الخريطة
اطلب فيديو
25
🏢 شقة للإيجار السنوي - الرولة 🔹 الإيجار السنوي: 35,000 درهم إماراتي 🔹 عدد الدفعات: 4 أو 6 دفعات 🔹 الرسوم الإدارية: 1,750 درهم 🔹 التأمين: 2,000 د
نظرة سريعة
التفاصيل الماليةهذا تفصيل دقيق للمبالغ المطلوبة:
الخيار الأول: 4 شيكات
5,833 درهم (شيك الإيجار الأول) + 2,000 درهم (تأمين) + 1,750 درهم (رسوم إدارية) = 9,583 درهم
(هذا المبلغ يعتبر منخفضاً جداً للانتقال إلى شقة من غرفتين وصالة).
تحليل المميزات القوية
النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار (تحديات المنطقة)
- نوع العقار: شقة غرفتين وصالة
- الموقع: 📍 الرولة، الشارقة (قلب المدينة)
- التوزيع: 🏠 غرفتا نوم، حمامان، صالة، مطبخ، بلكونة
- الإيجار السنوي: 💰 35,000 درهم
- خطة الدفع: 📆 4 أو 6 شيكات (مرونة ممتازة)
- الرسوم الإدارية: 🗂 1,750 درهم (مبلغ منخفض)
- التأمين: 🔐 2,000 درهم (مسترد)
- للتواصل: الأستاذ رامز
التفاصيل الماليةهذا تفصيل دقيق للمبالغ المطلوبة:
الخيار الأول: 4 شيكات
- قيمة الدفعة الربع سنوية: 35,000 ÷ 4 = 8,750 درهم
- قيمة الدفعة (كل شهرين): 35,000 ÷ 6 = ~5,833 درهم
5,833 درهم (شيك الإيجار الأول) + 2,000 درهم (تأمين) + 1,750 درهم (رسوم إدارية) = 9,583 درهم
(هذا المبلغ يعتبر منخفضاً جداً للانتقال إلى شقة من غرفتين وصالة).
تحليل المميزات القوية
- السعر الاستثنائي: إيجار بقيمة 35,000 درهم لشقة من غرفتين وحمامين في أي منطقة بالشارقة يعتبر سعراً ممتازاً جداً.
- خطة دفع مرنة للغاية: خيار الدفع بستة شيكات هو ميزة تنافسية ضخمة. دفع مبلغ ~5,833 درهم كل شهرين يقلل العبء المالي بشكل كبير ويجعل الشقة في متناول شريحة أوسع من المستأجرين.
- توزيع ممتاز (غرفتان وحمامان): وجود حمامين في شقة بهذا السعر هو ميزة كبيرة توفر راحة وخصوصية إضافية للعائلات أو في حالة السكن المشترك.
- الموقع المركزي المطلق: السكن في الرولة يعني أنك في قلب كل شيء – الأسواق، محطة الباصات، الخدمات، والمحلات التجارية، مما يقلل من الحاجة لاستخدام السيارة يومياً.
النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار (تحديات المنطقة)
- مواقف السيارات: هذه هي المشكلة الأكبر في منطقة الرولة. الازدحام شديد وإيجاد موقف للسيارة قد يكون صعباً للغاية.
- عمر البنايات: معظم البنايات في هذه المنطقة قديمة، مما قد يؤثر على حالة الشقة والمرافق العامة.
- الضوضاء: كونها منطقة تجارية حيوية، فإنها أكثر صخباً من المناطق السكنية الهادئة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-6GOn5M
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة26 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
عدد الطوابق: 17
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
+ 16 مزايا وخدمات
