قيد-الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
19
فرصة استثمارية حصرية | تاون هاوس مزدوج | تملك كامل
تخيل امتلاك قطعة أرض في أحد أرقى المجمعات السكنية وأكثرها جمالاً في الإمارات العربية المتحدة - الزوراء، المنطقة 9. تُقدم هذه الأرض النادرة المكونة من منزلين تاون هاوس من النوع F فرصة لا مثيل لها للمستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن مزيج من الفخامة والطبيعة الخلابة والعوائد المرتفعة. إنها فرصتك لتصميم منزل مُصمم خصيصاً لك أو استثمار مُربح في مجمع سكني مُغلق ومزدهر.
التفاصيل:
موقع مميز: يقع في قلب الزوراء، وهو مجمع سكني مُخطط له بعناية، حيث خُصص 60% من الأرض للمساحات الخضراء الوارفة والشواطئ الخلابة وأشجار المانغروف الهادئة.
قيمة استثنائية: سعر الأرض فقط 900,000 درهم إماراتي، بتكلفة بناء تقديرية تتراوح بين 870,000 و900,000 درهم إماراتي، بإجمالي استثمار يتراوح بين 1.7 مليون و1.72 مليون درهم إماراتي، مما يضمن عوائد ممتازة.
إمكانية عائد استثمار مرتفع:
قيمة إعادة البيع التقديرية: 2.8 مليون درهم إماراتي عند اكتمال المشروع.
إمكانية دخل الإيجار السنوي: 200,000 درهم إماراتي، مما يجعله مصدر دخل سلبي قوي.
ميزة الزوراء:
الزوراء ليست مجرد مجمع سكني، بل هي ملاذٌ للفخامة والطبيعة. إليك ما يجعلها استثنائية:
مُسوّرة وآمنة: أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع يضمن الخصوصية وراحة البال.
الطبيعة على عتبة داركم: مسارات للمشي وركوب الدراجات، وملعب جولف بـ 18 حفرة، وركوب القوارب في المرسى، والتجديف بالكاياك عبر غابات المانجروف المحمية.
عيش حياة المنتجعات: قريب من منتجع أوبروي بيتش، وشواطئه الرملية البيضاء، وخيارات المطاعم والمتاجر الراقية.
اتصال لا مثيل له:
25 دقيقة من مطار دبي الدولي
20 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
30 دقيقة من كازينو وين المرتقب، مما يضيف قيمةً مستقبلية.
لماذا تستثمر هنا؟
تبرز الزوراء بسرعة كواحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الإمارات الشمالية، حيث توفر:
رفاهية مستدامة: نظام بيئي مُخطط بعناية، يمتد على طول 12 كيلومترًا من الساحل، وحياة برية مزدهرة، وحياة صديقة للبيئة.
طلب مرتفع: اهتمام متزايد من الوافدين والسكان المحليين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة بأسعار تنافسية.
نمو مستقبلي: مع مشاريع تطوير كبرى مثل منتجع وين وتوسعة البنية التحتية، من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات.
بادر بالحجز الآن - فرصة محدودة
قطع أراضي كهذه في الزوراء نادرة ومطلوبة بشدة. سواء كنت تتطلع إلى بناء منزل أحلامك، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار مربح، فإن هذه الأرض من الفئة "F" هي الخيار الأمثل.
مستقبلك في الزوراء يبدأ من هنا - تواصل معنا اليوم قبل فوات الأوان.
التفاصيل:
موقع مميز: يقع في قلب الزوراء، وهو مجمع سكني مُخطط له بعناية، حيث خُصص 60% من الأرض للمساحات الخضراء الوارفة والشواطئ الخلابة وأشجار المانغروف الهادئة.
قيمة استثنائية: سعر الأرض فقط 900,000 درهم إماراتي، بتكلفة بناء تقديرية تتراوح بين 870,000 و900,000 درهم إماراتي، بإجمالي استثمار يتراوح بين 1.7 مليون و1.72 مليون درهم إماراتي، مما يضمن عوائد ممتازة.
إمكانية عائد استثمار مرتفع:
قيمة إعادة البيع التقديرية: 2.8 مليون درهم إماراتي عند اكتمال المشروع.
إمكانية دخل الإيجار السنوي: 200,000 درهم إماراتي، مما يجعله مصدر دخل سلبي قوي.
ميزة الزوراء:
الزوراء ليست مجرد مجمع سكني، بل هي ملاذٌ للفخامة والطبيعة. إليك ما يجعلها استثنائية:
مُسوّرة وآمنة: أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع يضمن الخصوصية وراحة البال.
الطبيعة على عتبة داركم: مسارات للمشي وركوب الدراجات، وملعب جولف بـ 18 حفرة، وركوب القوارب في المرسى، والتجديف بالكاياك عبر غابات المانجروف المحمية.
عيش حياة المنتجعات: قريب من منتجع أوبروي بيتش، وشواطئه الرملية البيضاء، وخيارات المطاعم والمتاجر الراقية.
اتصال لا مثيل له:
25 دقيقة من مطار دبي الدولي
20 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
30 دقيقة من كازينو وين المرتقب، مما يضيف قيمةً مستقبلية.
لماذا تستثمر هنا؟
تبرز الزوراء بسرعة كواحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الإمارات الشمالية، حيث توفر:
رفاهية مستدامة: نظام بيئي مُخطط بعناية، يمتد على طول 12 كيلومترًا من الساحل، وحياة برية مزدهرة، وحياة صديقة للبيئة.
طلب مرتفع: اهتمام متزايد من الوافدين والسكان المحليين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة بأسعار تنافسية.
نمو مستقبلي: مع مشاريع تطوير كبرى مثل منتجع وين وتوسعة البنية التحتية، من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات.
بادر بالحجز الآن - فرصة محدودة
قطع أراضي كهذه في الزوراء نادرة ومطلوبة بشدة. سواء كنت تتطلع إلى بناء منزل أحلامك، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو استثمار مربح، فإن هذه الأرض من الفئة "F" هي الخيار الأمثل.
مستقبلك في الزوراء يبدأ من هنا - تواصل معنا اليوم قبل فوات الأوان.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 3245-tG5VlS
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- تاريخ الإضافة25 يونيو 2025
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مناطق تخزين
مركز للإسعافات الأولية
تسهيلات لأصحاب الهمم
+ 10 مزايا وخدمات
