عمارة للبيع، 10 شقق، 2 محل تجاري، دخل سنوي 250,000 درهم

أهلاً بكم في نايف للعقارات. . .

للتواصل:

فرصة استثمارية: مبنى مدر للدخل للبيع في العلالية، عجمان

فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن عقار موثوق ومدر للدخل في قلب عجمان. مبنى سكني وتجاري بحالة ممتازة متاح الآن للبيع في العلالية، أحد أحياء عجمان سريعة النمو. بدخل إيجار سنوي يبلغ 250,000 درهم إماراتي، وسعر بيع 4,000,000 درهم إماراتي فقط، يوفر هذا العقار عائدًا استثماريًا قويًا وإمكانات نمو طويلة الأجل.

تفاصيل العقار:

الموقع: العلية، عجمان
مساحة الأرض: ٢٨٧. ٥ مترًا مربعًا
عمر المبنى: ٤ سنوات
الهيكل: أرضي + ٣ طوابق (أرضي + ٣ طوابق)
المكونات:
محلان تجاريان
٣ شقق بغرفتي نوم
٤ شقق بغرفة نوم واحدة
٣ شقق استوديو
صُمم هذا العقار متعدد الاستخدامات لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من المستأجرين، مما يضمن إشغالًا ثابتًا ودخلًا متنوعًا من الإيجار. يوفر الجمع بين الوحدات التجارية والسكنية مرونةً ويقلل الاعتماد على مصدر واحد لإيرادات الإيجار.

المزايا المالية:

الدخل السنوي الحالي من الإيجار: ٢٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
السعر المطلوب: ٤٣٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

يبلغ عمر المبنى أربع سنوات فقط، مما يعني أنه لن يحتاج إلى صيانة كثيرة في المستقبل القريب. وقد شُيّد مع مراعاة المتانة والكفاءة العملية، مما يضمن بقائه خيارًا تنافسيًا للمستأجرين في المنطقة. تتميز المحلات التجارية في الطابق الأرضي بسهولة حركة المشاة ووضوح الرؤية، بينما توفر الوحدات السكنية مساحات واسعة وبيئات معيشة مريحة.

للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معي للمعاينة أو الحجز.

خديجة

الرئيس التنفيذي

نايف للعقارات

كورنيش عجمان

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 106766-Ze0Ley
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة4 مايو 2025

المزايا والخدمات

طابق: 3

ردهة إستقبال

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

+ 2 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.