الخريطة
اطلب فيديو
فرصة استثمارية مميزة - مبنى أرضي + طابقين للبيع في المويهات 3
فرصة استثمارية مميزة - مبنى سكني (أرضي + طابقين) للبيع في المويهات 3، عجمان
يسرنا أن نقدم لكم عقارًا استثنائيًا مدرًا للدخل، يقع في منطقة المويهات 3 المرغوبة، عجمان. يُقدم هذا المبنى، المكون من طابق أرضي وطابقين (أرضي + طابقين)، فرصةً نادرةً للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وقيمة طويلة الأجل في أحد أسرع المجمعات السكنية نموًا في عجمان.
نظرة عامة على العقار:
النوع: مبنى سكني (أرضي + طابقين)
الموقع: المويهات 3، عجمان
عدد الوحدات: 22 وحدة سكنية
مساحة الأرض والمساحة المبنية: متوفرة عند الطلب
الدخل الحالي: 542,000 درهم إماراتي سنويًا
الدخل المتوقع: حتى 600,000 درهم إماراتي سنويًا
السعر المطلوب: 6,750,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
يضم هذا المبنى المُحافظ عليه جيدًا 22 وحدة سكنية، مُقدمًا مزيجًا يُلبي احتياجات العائلات والمهنيين العاملين. ويحقق العقار حالياً دخلاً إيجارياً فعلياً بقيمة 542 ألف درهم إماراتي سنوياً، مع إمكانية زيادته إلى 600 ألف درهم إماراتي من خلال تعديلات طفيفة
ومراجعة إيجارات السوق.
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي في المويهات 3، حيث يقع على مقربة من المدارس ومراكز التسوق والمساجد ومحلات السوبر ماركت وخطوط المواصلات الرئيسية. تشتهر المنطقة ببيئتها العائلية المناسبة، وشوارعها النظيفة، وسهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، مما يجعلها وجهةً مرغوبةً بشدة من قِبل المستأجرين الذين يبحثون عن سكن مريح وبأسعار معقولة.
أبرز مميزات الاستثمار:
نسبة إشغال عالية: قاعدة مستأجرين مستقرة مع سجل منخفض من الشواغر.
إمكانية نمو الدخل: الإيجارات حاليًا أقل من متوسط السوق؛ مع إمكانية زيادة الدخل إلى 600,000 درهم إماراتي سنويًا.
موقع ممتاز: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وقريب من سيتي سنتر عجمان ومنطقة التلة.
صيانة جيدة: لا يتطلب صيانة رئيسية فورية.
سند ملكية متوفر: سند ملكية نظيف وجاهز للتحويل.
بسعر مطلوب قدره 6,750,000 درهم إماراتي - قابل للتفاوض - يُحقق هذا العقار عائدًا استثماريًا قويًا مع فرص لمزيد من النمو. سواءً كنت مستثمرًا متمرسًا أو تتطلع إلى توسيع محفظتك العقارية في الإمارات العربية المتحدة، فإن هذا المبنى يوفر لك عرضًا آمنًا ومربحًا.
لا تفوت الفرصة!
نادرًا ما تجد عقارات بهذا المستوى من العائد واستقرار المستأجرين في المويهات. اغتنم هذه الفرصة لامتلاك عقار مدر للدخل في واحدة من أكثر مناطق عجمان ازدهارًا.
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معي:
خديجة
الرئيس التنفيذي
نايف للعقارات ذ. م. م.
كورنيش، عجمان
يسرنا أن نقدم لكم عقارًا استثنائيًا مدرًا للدخل، يقع في منطقة المويهات 3 المرغوبة، عجمان. يُقدم هذا المبنى، المكون من طابق أرضي وطابقين (أرضي + طابقين)، فرصةً نادرةً للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وقيمة طويلة الأجل في أحد أسرع المجمعات السكنية نموًا في عجمان.
نظرة عامة على العقار:
النوع: مبنى سكني (أرضي + طابقين)
الموقع: المويهات 3، عجمان
عدد الوحدات: 22 وحدة سكنية
مساحة الأرض والمساحة المبنية: متوفرة عند الطلب
الدخل الحالي: 542,000 درهم إماراتي سنويًا
الدخل المتوقع: حتى 600,000 درهم إماراتي سنويًا
السعر المطلوب: 6,750,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض)
يضم هذا المبنى المُحافظ عليه جيدًا 22 وحدة سكنية، مُقدمًا مزيجًا يُلبي احتياجات العائلات والمهنيين العاملين. ويحقق العقار حالياً دخلاً إيجارياً فعلياً بقيمة 542 ألف درهم إماراتي سنوياً، مع إمكانية زيادته إلى 600 ألف درهم إماراتي من خلال تعديلات طفيفة
ومراجعة إيجارات السوق.
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي في المويهات 3، حيث يقع على مقربة من المدارس ومراكز التسوق والمساجد ومحلات السوبر ماركت وخطوط المواصلات الرئيسية. تشتهر المنطقة ببيئتها العائلية المناسبة، وشوارعها النظيفة، وسهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، مما يجعلها وجهةً مرغوبةً بشدة من قِبل المستأجرين الذين يبحثون عن سكن مريح وبأسعار معقولة.
أبرز مميزات الاستثمار:
نسبة إشغال عالية: قاعدة مستأجرين مستقرة مع سجل منخفض من الشواغر.
إمكانية نمو الدخل: الإيجارات حاليًا أقل من متوسط السوق؛ مع إمكانية زيادة الدخل إلى 600,000 درهم إماراتي سنويًا.
موقع ممتاز: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وقريب من سيتي سنتر عجمان ومنطقة التلة.
صيانة جيدة: لا يتطلب صيانة رئيسية فورية.
سند ملكية متوفر: سند ملكية نظيف وجاهز للتحويل.
بسعر مطلوب قدره 6,750,000 درهم إماراتي - قابل للتفاوض - يُحقق هذا العقار عائدًا استثماريًا قويًا مع فرص لمزيد من النمو. سواءً كنت مستثمرًا متمرسًا أو تتطلع إلى توسيع محفظتك العقارية في الإمارات العربية المتحدة، فإن هذا المبنى يوفر لك عرضًا آمنًا ومربحًا.
لا تفوت الفرصة!
نادرًا ما تجد عقارات بهذا المستوى من العائد واستقرار المستأجرين في المويهات. اغتنم هذه الفرصة لامتلاك عقار مدر للدخل في واحدة من أكثر مناطق عجمان ازدهارًا.
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معي:
خديجة
الرئيس التنفيذي
نايف للعقارات ذ. م. م.
كورنيش، عجمان
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106766-F4t1H7
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة1 مايو 2025
المزايا والخدمات
طابق: 3
كافيتيريا
أمن و حماية
نظام كاميرات مراقبة
