الخريطة
اطلب فيديو
7
القسط الشهري المقدر 20.6 ألف درهم
الجرف الصناعية 1، المنطقة الصناعية الجرف، الجرف، عجمان
20,139 قدم مربع
ارض صناعيه للبيع بالجرف الصناعيه 1 تملك حر لجميع الجنسيات بدون عموله بدون رسوم تسجيل
موقع الأرض: الجرف الصناعية 1 – عجمانتقع هذه الأرض في قلب منطقة الجرف الصناعية 1، وهي واحدة من أبرز وأسرع المناطق الصناعية نموًا في عجمان، والتي تتميز بقربها من شبكة الطرق الحيوية والمرافق العامة، إضافة إلى سهولة الوصول منها وإليها من مختلف الإمارات. المنطقة تشهد تطورًا عمرانيًا وصناعيًا سريعًا، مما يجعل الاستثمار فيها قرارًا ذكيًا على المدى القريب والبعيد.
تفاصيل الأرض:
مميزات الاستثمار في هذه الأرض:
1. تملك حر لجميع الجنسيات:إحدى أبرز مزايا هذه الأرض هي إمكانية التملك الحر، مما يعني أن أي مستثمر من أي جنسية يمكنه تملك الأرض بالكامل، دون الحاجة لكفيل محلي. هذه الميزة تجعل الأرض خيارًا مثاليًا لكل من الأفراد والشركات الراغبة في التوسع داخل دولة الإمارات.
2. شامل جميع الرسوم:السعر المذكور يشمل كافة رسوم التسجيل والتوثيق، ما يوفر عليك نفقات إضافية ويجعل من عملية الشراء تجربة ميسرة وشفافة.
3. بنية تحتية جاهزة:وجود الشوارع المعبدة يضمن سهولة وصول المركبات الثقيلة، ويقلل من تكاليف التهيئة أو الصيانة المستقبلية، وهو أمر بالغ الأهمية للمشروعات الصناعية.
4. موقع استراتيجي:الأرض تقع في منطقة قريبة من طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وتبعد دقائق فقط عن الميناء والمناطق اللوجستية الأخرى. الموقع يمنح مشروعك وصولًا سهلًا إلى السوق المحلي والأسواق المجاورة في الشارقة ودبي.
5. فرص استثمارية متنوعة:يمكن استخدام الأرض لإنشاء مصانع، ورش صناعية، مخازن، مستودعات، مراكز خدمات لوجستية، أو حتى مجمع صناعي متكامل يخدم عدة أنشطة.
6. ارتفاع الطلب على العقارات الصناعية:نظرًا لازدهار الاقتصاد الصناعي في عجمان واهتمام الحكومة بتطوير هذا القطاع، فإن الطلب على الأراضي الصناعية آخذ في الارتفاع، ما يعزز فرص ارتفاع القيمة السوقية للعقار خلال السنوات المقبلة.
كيف يمكنك الاستفادة من الأرض؟سواء كنت صاحب مصنع تبحث عن مساحة للتوسع، أو مستثمرًا يبحث عن دخل طويل الأجل من خلال تأجير مستودعات أو منشآت صناعية، أو مطورًا يرغب بإنشاء مشروع صناعي متكامل، فإن هذه الأرض توفر لك الأساس المثالي للانطلاق.
يمكنك تصميم المشروع بما يتناسب مع نشاطك التجاري أو الصناعي، والاستفادة من قوانين المناطق الحرة أو المناطق الاستثمارية التي تسهّل تأسيس الشركات وتقديم التسهيلات الجمركية والضريبية.
خدمات إضافية نوفرها:
للتواصل ولمزيد من المعلومات:لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك أرض صناعية جاهزة في قلب الجرف الصناعية. الأسعار في ارتفاع، والطلب في ازدياد. اتخذ القرار اليوم وابدأ مشروعك أو استثمارك بثقة!
للحجز أو الاستفسار:
الموقع: الجرف الصناعية 1 – عجمان
استثمر اليوم في المستقبل الصناعي لعجمان – فرصة لا تعوّض!
تفاصيل الأرض:
- المساحة: 1871 متر مربع
- الاستعمال: صناعي
- نوع التملك: حر لجميع الجنسيات – يمكنك التملك باسمك الشخصي أو باسم شركتك
- السعر: 5,200,000 درهم إماراتي فقط
- شامل رسوم التسجيل والتملك – لا توجد أية رسوم إضافية مخفية
- البنية التحتية: شوارع معبدة (أسفلت) – تسهّل الحركة ودخول الشاحنات والمعدات الثقيلة
- أرض مستوية جاهزة للبناء – توفر الوقت والجهد في أعمال التسوية والتجهيز
مميزات الاستثمار في هذه الأرض:
1. تملك حر لجميع الجنسيات:إحدى أبرز مزايا هذه الأرض هي إمكانية التملك الحر، مما يعني أن أي مستثمر من أي جنسية يمكنه تملك الأرض بالكامل، دون الحاجة لكفيل محلي. هذه الميزة تجعل الأرض خيارًا مثاليًا لكل من الأفراد والشركات الراغبة في التوسع داخل دولة الإمارات.
2. شامل جميع الرسوم:السعر المذكور يشمل كافة رسوم التسجيل والتوثيق، ما يوفر عليك نفقات إضافية ويجعل من عملية الشراء تجربة ميسرة وشفافة.
3. بنية تحتية جاهزة:وجود الشوارع المعبدة يضمن سهولة وصول المركبات الثقيلة، ويقلل من تكاليف التهيئة أو الصيانة المستقبلية، وهو أمر بالغ الأهمية للمشروعات الصناعية.
4. موقع استراتيجي:الأرض تقع في منطقة قريبة من طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وتبعد دقائق فقط عن الميناء والمناطق اللوجستية الأخرى. الموقع يمنح مشروعك وصولًا سهلًا إلى السوق المحلي والأسواق المجاورة في الشارقة ودبي.
5. فرص استثمارية متنوعة:يمكن استخدام الأرض لإنشاء مصانع، ورش صناعية، مخازن، مستودعات، مراكز خدمات لوجستية، أو حتى مجمع صناعي متكامل يخدم عدة أنشطة.
6. ارتفاع الطلب على العقارات الصناعية:نظرًا لازدهار الاقتصاد الصناعي في عجمان واهتمام الحكومة بتطوير هذا القطاع، فإن الطلب على الأراضي الصناعية آخذ في الارتفاع، ما يعزز فرص ارتفاع القيمة السوقية للعقار خلال السنوات المقبلة.
كيف يمكنك الاستفادة من الأرض؟سواء كنت صاحب مصنع تبحث عن مساحة للتوسع، أو مستثمرًا يبحث عن دخل طويل الأجل من خلال تأجير مستودعات أو منشآت صناعية، أو مطورًا يرغب بإنشاء مشروع صناعي متكامل، فإن هذه الأرض توفر لك الأساس المثالي للانطلاق.
يمكنك تصميم المشروع بما يتناسب مع نشاطك التجاري أو الصناعي، والاستفادة من قوانين المناطق الحرة أو المناطق الاستثمارية التي تسهّل تأسيس الشركات وتقديم التسهيلات الجمركية والضريبية.
خدمات إضافية نوفرها:
- المساعدة في إجراءات التسجيل والتوثيق حتى استلام سند الملكية
- خدمات استشارية لتخطيط المشروع الصناعي الأمثل وفقًا لمتطلباتك
- إمكانية الربط مع شركات تصميم وإنشاء متخصصة في المشاريع الصناعية
- متابعة دورية لسير عملية الشراء وضمان راحة العميل التامة
للتواصل ولمزيد من المعلومات:لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك أرض صناعية جاهزة في قلب الجرف الصناعية. الأسعار في ارتفاع، والطلب في ازدياد. اتخذ القرار اليوم وابدأ مشروعك أو استثمارك بثقة!
للحجز أو الاستفسار:
الموقع: الجرف الصناعية 1 – عجمان
استثمر اليوم في المستقبل الصناعي لعجمان – فرصة لا تعوّض!
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض صناعية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106147-KL69nT
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة15 مايو 2025
المزايا والخدمات
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
حراسة 24 ساعة
+ 2 مزايا وخدمات
