الخريطة
اطلب فيديو
12
القسط الشهري المقدر 30.1 ألف درهم
الراشدية 2، الراشدية، عجمان
11 غرف
11 حمامات
7,000 قدم مربع
عقار سكني مميز بدخل 10% سنوي – فرصة لا تُفوّت في الراشدية 2، عجمان
للبيع: مبنى سكني متكامل في الراشدية 2 – عجمان
نقدم لكم فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني راقٍ في قلب منطقة الراشدية 2، إحدى أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة في إمارة عجمان. هذا المبنى الذي تم بناؤه قبل 6 سنوات فقط يتميز بتصميم معماري عصري ومتطور يلبي احتياجات المستأجرين المتنوعة ويوفر عوائد مالية مستقرة ومتزايدة للمستثمرين الطموحين.
تفاصيل العقار:
يقع المبنى على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6,393 قدم مربع، ويتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق علوية، مما يجعله مثاليًا للاستثمار طويل الأجل في السوق العقاري المتنامي بعجمان.
المبنى يحتوي على مجموع 36 وحدة سكنية متنوعة تشمل:
يحقق المبنى دخلًا سنويًا فعليًا يبلغ 730,000 درهم إماراتي، مع فرصة قوية لزيادة هذا الدخل بشكل ملحوظ من خلال تجديد عقود الإيجار الحالية بأسعار السوق الجديدة، حيث أن العقود الحالية تم توقيعها بأسعار إيجار أقل من الأسعار السائدة في السوق الحالي. هذه الميزة توفر للمستثمرين إمكانية رفع العائدات المالية وتحقيق أرباح أعلى في فترة قصيرة.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المبنى بموقع مميز في منطقة الراشدية 2، وهي من المناطق السكنية الأكثر طلبًا في عجمان بسبب قربها من جميع المرافق الحيوية والخدمات اليومية، مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والأسواق التجارية. كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى بقية أنحاء الإمارة ودبي بسرعة وسهولة.
لماذا هذا الاستثمار مميز؟
استثمر الآن في هذا المبنى السكني المتكامل الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والعائد المالي الممتاز. لا تفوت فرصة امتلاك عقار يدر دخلاً ثابتًا ويعد أحد أفضل الاستثمارات في سوق عجمان العقاري.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ميدانية للمبنى، يرجى التواصل معنا
نقدم لكم فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مبنى سكني راقٍ في قلب منطقة الراشدية 2، إحدى أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة في إمارة عجمان. هذا المبنى الذي تم بناؤه قبل 6 سنوات فقط يتميز بتصميم معماري عصري ومتطور يلبي احتياجات المستأجرين المتنوعة ويوفر عوائد مالية مستقرة ومتزايدة للمستثمرين الطموحين.
تفاصيل العقار:
يقع المبنى على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6,393 قدم مربع، ويتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق علوية، مما يجعله مثاليًا للاستثمار طويل الأجل في السوق العقاري المتنامي بعجمان.
المبنى يحتوي على مجموع 36 وحدة سكنية متنوعة تشمل:
- 17 شقة بغرفة نوم واحدة، تتميز بتوزيع مدروس للمساحات يلائم العائلات الصغيرة أو الأفراد
- 17 شقة استوديو مصممة بأسلوب عملي يوفر راحة كاملة للسكان مع استغلال مثالي للمساحة
- 2 شقة بغرفتي نوم، تلبي احتياجات العائلات المتوسطة الحجم التي تبحث عن مساحة أكبر
يحقق المبنى دخلًا سنويًا فعليًا يبلغ 730,000 درهم إماراتي، مع فرصة قوية لزيادة هذا الدخل بشكل ملحوظ من خلال تجديد عقود الإيجار الحالية بأسعار السوق الجديدة، حيث أن العقود الحالية تم توقيعها بأسعار إيجار أقل من الأسعار السائدة في السوق الحالي. هذه الميزة توفر للمستثمرين إمكانية رفع العائدات المالية وتحقيق أرباح أعلى في فترة قصيرة.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المبنى بموقع مميز في منطقة الراشدية 2، وهي من المناطق السكنية الأكثر طلبًا في عجمان بسبب قربها من جميع المرافق الحيوية والخدمات اليومية، مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والأسواق التجارية. كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى بقية أنحاء الإمارة ودبي بسرعة وسهولة.
لماذا هذا الاستثمار مميز؟
- تأجير كامل: المبنى مؤجر بالكامل، ما يعني تدفق دخل مستمر بدون انقطاع
- تملك حر: العقار متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات بدون قيود، مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين المحليين والدوليين
- عائد استثماري مرتفع: مع إمكانية تعديل أسعار الإيجار لتتوافق مع السوق الحالي، يمكن تحقيق عائد يصل إلى 10% سنويًا أو أكثر، ما يجعله خيارًا مربحًا
- فرصة نمو رأس المال: مع التطور العمراني المستمر في عجمان وزيادة الطلب على العقارات السكنية، فإن قيمة العقار من المتوقع أن ترتفع بشكل مستمر
- تصميم مرن: الوحدات السكنية المختلفة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين سواء أفراد أو عائلات
استثمر الآن في هذا المبنى السكني المتكامل الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والعائد المالي الممتاز. لا تفوت فرصة امتلاك عقار يدر دخلاً ثابتًا ويعد أحد أفضل الاستثمارات في سوق عجمان العقاري.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة ميدانية للمبنى، يرجى التواصل معنا
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106592-mRWuyF
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة17 مايو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
الأرضيات
نظام تبريد مركزي
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 17 مزايا وخدمات
