لماذا الاستثمار في هذه البناية؟
- موقع استثنائي في منطقة مزدحمة بالسكان
- تنوع في الاستخدام (سكني وتجاري)
- عائد سنوي مضمون
- إمكانيات تطوير مستقبلية لزيادة العائد
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104048-SgEHpZ
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 يونيو 2025
