الخريطة
اطلب فيديو
14
مركز تجميل للتنازل – موقع مميز على كورنيش الخان* فترة استرداد الاستثمار:*حوالي سنة وشهر واحد فقط*
## **فرصة استثمارية ذهبية في الشارقة**
### **مركز تجميل للتنازل – موقع مميز على كورنيش الخان**
### **تفاصيل المركز:**
* **الموقع:** منطقة الخان – على الكورنيش – الشارقة
* **المساحة:** طابقين مجهزين بالكامل
* **عدد الكراسي:** 7 كراسي
* **الديكورات والتجهيزات:** فاخرة وحديثة – لا حاجة لأي تعديل
* **الترخيص:**
* مسجل رسميًا في الضرائب
* الكوتة تشمل إقامة للموظفين
* **الدخل الشهري:** 80,000 درهم
* **الإيجار السنوي:** 75,000 درهم
* **سعر التنازل الكامل:** 600,000 درهم فقط
## **دراسة الجدوى المالية المبسطة**
### 1 **التكاليف السنوية (تقديرية):**
| البند| المبلغ|
| -------------------------------------------- | ---------------- |
| الإيجار| 75,000 درهم|
| رواتب الموظفين (7 × 3000 × 12)| 252,000 درهم|
| خدمات وصيانة (كهرباء، مياه، إنترنت، إصلاحات) | 25,000 درهم|
| مواد استهلاكية (منتجات تجميل)| 30,000 درهم|
| **الإجمالي السنوي للتكاليف**| **382,000 درهم** |
### 2 **الإيرادات السنوية:**
**80,000 درهم × 12 شهر = 960,000 درهم**
### 3 **صافي الربح السنوي:**
**960,000 - 382,000 = 578,000 درهم**
### 4 **فترة استرداد الاستثمار:**
**600,000 ÷ 578,000 = حوالي سنة وشهر واحد فقط**
### **مميزات المشروع:**
* موقع استراتيجي راقٍ على الكورنيش
* مجهز بالكامل – جاهز للعمل فورًا
* دخل شهري مرتفع ومستقر
* كوتة إقامة للموظفين
* مسجل في الجهات الرسمية والضريبية
---
### **للتواصل الجاد والمعاينة:**
****
---
### **مركز تجميل للتنازل – موقع مميز على كورنيش الخان**
### **تفاصيل المركز:**
* **الموقع:** منطقة الخان – على الكورنيش – الشارقة
* **المساحة:** طابقين مجهزين بالكامل
* **عدد الكراسي:** 7 كراسي
* **الديكورات والتجهيزات:** فاخرة وحديثة – لا حاجة لأي تعديل
* **الترخيص:**
* مسجل رسميًا في الضرائب
* الكوتة تشمل إقامة للموظفين
* **الدخل الشهري:** 80,000 درهم
* **الإيجار السنوي:** 75,000 درهم
* **سعر التنازل الكامل:** 600,000 درهم فقط
## **دراسة الجدوى المالية المبسطة**
### 1 **التكاليف السنوية (تقديرية):**
| البند| المبلغ|
| -------------------------------------------- | ---------------- |
| الإيجار| 75,000 درهم|
| رواتب الموظفين (7 × 3000 × 12)| 252,000 درهم|
| خدمات وصيانة (كهرباء، مياه، إنترنت، إصلاحات) | 25,000 درهم|
| مواد استهلاكية (منتجات تجميل)| 30,000 درهم|
| **الإجمالي السنوي للتكاليف**| **382,000 درهم** |
### 2 **الإيرادات السنوية:**
**80,000 درهم × 12 شهر = 960,000 درهم**
### 3 **صافي الربح السنوي:**
**960,000 - 382,000 = 578,000 درهم**
### 4 **فترة استرداد الاستثمار:**
**600,000 ÷ 578,000 = حوالي سنة وشهر واحد فقط**
### **مميزات المشروع:**
* موقع استراتيجي راقٍ على الكورنيش
* مجهز بالكامل – جاهز للعمل فورًا
* دخل شهري مرتفع ومستقر
* كوتة إقامة للموظفين
* مسجل في الجهات الرسمية والضريبية
---
### **للتواصل الجاد والمعاينة:**
****
---
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحل تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106904-xbATei
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 يونيو 2025
المزايا والخدمات
مفروشة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 13 مزايا وخدمات
