ارض سكنية في الزاهية 4700000 درهم - 11741022

Location: Al Zahya, Ajman – Just Off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

Property Overview

Type: Commercial + Residential (Freehold)
Plot Size: 5,200 Sqft
Position: Corner Plot – Maximum Visibility
Usage: G+2 (Ground + 2 Floors Permissible)

Price: AED 1,700,000
No Transfer Fee | No Agency Fee

Feasibility Study & Proposed Building Plan
Ground Floor:

8 Commercial Shops
1 Residential Apartment

First Floor:

4 x 1BHK Apartments
1 x 2BHK Apartment

Second Floor:

4 x 1BHK Apartments
1 x 2BHK Apartment

Total Units: 19
(8 Shops + 11 Apartments)

Investment & ROI Breakdown

Land Price: AED 1,700,000
Estimated Construction Cost: AED 3,000,000
🔄 Total Investment: AED 4,700,000

Expected Minimum Annual Rental Income: AED 600,000
Projected ROI:12.77%

Prime location at the rear of E311 – high footfall & visibility
Ideal for mixed-use development – commercial + residential
Growing demand for retail and residential rentals in Al Zahya
Excellent long-term capital appreciation potential
Freehold ownership – 100% ownership for all nationalities
✔ Corner plot – optimal building design and tenant exposure

Contact Now for Site Visit & Detailed Feasibility Report
Muhammad Azeem

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Azeem-S-Land-Zahya
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة23 مايو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.