الخريطة
اطلب فيديو
8
🔷 شقة للإيجار السنوي – بو شغارة | 🏠 3 غرف نوم + صالة 🛁 4 حمامات 🧹 غرفة خادمة 🍽 مطبخ 🌅 بلكونة 🚪 خزائن بالحائط ❄ تكييف
شقة واسعة للإيجار السنوي – أبو شغارة
ثانياً: التفاصيل المالية (بناءً على التقديرات)الخيار الأول: 4 شيكات
15,000 درهم (شيك الإيجار الأول) + 3,000 درهم (تأمين) + 3,000 درهم (رسوم) = 21,000 درهم
ثالثاً: تحليل العرض ومميزاته القويةمواصفات الشقة المذكورة تجعلها عرضاًน่าสนใจاً للغاية، خاصة في هذه المنطقة.
رابعاً: تحديات ونقاط يجب أخذها في الاعتبار
- 📍 الموقع: أبو شغارة، الشارقة (موقع مركزي قريب من كل الخدمات)
- 🏠 الوصف:
- 3 غرف نوم + صالة
- 4 حمامات
- غرفة خادمة
- مطبخ
- بلكونة
- خزائن بالحائط
- ❄️ التكييف: تكييف مركزي مجاني (Chiller Free) (هذا هو التقدير الأفضل، ويجب التحقق منه)
- 💰 الإيجار السنوي: 60,000 درهم (تقديري بناءً على الحجم والموقع)
- 📆 الدفعات: 4 أو 6 شيكات (تقديري)
- 🔐 التأمين: 3,000 درهم (تقديري)
- 🗂 الرسوم الإدارية: 3,000 درهم (تقديري)
- 🚗 الميزات الإضافية: موقف سيارة مجاني
ثانياً: التفاصيل المالية (بناءً على التقديرات)الخيار الأول: 4 شيكات
- قيمة الدفعة الربع سنوية: 60,000 ÷ 4 = 15,000 درهم
- قيمة الدفعة (كل شهرين): 60,000 ÷ 6 = 10,000 درهم
15,000 درهم (شيك الإيجار الأول) + 3,000 درهم (تأمين) + 3,000 درهم (رسوم) = 21,000 درهم
ثالثاً: تحليل العرض ومميزاته القويةمواصفات الشقة المذكورة تجعلها عرضاًน่าสนใจاً للغاية، خاصة في هذه المنطقة.
- مساحة وتوزيع استثنائي: شقة بـ 3 غرف نوم، 4 حمامات، وغرفة خادمة هي مواصفات شقة فاخرة وواسعة جداً. هذا التوزيع مثالي للعائلات الكبيرة ويوفر درجة عالية من الراحة والخصوصية.
- قيمة ممتازة مقابل السعر (المحتمل): إذا كانت التقديرات المالية صحيحة، فإن الحصول على شقة بهذا الحجم والمواصفات في منطقة مركزية مقابل 60,000 درهم سنوياً يعتبر صفقة ممتازة جداً.
- الموقع المركزي: أبو شغارة منطقة حيوية جداً تقع في قلب الشارقة. السكن فيها يعني القرب من المحلات التجارية، وورش الصيانة، والمطاعم الشعبية، والوصول السهل إلى المناطق الرئيسية الأخرى.
- ميزات إضافية قيمة: وجود بلكونة، خزائن بالحائط، وغرفة خادمة كلها عناصر ترفع من جودة السكن.
رابعاً: تحديات ونقاط يجب أخذها في الاعتبار
- الازدحام: تشتهر منطقة أبو شغارة بالازدحام الشديد، سواء المروري أو السكاني.
- عمر البناية: العديد من البنايات في أبو شغارة قديمة نسبياً، مما قد يؤثر على جودة الصيانة والمرافق العامة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106951-AWa5oU
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة24 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
+ 16 مزايا وخدمات