الخريطة
اطلب فيديو
21
القسط الشهري المقدر 26.5 ألف درهم
منطقة الإمارات الصناعية الحديثة، أم القيوين
58,124 قدم مربع
## أرض صناعية وتجارية للبيع في منطقة الإمارات الصناعية الحديثة, أم القيوين
## أرض صناعية وتجارية للبيع في منطقة الإمارات الصناعية الحديثة, أم القيوين
** الميزات الرئيسية:**
- **قطعتان متجاورتان: * * تبلغ مساحة كل قطعة 29062 مترا مربعا. قدم. ، تقدم ما مجموعه 58124 متر مربع. قدم. ، توفير مساحة واسعة لمجموعة متنوعة من احتياجات العمل[6][7].
- **الموقع الرئيسي المواجه للطريق: * * تواجه كلتا قطعتي الأرض الطريق الرئيسي مباشرة ، مما يضمن رؤية ممتازة وسهولة الوصول للخدمات اللوجستية والعملاء[2][4].
- **الاستخدام متعدد الاستخدامات: * * مناسب للمستودعات التجارية والصناعية وأماكن الإقامة. يمكن تطوير الأرض للمصانع, مرافق التخزين, معسكرات العمل, أو صالات العرض, مما يجعلها مثالية للمستثمرين والشركات التي تبحث عن خيارات استخدام مرنة[4][7].
- **إذن التطوير: * * معتمد للبناء حتى الطابق الأرضي + طابق نصفي + 2 (ز + م + 2) ، مما يسمح بالتطوير متعدد المستويات لزيادة المنفعة والعائد على الاستثمار[3].
- **عقد إيجار طويل الأجل: * * عقد إيجار لمدة 99 عاما متاح لجميع الجنسيات ، ويوفر أمانا طويل الأجل والقدرة على البناء والتشغيل بثقة [3] [7].
- **مفتوح لجميع الجنسيات: * * يحق للمستثمرين الأجانب والمغتربين استئجار وتطوير الأرض ، وتوفير فرص استثمارية شاملة [3] [7].
- **الموقع الاستراتيجي: * * تعد منطقة الإمارات الصناعية الحديثة تطورا رائدا في أم القيوين ، وتقع في موقع استراتيجي بين الطرق السريعة إي 11 و إي 311. يوفر هذا الموقع اتصالا سلسا بدبي والشارقة وعجمان والإمارات الأخرى ، مما يجعله الخيار المفضل للعمليات الصناعية والتجارية[4][8].
- **البنية التحتية الجاهزة: * * تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المرافق وشبكات الطرق والخدمات الأساسية ، مما يضمن الإعداد السلس للشركات الجديدة[4][8].
** يسلط الضوء على الاستثمار:**
- يقع في مركز صناعي سريع التطور معروف ببيئات الأعمال الفعالة من حيث التكلفة والفعالة [4].
- محاطة بالأعمال التجارية والمستودعات والمرافق التجارية القائمة ، مما يعزز الجاذبية التجارية للمنطقة [4] [6].
- أحجام قطعة الأرض المرنة وأذونات الاستخدام تلبي مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية ، من التصنيع إلى الخدمات اللوجستية وسكن الموظفين[4][8].
** معلومات الاتصال:**
لمزيد من التفاصيل ، وزيارات الموقع ، أو لمناقشة الاحتياجات الخاصة بك ، يرجى الاتصال أو واتساب:
** سرفراز أحمد**
كراون العقارية
** لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأمين الأراضي الصناعية والتجارية المتميزة في واحدة من أكثر المناطق التجارية رواجا في أم القيوين. *
** الميزات الرئيسية:**
- **قطعتان متجاورتان: * * تبلغ مساحة كل قطعة 29062 مترا مربعا. قدم. ، تقدم ما مجموعه 58124 متر مربع. قدم. ، توفير مساحة واسعة لمجموعة متنوعة من احتياجات العمل[6][7].
- **الموقع الرئيسي المواجه للطريق: * * تواجه كلتا قطعتي الأرض الطريق الرئيسي مباشرة ، مما يضمن رؤية ممتازة وسهولة الوصول للخدمات اللوجستية والعملاء[2][4].
- **الاستخدام متعدد الاستخدامات: * * مناسب للمستودعات التجارية والصناعية وأماكن الإقامة. يمكن تطوير الأرض للمصانع, مرافق التخزين, معسكرات العمل, أو صالات العرض, مما يجعلها مثالية للمستثمرين والشركات التي تبحث عن خيارات استخدام مرنة[4][7].
- **إذن التطوير: * * معتمد للبناء حتى الطابق الأرضي + طابق نصفي + 2 (ز + م + 2) ، مما يسمح بالتطوير متعدد المستويات لزيادة المنفعة والعائد على الاستثمار[3].
- **عقد إيجار طويل الأجل: * * عقد إيجار لمدة 99 عاما متاح لجميع الجنسيات ، ويوفر أمانا طويل الأجل والقدرة على البناء والتشغيل بثقة [3] [7].
- **مفتوح لجميع الجنسيات: * * يحق للمستثمرين الأجانب والمغتربين استئجار وتطوير الأرض ، وتوفير فرص استثمارية شاملة [3] [7].
- **الموقع الاستراتيجي: * * تعد منطقة الإمارات الصناعية الحديثة تطورا رائدا في أم القيوين ، وتقع في موقع استراتيجي بين الطرق السريعة إي 11 و إي 311. يوفر هذا الموقع اتصالا سلسا بدبي والشارقة وعجمان والإمارات الأخرى ، مما يجعله الخيار المفضل للعمليات الصناعية والتجارية[4][8].
- **البنية التحتية الجاهزة: * * تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المرافق وشبكات الطرق والخدمات الأساسية ، مما يضمن الإعداد السلس للشركات الجديدة[4][8].
** يسلط الضوء على الاستثمار:**
- يقع في مركز صناعي سريع التطور معروف ببيئات الأعمال الفعالة من حيث التكلفة والفعالة [4].
- محاطة بالأعمال التجارية والمستودعات والمرافق التجارية القائمة ، مما يعزز الجاذبية التجارية للمنطقة [4] [6].
- أحجام قطعة الأرض المرنة وأذونات الاستخدام تلبي مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية ، من التصنيع إلى الخدمات اللوجستية وسكن الموظفين[4][8].
** معلومات الاتصال:**
لمزيد من التفاصيل ، وزيارات الموقع ، أو لمناقشة الاحتياجات الخاصة بك ، يرجى الاتصال أو واتساب:
** سرفراز أحمد**
كراون العقارية
** لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأمين الأراضي الصناعية والتجارية المتميزة في واحدة من أكثر المناطق التجارية رواجا في أم القيوين. *
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض صناعية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - sar/2/29062
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة17 مايو 2025
