محل تجاري في شمس جيت ديستريكت،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 256000 درهم - 11531610

This prime retail unit is situated at Shams Gate on Reem Island, directly on the waterfront promenade. Boasting 160 square meters of shell-and-core space, it includes a spacious outdoor terrace that offers panoramic views of the Abu Dhabi skyline and stunning sunsets over the water. The beachfront location ensures high visibility and footfall, making it an ideal setting for a café, restaurant, or lounge. With its sea-facing façade and modern ambience, this shop provides a standout dining or leisure destination in Abu Dhabi.
Inside, the 160 SQM space is offered as a raw shell-and-core unit, giving tenants a blank canvas to craft their ideal layout. The interior features exposed concrete floors, high ceilings with visible utility lines, and full-height glazing that floods the area with natural light. This flexible open-plan design can easily accommodate a commercial kitchen, specialty coffee bar, or bespoke dining layout, with plenty of room for seating and décor. Importantly, the shop is leased under Abu Dhabi Global Market (ADGM) rules, offering tenants a pro-business legal and tax environment (see summary below).

ADGM Jurisdiction Benefits

0% corporate & personal tax
100% foreign ownership
English Common Law & independent courts
Wide international treaty network

معلومات عن العقار

نوع العقارمحل تجاري
نوع العرضللايجار
الرقم المرجعيبيوت - Ras-106797-IOiknQ
التأثيثغير مفروشة
تاريخ الإضافة3 مايو 2025

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 1

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

نظام تبريد مركزي

نوافذ زجاجية مزدوجة

+ 3 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.