للبيع بنايه بالنعيميه سكني استثماري ارضي + 4 مساحه 334 متر 3600 قدم زاويه شارعين

بناية للبيع في عجمان – النعيمية 2
الموقع: النعيمية 2، قريب من دوار سنارة وحديقة النعيمية
المواصفات: زاوية على شارعين قار، موقع استراتيجي في قلب عجمان
الاستخدام: سكني استثماري
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 334 متر مربع (3600 قدم مربع)

تفاصيل الوحدات:

8 شقة غرفة وصالة

8 استوديو
4 شقق غرفتين وصاله

إجمالي 20 وحدة سكنية

مؤجرة بالكامل

تشطيبات سوبر ديلوكس

تكييف مركزي

مصعد

عمر البناية: حوالي 5 سنوات

الدخل السنوي الحالي: 421,500 درهم
السعر المطلوب: 4 مليون و600 الف درهم

تحليل السوق:
منطقة النعيمية 2 تعتبر من أهم المناطق السكنية الاستثمارية في عجمان، وتشهد حركة إيجارية نشطة على مدار العام. البنايات ذات الموقع الزاوي والمساحات المتوسطة تحقق نسبة إشغال مرتفعة وعوائد جيدة. بمتوسط عائد استثماري يتراوح بين 8 % إلى 10 %، تعد هذه البناية فرصة استثمارية قوية خصوصاً في ظل اكتمال التأجير.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 100539-HnvnI6
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة22 يونيو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.