💼 فرصة استثمارية ذهبية | أرض زاوية على شارعين في مدينة زايد - حي العاصمة 🔑
تقدّم لكم شركة SUPER AGENT REAL ESTATE فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المواقع حيوية وإقبالًا في مدينة أبوظبي، وتحديدًا في مدينة زايد - حي العاصمة.
📍 معلومات العقار:
🏗️ تفاصيل العقار ومميزاته:✅ موقع استثنائي:
تقع الأرض في قلب حي العاصمة بمدينة زايد، وهي منطقة حيوية مخدومة بالكامل وقريبة من المرافق الحكومية، المدارس، المساجد، مراكز التسوق، والطرق الرئيسية، ما يجعلها مثالية للاستثمار السكني أو البناء العائلي.
✅ زاوية + شارعين:
توفر الأرض موقعًا مميزًا على زاوية، مما يمنحك خيارات تصميم مفتوحة وتهوية ممتازة، بالإضافة إلى إطلالة جميلة من الجانبين وسهولة الوصول.
✅ جاهزية للبناء:
تمنح الأرض إمكانية بناء فيلتين مستقلتين، وهي ميزة مهمة جدًا سواء للاستثمار أو للسكن العائلي المشترك. كل فيلا يمكن أن تحتوي على:
هذا النوع من الأراضي يعتبر من أفضل الخيارات للمستثمرين العقاريين في أبوظبي، حيث أن مناطق مثل حي العاصمة تشهد نموًا سكانيًا مستمرًا وطلبًا مرتفعًا على السكن الراقي.
💰 السعر المطلوب:2,900,000 درهم إماراتي فقط
سعر قابل للتفاوض الجاد.
🎯 مميزات استثمار العقار في مدينة زايد - حي العاصمة:🔸 حي العاصمة يتميز ببنية تحتية متطورة وشبكة طرق حديثة
🔸 قربه من المؤسسات الحكومية، المدارس الدولية، المولات، والحدائق
🔸 تخطيط عمراني عصري، ومساحات مخصصة للسكن العائلي
🔸 مستقبل واعد من حيث التطوير العقاري والنمو السكني
🔸 طلب متزايد على شراء وتأجير الفلل في المنطقة
🔍 الاستخدامات المقترحة للأرض:
📝 المستندات المطلوبة للشراء:
📞 للتواصل والاستفسار:شركة SUPER AGENT REAL ESTATE
المرخصة والمعتمدة لبيع وشراء العقارات في إمارة أبوظبي
📍 معلومات العقار:
- الموقع: مدينة زايد – حي العاصمة
- نوع الأرض: سكنية استثمارية
- المساحة الإجمالية: 80 × 100 قدم = 8,000 قدم مربع = 743 متر مربع تقريبًا
- عدد الشوارع: تقع الأرض على زاوية وواجهة على شارعين
- تصريح البناء: تصريح بناء عدد 2 فلل (فلتين سكنيتين مستقلتين)
🏗️ تفاصيل العقار ومميزاته:✅ موقع استثنائي:
تقع الأرض في قلب حي العاصمة بمدينة زايد، وهي منطقة حيوية مخدومة بالكامل وقريبة من المرافق الحكومية، المدارس، المساجد، مراكز التسوق، والطرق الرئيسية، ما يجعلها مثالية للاستثمار السكني أو البناء العائلي.
✅ زاوية + شارعين:
توفر الأرض موقعًا مميزًا على زاوية، مما يمنحك خيارات تصميم مفتوحة وتهوية ممتازة، بالإضافة إلى إطلالة جميلة من الجانبين وسهولة الوصول.
✅ جاهزية للبناء:
- جميع الخدمات من كهرباء، مياه، صرف صحي واتصالات متوفرة.
- لا حاجة لانتظار أو استخراج خدمات إضافية — الأرض جاهزة فورًا للتصميم والبناء.
- يمكن استصدار رخصة البناء من الجهات المعنية بسهولة.
تمنح الأرض إمكانية بناء فيلتين مستقلتين، وهي ميزة مهمة جدًا سواء للاستثمار أو للسكن العائلي المشترك. كل فيلا يمكن أن تحتوي على:
- 5 غرف نوم ماستر
- مجلس داخلي وخارجي
- صالة عائلية
- غرفة خادمة
- مطبخ رئيسي + تحضيري
- حديقة خاصة
- مسبح اختياري حسب التصميم
- مواقف سيارات مغطاة
هذا النوع من الأراضي يعتبر من أفضل الخيارات للمستثمرين العقاريين في أبوظبي، حيث أن مناطق مثل حي العاصمة تشهد نموًا سكانيًا مستمرًا وطلبًا مرتفعًا على السكن الراقي.
💰 السعر المطلوب:2,900,000 درهم إماراتي فقط
سعر قابل للتفاوض الجاد.
🎯 مميزات استثمار العقار في مدينة زايد - حي العاصمة:🔸 حي العاصمة يتميز ببنية تحتية متطورة وشبكة طرق حديثة
🔸 قربه من المؤسسات الحكومية، المدارس الدولية، المولات، والحدائق
🔸 تخطيط عمراني عصري، ومساحات مخصصة للسكن العائلي
🔸 مستقبل واعد من حيث التطوير العقاري والنمو السكني
🔸 طلب متزايد على شراء وتأجير الفلل في المنطقة
🔍 الاستخدامات المقترحة للأرض:
- بناء فيلتين عائليتين
- بناء فيلا كبيرة مقسمة داخليًا (ثنائية المسكن)
- استثمار طويل الأجل وإعادة البيع بعد فترة نمو
- بناء وتأجير الفلل وتحقيق عائد إيجاري مرتفع
📝 المستندات المطلوبة للشراء:
- نسخة من الهوية الإماراتية
- سند الملكية (للاطلاع قبل توقيع العقد)
- دفعة الحجز (إن وجدت)
- توقيع اتفاقية البيع عبر كاتب العدل / الدائرة المختصة
- رسوم نقل الملكية (حسب أنظمة أبوظبي العقارية)
📞 للتواصل والاستفسار:شركة SUPER AGENT REAL ESTATE
المرخصة والمعتمدة لبيع وشراء العقارات في إمارة أبوظبي
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105231-CNO4GM
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة10 يونيو 2025
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
ﺳﻮﺑﺮ ﺍﻳﺠﻨﺖ ﻟﻠﻮﺳﺎﻃﺔ ﻓﻲ ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﻭﺷﺮﺍﺋﻬﺎ
وكيل العقار:Hesham Abdalla