الخريطة
اطلب فيديو
8
شقة للإيجار السنوي – القليعة | غرفتين وصالة غرفتين + صالة حمام مطبخ الإيجار السنوي: 30,000 درهم الدفع على 4 دفعات ال
شقة للإيجار السنوي – القليعة
ثانياً: التفاصيل المالية (بناءً على التقديرات)
ثالثاً: تحليل العرض (المميزات والعيوب)هذا العرض مثال كلاسيكي لمبدأ "المقايضة" في سوق العقارات: تحصل على ميزة كبيرة جداً مقابل التنازل عن أمور أخرى.
المميزات القوية:
- الموقع:القليعة، الشارقة (منطقة مركزية في قلب الشارقة القديمة)
- الوصف:
- غرفتا نوم + صالة
- 1 حمام (حمام واحد)
- مطبخ
- الإيجار السنوي:30,000 درهم
- الدفعات:4 شيكات
- التأمين:2,000 درهم(تقديري)
- الرسوم الإدارية:2,000 درهم(تقديري)
ثانياً: التفاصيل المالية (بناءً على التقديرات)
- قيمة الدفعة الربع سنوية (قيمة الشيك الواحد):30,000 ÷ 4 =7,500 درهم
- إجمالي المبلغ المطلوب للانتقال (تقديري):
- 7,500 درهم (قيمة الشيك الأول) + 2,000 درهم (تأمين) + 2,000 درهم (رسوم إدارية) =11,500 درهم
ثالثاً: تحليل العرض (المميزات والعيوب)هذا العرض مثال كلاسيكي لمبدأ "المقايضة" في سوق العقارات: تحصل على ميزة كبيرة جداً مقابل التنازل عن أمور أخرى.
المميزات القوية:
- السعر المنخفض جداً:هذا هو عامل الجذب الرئيسي. إيجار بقيمة 30,000 درهم سنوياً لشقة من غرفتين وصالة هو سعر استثنائي ومنافس للغاية في سوق الشارقة الحالي.
- الموقع المركزي للغاية:تقع منطقة القليعة في قلب الشارقة، على بعد دقائق سيراً على الأقدام من منطقة الرولة، والأسواق الشعبية، ومحطة الحافلات الرئيسية، والخدمات الحكومية. كل شيء في متناول يدك.
- حمام واحد فقط:هذا هو العيب الأكبر في الشقة. وجود حمام واحد فقط لشقة من غرفتي نوم قد يكون تحدياً كبيراً للعائلات أو في حالة السكن المشترك، ويقلل من مستوى الراحة بشكل ملحوظ.
- صعوبة المواقف:تشتهر هذه المنطقة بصعوبة إيجاد مواقف للسيارات، والازدحام الشديد.
- عمر البنايات:معظم البنايات في منطقة القليعة قديمة، مما قد يعني صيانة أقل جودة، ومرافق قديمة، وعدم وجود مصاعد حديثة أو خدمات مثل المسبح والجيم.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-cZMl73
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة24 يونيو 2025
المزايا والخدمات
طابق: 4
عدد الطوابق: 7
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
+ 14 مزايا وخدمات
