الخريطة
اطلب فيديو
5
Commercial land for sale in Manama, Basin 8, Ground + 2, area 506 square meters
فرصة استثمارية ذهبية في قلب المنامة – أرض سكنية تجارية للبيع بتصريح بناء أرضي + 2هل تبحث عن موقع استراتيجي للاستثمار أو بناء مشروعك القادم؟ هل تطمح لامتلاك عقار يجمع بين الموقع المميز، والتصريح المرن، والمساحة الواسعة؟ لا تفوّت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك أرض في واحدة من المناطق الواعدة في إمارة عجمان – المنامة.
تفاصيل العقار:
لماذا المنامة؟المنامة تُعد واحدة من أبرز المناطق الناشئة في عجمان، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين إمارات الشارقة، عجمان، ورأس الخيمة، مما يجعلها مثالية لكل من السكن والاستثمار. كما أنها تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، مدعومًا بالبنية التحتية المتطورة، وتوافر جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.
أهم مزايا منطقة المنامة:
مميزات الأرض المعروضة:
تصريح بناء مرن (أرضي + 2):هذا التصريح يُتيح لك فرصة استثمارية ممتازة، سواء كنت تنوي بناء:
واجهة ممتازة وموقع مميز:الأرض تقع في موقع حيوي داخل منطقة المنامة، مناسبة للاستثمار التجاري أو لبناء منزل أحلامك مع إمكانيات توسعة مستقبلية.
مساحة واسعة:بمساحة تبلغ 5446 قدم مربع، فإن هذه الأرض تتيح مرونة في التصميم المعماري وتوزيع المساحات، مع إمكانية تخصيص مناطق خضراء، مواقف سيارات، وحدائق، أو حتى مرافق خدمية.
مناسبة لمختلف أنواع الاستثمارات:
فوائد التملك في المنامة:
فرص التمويل:إذا كنت بحاجة إلى تمويل، يمكننا مساعدتك في التواصل مع جهات تمويلية موثوقة تقدم تسهيلات للمستثمرين والمشترين الجادين.
موقع الأرض:الأرض تقع ضمن منطقة مخدومة بالكامل، وبالقرب من:
لمن هذه الفرصة؟
لا تفوّت الفرصة!الفرص لا تتكرر، وامتلاك عقار بمواصفات عالية كهذه في منطقة استراتيجية هو استثمار مضمون طويل الأمد. سواء كنت تنوي البناء فورًا أو الاحتفاظ بالأرض كأصل عقاري يُدر أرباحًا مستقبلية، فإن هذه الصفقة تستحق اهتمامك.
تفاصيل العقار:
- نوع الأرض: سكني تجاري
- تصريح البناء: أرضي + 2 (طابقان فوق الأرضي)
- الموقع: المنامة – إمارة عجمان – دولة الإمارات العربية المتحدة
- المساحة بالمتر المربع: 506 م²
- المساحة بالقدم المربع: 5446 قدم²
- السعر: يُحدد عند التواصل – سعر منافس وقابل للتفاوض الجاد
لماذا المنامة؟المنامة تُعد واحدة من أبرز المناطق الناشئة في عجمان، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين إمارات الشارقة، عجمان، ورأس الخيمة، مما يجعلها مثالية لكل من السكن والاستثمار. كما أنها تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا، مدعومًا بالبنية التحتية المتطورة، وتوافر جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.
أهم مزايا منطقة المنامة:
- طرق معبدة وممهدة بالكامل
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والمناطق المجاورة
- توفّر الكهرباء والمياه والصرف الصحي
- بيئة هادئة ومثالية للسكن أو الاستثمار طويل المدى
- منطقة تتوسع حضريًا وتُعد من أبرز مواقع التطوير العقاري في عجمان
مميزات الأرض المعروضة:
تصريح بناء مرن (أرضي + 2):هذا التصريح يُتيح لك فرصة استثمارية ممتازة، سواء كنت تنوي بناء:
- مبنى سكني مؤلف من 3 طوابق (أرضي + 2)،
- مجمع سكني صغير،
- أو مشروع تجاري/سكني يجمع بين المحلات في الطابق الأرضي والوحدات السكنية في الطوابق العلوية.
واجهة ممتازة وموقع مميز:الأرض تقع في موقع حيوي داخل منطقة المنامة، مناسبة للاستثمار التجاري أو لبناء منزل أحلامك مع إمكانيات توسعة مستقبلية.
مساحة واسعة:بمساحة تبلغ 5446 قدم مربع، فإن هذه الأرض تتيح مرونة في التصميم المعماري وتوزيع المساحات، مع إمكانية تخصيص مناطق خضراء، مواقف سيارات، وحدائق، أو حتى مرافق خدمية.
مناسبة لمختلف أنواع الاستثمارات:
- بناء شقق سكنية للتأجير أو البيع
- إنشاء محل تجاري أو مكتب
- الاستخدام الشخصي لبناء فيلا سكنية مع وحدات مؤجرة
- مشروع مختلط (محلات تجارية + شقق سكنية)
فوائد التملك في المنامة:
- الطلب المتزايد على السكن: بفضل توسع المشاريع التنموية في عجمان والمنامة خصوصًا.
- عوائد إيجارية مجزية: للذين ينوون البناء والتأجير.
- إمكانية التملك الحر للمواطنين والخليجيين.
- إجراءات تملك سهلة وسريعة.
فرص التمويل:إذا كنت بحاجة إلى تمويل، يمكننا مساعدتك في التواصل مع جهات تمويلية موثوقة تقدم تسهيلات للمستثمرين والمشترين الجادين.
موقع الأرض:الأرض تقع ضمن منطقة مخدومة بالكامل، وبالقرب من:
- المدارس والمؤسسات التعليمية
- المساجد
- الأسواق والمحال التجارية
- مراكز الرعاية الصحية
- شبكة مواصلات تربط بين المدن المجاورة
لمن هذه الفرصة؟
- للمستثمرين الباحثين عن مشاريع جديدة بعوائد عالية
- للمطورين العقاريين الراغبين في دخول سوق واعد بتكاليف معقولة
- للأسر التي ترغب ببناء بيت العمر مع إمكانية تأجير وحدات إضافية
- لأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع تجاري وسكني في الوقت ذاته
لا تفوّت الفرصة!الفرص لا تتكرر، وامتلاك عقار بمواصفات عالية كهذه في منطقة استراتيجية هو استثمار مضمون طويل الأمد. سواء كنت تنوي البناء فورًا أو الاحتفاظ بالأرض كأصل عقاري يُدر أرباحًا مستقبلية، فإن هذه الصفقة تستحق اهتمامك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106147-7v3o6P
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة20 مايو 2025
