الخريطة
اطلب فيديو
5
🔷 شقة للإيجار السنوي – التعاون🏠 1 غرفة نوم + صالة 🛁 1 حمام 🍽 مطبخ 💵 الإيجار السنوي: 35000 💳 الدفعات: 4 🗂 الرسوم الإدارية: 525
ملخص العرضهذا عرض شفاف وقوي جداً لشقة في موقع استراتيجي. الميزة الأبرز والأكثر ندرة هي الرسوم الإدارية المنخفضة جداً (525 درهم فقط)، والتي تجعل تكلفة الانتقال أقل بكثير من المعتاد. مع سعر إيجار تنافسي، يعتبر هذا العرض صفقة ممتازة.
نظرة سريعة
التفاصيل الماليةهذا تفصيل دقيق للمبالغ المطلوبة:
تحليل المميزات القوية
أسئلة حاسمة يجب طرحها فوراًعلى الرغم من شفافية الإعلان، تبقى هناك أسئلة أساسية لتحديد القيمة الكاملة للعرض:
نظرة سريعة
- نوع العقار: شقة غرفة وصالة
- الموقع: 📍 التعاون، الشارقة (موقع استراتيجي على حدود دبي)
- التوزيع: 🏠 1 غرفة نوم، 1 حمام، صالة، مطبخ
- الإيجار السنوي: 💰 35,000 درهم
- خطة الدفع: 📆 4 شيكات
- الرسوم الإدارية: 🗂 525 درهم فقط (ميزة استثنائية)
- التأمين: 🔐 2,000 درهم (نقداً)
التفاصيل الماليةهذا تفصيل دقيق للمبالغ المطلوبة:
- قيمة الدفعة الربع سنوية (قيمة الشيك الواحد): 35,000 ÷ 4 = 8,750 درهم
- إجمالي المبلغ المطلوب للانتقال (الدفع المبدئي):
- 8,750 درهم (قيمة الشيك الأول) + 2,000 درهم (تأمين نقدي) + 525 درهم (رسوم إدارية) = 11,275 درهم
تحليل المميزات القوية
- رسوم إدارية منخفضة بشكل استثنائي: هذه هي الميزة الأهم والأكثر ندرة في العرض. عادةً ما تتراوح الرسوم الإدارية (عمولة المكتب) بين 2,000 إلى 3,000 درهم. كونها 525 درهم فقط يعني أنك ستوفر ما لا يقل عن 1,500 درهم عند الانتقال. هذا أمر نادر جداً في السوق.
- الموقع الاستراتيجي (التعاون): مثالي للموظفين والعائلات التي تتنقل إلى دبي يومياً. يوفر وصولاً سريعاً للطرق الرئيسية (الاتحاد والشيخ محمد بن زايد) وقريب من مراكز التسوق الكبرى مثل مركز صحارى.
- سعر إيجار تنافسي: سعر 35,000 درهم لشقة غرفة وصالة في منطقة التعاون يعتبر سعراً جيداً جداً ومناسباً للسوق الحالي.
- شفافية الإعلان: ذكر جميع التكاليف بوضوح، بما في ذلك تحديد أن التأمين "نقدي"، يمنح مصداقية كبيرة للعرض.
أسئلة حاسمة يجب طرحها فوراًعلى الرغم من شفافية الإعلان، تبقى هناك أسئلة أساسية لتحديد القيمة الكاملة للعرض:
- 🌬️ رسوم التكييف (السؤال الأهم على الإطلاق): "هل رسوم التكييف (Chiller) مجانية ومشمولة في الإيجار، أم أنها فاتورة شهرية منفصلة؟" هذا السؤال هو العامل الأهم الذي سيؤثر على ميزانيتك الشهرية.
- 🚗 موقف السيارة (الباركينج): "هل الشقة تشمل موقف سيارة مخصص ومجاني؟" هذا أمر ضروري جداً في منطقة حيوية مثل التعاون.
- 🏢 اسم البناية وخدماتها: "ما هو اسم البناية؟ وما هي الخدمات التي توفرها (مسبح، جيم، أمن وحراسة)؟"
- 🌅 تفاصيل إضافية: "هل الشقة تحتوي على بلكونة؟ وما هي مساحتها التقريبية؟"
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-XSwfvH
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة26 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
+ 14 مزايا وخدمات
