الخريطة
اطلب فيديو
10
استثمر في عقار مدر للدخل بعائد 10% –مول تجاري في عجمان
– مول تجاري للبيع ، عجمان
💼 تفاصيل التأجير والدخل
📌 مواصفات العقار
📊 نظرة استثمارية سريعةالمؤشرالقيمةالعائد الحالي (بناءً على 2.38 مليون)حوالي 9.92%العائد المتوقع (بعد التأجير الكامل)حوالي 10.63%سعر القدم المربعة (مبني)حوالي 311 درهمعدد المواقف / نسبة المساحةموقف لكل 940 قدم مربع تقريبًا
للتواصل
- مساحة الأرض: 39,116 قدم مربع
- المساحة المبنية:
- الطابق الأرضي: 36,000 قدم مربع
- الطابق الأول: 37,000 قدم مربع
- مكاتب في السطح: 4,000 قدم مربع
- إجمالي المساحة المبنية: 77,188 قدم مربع
- مرافق إضافية:
- مواقف سيارات على السطح: 82 موقف
💼 تفاصيل التأجير والدخل
- عدد المستأجرين الحاليين: 4
- عدد المحلات الفارغة: 2
- الدخل الحالي: 2,380,000 درهم سنويًا
- قيمة عقود الإيجار: 2,000,000 درهم
- رسوم خدمات (تُطبَّق فقط على الطابق الأول): 380,000 درهم
- الدخل المتوقع بعد التأجير الكامل: 2,550,000 درهم
- تأجير المحلات الفارغة متوقع بـ: 170,000 درهم
- ملاحظة: من الممكن للمالك الجديد فرض رسوم خدمات على الطابق الأرضي أيضًا لزيادة الدخل الصافي.
📌 مواصفات العقار
- نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
- السعر المطلوب: 24,000,000 درهم إماراتي
📊 نظرة استثمارية سريعةالمؤشرالقيمةالعائد الحالي (بناءً على 2.38 مليون)حوالي 9.92%العائد المتوقع (بعد التأجير الكامل)حوالي 10.63%سعر القدم المربعة (مبني)حوالي 311 درهمعدد المواقف / نسبة المساحةموقف لكل 940 قدم مربع تقريبًا
للتواصل
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106285-9EtXcV
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة15 مايو 2025