أرض صناعية متعددة الاستخدامات على شارع الشيخ خليفة بن زايد

فرصة استثمارية مميزة | أرض صناعية متعددة الاستخدامات على شارع الشيخ خليفة بن زايد
---

تفاصيل الأرض:

الموقع: المنطقة الصناعية – الشارقة

المساحة الإجمالية: 26,000 قدم مربع

السعر للقدم: 270 درهم إماراتي

إجمالي السعر: 7,020,000 درهم إماراتي

---

مواصفات التخطيط:

الاستخدام المسموح:
تجاري / مكتبي / شقق سكنية

الارتفاعات المسموح بها:
أرضي + ميزانين + 5 طوابق + نسبة طابقية 3

الارتداد:
4.5 متر من جميع الجهات

مواقف السيارات:
1 موقف لكل 70 متر مربع للمكاتب – 1 موقف لكل 90 متر مربع للوحدات السكنية

التصميم:
يُشترط تقديم تصميم أولي مع فصل مداخل المكاتب عن مداخل الوحدات السكنية

ملاحظات إضافية:

إمكانية استغلال الواجهة المطلة على شارع الشيخ خليفة بن زايد بشكل مميز

يجب أن تكون مواد البناء ذات جودة عالية (فئة A)

الشارع عريض ويخدم أنشطة متعددة

---

مميزات الاستثمار:

موقع استراتيجي على شارع الشيخ خليفة بن زايد

قربه من شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول لمختلف المناطق

مرونة في الاستخدام بين تجاري وسكني ومكتبي

قابل للتطوير إلى مبنى متعدد الطوابق بارتفاع جيد
-----

نوفر تشكيلة واسعة من العقارات للبيع والإيجار، مثل:

فلل

شقق (سكنية وتجارية)

قطع أراضي

سكن عمال/موظفين

مستودعات للاستخدام الصناعي

مباني كاملة

متوفرة في دبي، عجمان، والشارقة

للمزيد من المعلومات، اتصل بنا: اغتنم الفرصة:

معلومات عن العقار

نوع العقارارض استخدام متعدد
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 101306-zOXa2C
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة11 مايو 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.