الخريطة
اطلب فيديو
7
🔷 شقة للإيجار السنوي – الخان | 🏠 3 غرف نوم (إحداها ماستر) + صالة 🛁 3 حمامات 🧹 غرفة خادمة 🍽 مطبخ 🌅 بلكونة 💵 الإيجار السنوي: 55000 💳
🔷 شقة عائلية فاخرة للإيجار السنوي – الخان
ثانياً: التفاصيل المالية (بناءً على التقديرات)الخيار الأول: 4 شيكات
13,750 درهم (شيك الإيجار الأول) + 3,000 درهم (تأمين) + 3,000 درهم (رسوم) = 19,750 درهم
ثالثاً: تحليل العرض (لماذا هذا العرض مثير للدهشة)هذا العرض يبدو "أفضل من أن يكون حقيقياً"، وهذا يتطلب تحقيقاً دقيقاً.
المميزات القوية جداً:
- 📍 الموقع: الخان، الشارقة (منطقة راقية ومطلوبة جداً)
- 🏠 الوصف:
- 3 غرف نوم (إحداها ماستر) + صالة
- 3 حمامات
- غرفة خادمة
- مطبخ
- بلكونة
- 💰 الإيجار السنوي: 55,000 درهم (سعر استثنائي ومنخفض جداً لهذه المواصفات والموقع)
- 📆 الدفعات: 4 أو 6 شيكات (تقديري)
- 🔐 التأمين: 3,000 درهم (تقديري)
- 🗂 الرسوم الإدارية: 3,000 درهم (تقديري)
ثانياً: التفاصيل المالية (بناءً على التقديرات)الخيار الأول: 4 شيكات
- قيمة الدفعة الربع سنوية: 55,000 ÷ 4 = 13,750 درهم
- قيمة الدفعة (كل شهرين): 55,000 ÷ 6 = ~9,167 درهم
13,750 درهم (شيك الإيجار الأول) + 3,000 درهم (تأمين) + 3,000 درهم (رسوم) = 19,750 درهم
ثالثاً: تحليل العرض (لماذا هذا العرض مثير للدهشة)هذا العرض يبدو "أفضل من أن يكون حقيقياً"، وهذا يتطلب تحقيقاً دقيقاً.
المميزات القوية جداً:
- الميزة الأقوى: السعر الاستثنائي: هذا هو أهم ما في الإعلان. سعر 55,000 درهم لشقة بـ 3 غرف نوم وغرفة خادمة في منطقة الخان هو سعر أقل بكثير من متوسط السوق. عادةً ما تتراوح أسعار الشقق المماثلة في هذه المنطقة بين 70,000 و 90,000 درهم. هذا السعر المنخفض هو إما فرصة ذهبية أو أن هناك سبباً خفياً.
- الموقع الفاخر (الخان): تعتبر منطقة الخان من أرقى وأجمل المناطق السكنية في الشارقة، وتتميز بأجوائها العائلية، قربها من الواجهة المائية، وتوفر الخدمات الراقية، وسهولة الوصول إلى دبي.
- مساحة وتوزيع مثالي للعائلات: شقة بهذا الحجم (3 غرف، 3 حمامات، غرفة خادمة) مثالية للعائلات الكبيرة وتوفر مساحة وراحة وخصوصية ممتازة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-31Pz1C
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة26 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
+ 14 مزايا وخدمات
