الخريطة
اطلب فيديو
9
فرصة استثمارية مبنى جديد اول ساكن بتشطيبات فخمة جداً في الرميلة على كورنيش عجمان مع إمكانية تحويل المبنى الي فندق بفضل موقعة المتميز وتصميمه الفريد
إعلان بيع عقار في عجمان - فرصة استثمارية رائعة
الموقع:
عجمان، منطقة الرميلة 1، ثاني صف من كورنيش عجمان.
مساحة الأرض:
11,457 قدم مربع.
هيكل المبنى:
يتكون المبنى من طابق أرضي و8 طوابق علوية بإجمالي 9 طوابق.
تصميم عصري يوفر مساحات مريحة ومناسبة للاستخدام السكني والتجاري.
المميزات والمرافق:
تكييف مركزي
نظام تكييف مركزي حديث يضمن بيئة مريحة وكفاءة في استهلاك الطاقة.
نظام تقليل الصرف في التكييف
أحدث الأنظمة لتقليل استهلاك الطاقة وضمان كفاءة عالية.
غاز طبيعي مركزي
توفير غاز طبيعي بأسعار معقولة وفعالية في استهلاك الطاقة.
نظام سخان مياه مركزي
توفير المياه الساخنة بشكل مستمر لجميع الوحدات.
خزائن مدمجة في الحائط
جميع الشقق مزودة بخزائن مدمجة لزيادة المساحة التخزينية.
مطبخ مجهز جزئيًا
مطابخ جزئية مجهزة بميكروويف، فرن، وموقد غاز.
تفاصيل الوحدات السكنية:
48 شقة غرفتين وصالة: مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة.
32 شقة غرفة وصالة: تصميم مريح للأفراد أو الأزواج.
5 استوديوهات كبيرة: خيار مرن ومريح للعيش، مثالي للطلاب أو الأفراد.
مكتب كبير بالطابق الأرضي: مساحة مثالية لأي نشاط تجاري، مثل المطاعم أو الشركات.
تفاصيل الاستثمار:
الدخل الفعلي للمبنى: 5,200,000 درهم سنويًا، دخل ثابت ومضمون.
عقد الاستثمار: مؤجر بعقد استثماري لمدة 6 سنوات بقيمة إجمالية قدرها 25,300,000 درهم.
الفرص التجارية:
إمكانية تحويل المبنى إلى فندق
التصميم والمساحات تتيح تحويل المبنى إلى فندق فخم بالقرب من كورنيش عجمان، مما يزيد من جاذبية العقار للسياح.
استفادة من المكتب التجاري
يمكن تحويل المكتب في الطابق الأرضي إلى مطعم أو أي نشاط تجاري آخر، مما يعزز من الربحية.
السعر المطلوب:
60,000,000 درهم قابل للتفاوض.
مميزات العقار:
تشطيبات فاخرة ومرافق حديثة.
موقع استراتيجي بالقرب من كورنيش عجمان.
دخل استثماري قوي وأرباح ثابتة.
إمكانية تحويله إلى فندق.
عائد استثماري مرتفع.
الموقع:
عجمان، منطقة الرميلة 1، ثاني صف من كورنيش عجمان.
مساحة الأرض:
11,457 قدم مربع.
هيكل المبنى:
يتكون المبنى من طابق أرضي و8 طوابق علوية بإجمالي 9 طوابق.
تصميم عصري يوفر مساحات مريحة ومناسبة للاستخدام السكني والتجاري.
المميزات والمرافق:
تكييف مركزي
نظام تكييف مركزي حديث يضمن بيئة مريحة وكفاءة في استهلاك الطاقة.
نظام تقليل الصرف في التكييف
أحدث الأنظمة لتقليل استهلاك الطاقة وضمان كفاءة عالية.
غاز طبيعي مركزي
توفير غاز طبيعي بأسعار معقولة وفعالية في استهلاك الطاقة.
نظام سخان مياه مركزي
توفير المياه الساخنة بشكل مستمر لجميع الوحدات.
خزائن مدمجة في الحائط
جميع الشقق مزودة بخزائن مدمجة لزيادة المساحة التخزينية.
مطبخ مجهز جزئيًا
مطابخ جزئية مجهزة بميكروويف، فرن، وموقد غاز.
تفاصيل الوحدات السكنية:
48 شقة غرفتين وصالة: مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة.
32 شقة غرفة وصالة: تصميم مريح للأفراد أو الأزواج.
5 استوديوهات كبيرة: خيار مرن ومريح للعيش، مثالي للطلاب أو الأفراد.
مكتب كبير بالطابق الأرضي: مساحة مثالية لأي نشاط تجاري، مثل المطاعم أو الشركات.
تفاصيل الاستثمار:
الدخل الفعلي للمبنى: 5,200,000 درهم سنويًا، دخل ثابت ومضمون.
عقد الاستثمار: مؤجر بعقد استثماري لمدة 6 سنوات بقيمة إجمالية قدرها 25,300,000 درهم.
الفرص التجارية:
إمكانية تحويل المبنى إلى فندق
التصميم والمساحات تتيح تحويل المبنى إلى فندق فخم بالقرب من كورنيش عجمان، مما يزيد من جاذبية العقار للسياح.
استفادة من المكتب التجاري
يمكن تحويل المكتب في الطابق الأرضي إلى مطعم أو أي نشاط تجاري آخر، مما يعزز من الربحية.
السعر المطلوب:
60,000,000 درهم قابل للتفاوض.
مميزات العقار:
تشطيبات فاخرة ومرافق حديثة.
موقع استراتيجي بالقرب من كورنيش عجمان.
دخل استثماري قوي وأرباح ثابتة.
إمكانية تحويله إلى فندق.
عائد استثماري مرتفع.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106592-Bak6j9
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة3 أبريل 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
جاكوزي
ساونا
+ 32 مزايا وخدمات
